Решение по делу № 2-2950/2020 от 10.06.2020

    Дело № 2-2950/2020                                                      УИД 78RS0020-01-2020-002519-72

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Санкт-Петербург                                                             07 октября 2020 года

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                                      Черкасовой Л.А.,

при секретаре                            Баркалевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынова Д.В. к Тихоновой С.С., действующей также в интересах несовершеннолетнего Тихонова С.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мартынов Д.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать Тихонову С.С. и несовершеннолетнего Тихонова С.А., 2005 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником квартиры, расположенной по названному адресу, право собственности зарегистрировано 11 июля 2014 года. 04.08.2014 в квартиру были зарегистрированы Тихонова С.С. и ее сын Тихонов С.А. Брак между истцом и Тихоновой С.С. был заключен 19 сентября 2015 года и расторгнут 22 января 2020 года. Брачные отношения между сторонами прекращены с 20.12.2019, общее хозяйство не ведется, единый бюджет отсутствует. Тихонова С.С. с сыном Тихоновым С.А. выехали из квартиры 20.12.2019. Вещей ответчиков в квартире не имеется. Коммунальные платежи по квартире ответчики ни разу не вносили, свои обязательства пользователей жилого помещения никогда не исполняли. Ответчики в настоящее время не являются членами семьи истца, их регистрация ограничивает право истца пользования и распоряжения квартирой, истец несет дополнительные расходы по жилищно-коммунальным платежам. На просьбы Мартынова Д.В. сняться с регистрационного учета ответчики отвечали отказом.

Истец в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть с участием представителя Волоховой В.В., которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    Ответчики Тихонова С.С., Тихонов С.А. возражали против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что им требуется регистрация по месту жительства в Санкт-Петербурге.

    Выслушав представителя истца и ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться им.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Мартынов Д.В. является собственником квартиры расположенной по адресу: ..., на основании решения о предоставлении квартиры в собственность от 09.08.2013. Право собственности зарегистрировано 11.07.2014 (л.д. 9-10).

    В указанной квартире зарегистрированы Тихонова С.С. (в качестве жены), и Тихонов С.А., 00.00.0000 года рождения, (в качестве сына жены) (л.д. 11).

    Брак между истцом и Тихоновой С.С. был расторгнут 22 января 2020 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака на бланке № 0 (л.д. 13).

    По смыслу статьи 35 Конституции РФ предполагается приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением.

    Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

    Ответчик Тихонова С.С. является бывшим членом семьи Мартынова Д.В., несовершеннолетний Тихонов С.А. членом семьи истца не являлся. Ответчики в настоящее время не проживают в спорной квартире, вещей своих в ней не имеют. Между сторонами отсутствует соглашение о пользовании ответчиками спорной квартирой, собственник возражает против пользования ответчиками принадлежащим ему жилым помещением.

     Кроме того, в материалы дела представлены доказательства того, что Тихонова С.С. имеет в собственности квартиру, расположенную в г. Петропавловск-Камчатский. Также у ее родственников имеется квартира в Ленинградской области.

    Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчики членами семьи истца не являются, каких-либо соглашений между сторонами о праве пользования ответчиками жилым помещением истца заключено не было, регистрация ответчиков в жилом помещении истца нарушает его право пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, следовательно, имеются законные основания для удовлетворения иска о признании ответчиков утратившими право пользования указанным выше жилым помещением.

    Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Тихонову С.С., 00.00.0000 года рождения, несовершеннолетнего Тихонова С.А.,, 00.00.0000 года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение принято судом в окончательной форме 12.10.2020.