Решение от 05.09.2023 по делу № 2-1308/2023 от 20.06.2023

№ 2-1308/2023

91RS0011-01-2023-001455-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2023 года                          пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего: судьи            - Пикулы К.В.,

при секретаре                        - Андриевской К.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каминского В.В. и Каминской Н.Г. к Ковалеву А.П. и Ефимец В.Г.

об устранении препятствий в осуществлении права собственности, -

У С Т А Н О В И Л :

Каминский В.В. и Каминская Н.Г. обратились с настоящим исковым заявлением к Ковалеву А.П. о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании нежилым зданием, расположенным по адресу: <адрес> №, путем предоставления постоянного беспрепятственного доступа к указанному зданию;

к Ефимец В.Г. об истребовании нежилого здания из его незаконного владения.

В обоснование требований указано, что Каминский В.В., Каминская Н.Г. и Ковалев А.П. являются долевыми собственниками спорного нежилого здания. Ковалев АП. самовольно определил себе в пользование <данные изъяты> часть здания, расположенную возле входа, мотивируя тем, чтобы истцы сделали себе отдельный вход, а затем предоставил помещение в пользование Ефимец В.Г.

Стороны подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

В предварительном судебном заседании истцы поддержали, а ответчики согласились с заявленными требованиями. Ответчики пояснили, что в спорном помещении хранится их имущество.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК Российской Федерации) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со статьей 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 195 ГПК Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы судом, то есть представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации) суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

Из иска следует и материалами дела подтверждается, что Каминский В.В., Каминская Н.Г. и Ковалев А.П. являются долевыми собственниками нежилого здания площадью 914 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> №.

Согласно техническому плану здание одноэтажное, имеет единственный вход.

Соглашение о разделе имущества в натуре либо о порядке пользования нежилым зданием сторонами не достигнуто.

Судом установлено, что здание предоставлено в пользование ответчику Ефимец В.Г. для хранения принадлежащего ему имущества. При этом Ковалев А.П. не получал согласия сособственников на предоставление общего имущества в пользование Ефимец В.Г. Доказательств обратного суду не представлено.

Из иска также следует и ответчиком Ковалевым А.П. не опровергнуты доводы о том, что он самовольно определил себе в пользование ? часть здания, расположенную возле входа, и ограничил истцов в доступе к принадлежащему им имуществу по мотивам возможности оборудования второго входа.

Исходя из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п.1 ст.246 ГК Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников.

Статьей 247 ГК Российской Федерации определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

По смыслу приведенных норм права, реализация собственником своего права владения, пользования и распоряжения имуществом обусловлена необходимостью достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности.

При установленных судом обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что действия Ковалева А.П., самовольно определившего себе в пользование часть здания, расположенную возле входа, и предоставившего его Ефимец В.Г. для размещения принадлежащего ему имущества, свидетельствуют о нарушении права собственности и законного владения истцов.

С учетом изложенного, оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации,-

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 914 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ 914 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░