Решение от 06.08.2024 по делу № 2-557/2024 от 27.06.2024

Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации

06 августа 2024 года                  с. Кинель-Черкассы

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.,

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-557/2024 по иску судебного пристава исполнителя ОСП Кинель-Черкасского района Самарской области Мининой Алены Владимировны к Горбунову Дмитрию Вячеславовичу об обращении взыскания на земельный участок

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП Кинель-Черкасского района Минина А.В., обратилась в суд, указав, что 27.04.2023 на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО4 № № от 25.04.2023 о взыскании с Горбунова Д.В. в пользу ГПБ (АО) «Поволжский» задолженности в сумме 922489,15 рублей по договору № от 25.12.2019 за период с 15.09.2022 по 20.04.2023 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

На праве собственности Горбунову Д.В. принадлежит земельный участок площадью 1649 кв.м. по адресу <адрес>, р-н. Кинель-Черкасский, <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринял, достаточных средств не имеет.

Просит обратить взыскания на имущество должника Горбунова Дмитрия Вячеславовича земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1649 кв.м.

В судебное заседание истец не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, требования удовлетворить.

Ответчик Горбунов Д.В. в судебном заседании представил договор купли-продажи от 12.05.2023 о продаже спорного земельного участка ФИО6 за 35000 рублей. Указал, что другого имущества у него нет, долг по кредиту имеется, о том, что возбуждено исполнительное производство при продаже участка не знал, на госуслугах уведомлений не получал.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд находит требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 ФЗ "Об исполнительном производстве".

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Положениями ст. 446 ГПК РФ установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности следующее имущество: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В судебном заседании установлено, что в производстве судебного пристава- исполнителя ОСП Кинель-Черкасского района Мининой А.В. находится исполнительное производство от 27.04.2023 №-ИП, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО4 № № от 25.04.2023 о взыскании с Горбунова Д.В. в пользу ГПБ (АО) «Поволжский» задолженности в сумме 922489,15 рублей по договору № от 25.12.2019 за период с 15.09.2022 по 20.04.2023.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было установлено, по состоянию на 27.04.2023 Горбунову Д.В. на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью 1649 кв.м.

В материалах дела имеются постановление судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства №-ИП от 27.04.2023 и постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1649 кв.м. от 21.07.2023.

Ответчиком Горбуновым Д.В. в судебное заседание представлен договор купли-продажи от 12.05.2023, согласно которому, земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1649 кв.м. продан ФИО6 за 35000 рублей, при этом п. 4. договора оговорено, что до заключения настоящего договора земельный участок никому другому не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит.

При этом Горбунов Д.А. в судебном заседании указал, что об имеющемся исполнительном производстве он не знал, на дату совершения сделки запрета на регистрацию по земельному участку не было.

Исходя из выписки из ЕГРН от 28.06.2024 собственником земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1649 кв.м. с 15.05.2023 является ФИО6, ограничений и обременений на объект недвижимости не зарегистрировано.

Таким образом, на дату рассмотрения настоящих требований ответчик Горбунов Д.В. собственником земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1649 кв.м., на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, не является.

Иных требований истцом не заявлено, оснований для удовлетворения исковых требований не усматривается.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.08.2024 ░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>