Решение по делу № 2-1012/2018 от 27.06.2018

Дело № 2-1012/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2018 РіРѕРґР°                         РіРѕСЂРѕРґ Озёрск

Озёрский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего СЃСѓРґСЊРё         РњРµРґРІРµРґРµРІРѕР№ И.РЎ.

РїСЂРё секретаре                     Р”орофеевой Рђ.Рџ.

СЃ участием истца                     РљСЂР°РІС‡РµРЅРєРѕ Рђ.Р’.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко А.В. к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л:

Кравченко А.В. обратился в суд с иском к Администрации Озёрского городского округа (далее по тексту - Администрация ОГО, ответчик) о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5).

В обоснование требований указал, что имеет в пользовании гаражный бокс, который построил за счет личных средств в ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени он несет все расходы по содержанию данного объекта, пользуется и владеет им. Признание права собственности на гаражный бокс необходимо для оформления правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец на иске настаивал.

Представитель ответчика - Администрации Озёрского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв (л.д.20-21), в котором указал, что не возражает против удовлетворения иска, при предоставлении документов, подтверждающих, что постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планированию территории, правилам землепользования и застройки и иным требованиям законодательства, а сам объект возведен и содержится за счет средств Кравченко А.В.

Выслушав истца, огласив отзыв, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт l статьи 218 ГК РФ).

Из пояснений истца в судебном заседании и содержания искового заявления (л.д.5) следует, что Кравченко А.В. в ДД.ММ.ГГГГ вступил в члены гаражно-строительного кооператива «<>», в котором ему был предоставлен участок под строительство гаражного бокса. В ДД.ММ.ГГГГ он закончил строительство гаражного бокса, который расположен по адресу: <адрес>, который числится в ОблЦТИ под №.

Согласно справке ОГУП «ОблЦТИ» по <адрес> Озерский филиал (л.д.10), гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>, Озёрский городской округ, <адрес>, в 70 метрах на северо-восток от жилого дома по <адрес>ЦТИ, однако в собственности за Кравченко А.В. не значится.

Из справки Управления имущественных отношений Администрации Озерского городского округа (л.д.8) следует, что индивидуальный гараж № расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес> на землях, государственная собственность на которые не разграничена, категория земель – земли населенных пунктов.

Права на земельный участок под индивидуальным гаражом № в Управлении имущественных отношений администрации Озёрского ГО не оформлялись.

Согласно справке Управления архитектура и градостроительства администрации Озёрского ГО (л.д.9), адрес объекта недвижимости – гаражного бокса №: Российская Федерация, <адрес>.

Согласно техническому паспорту на гараж №, учетный номер объекта №, гараж состоит из одного этажа, действительная инвентаризационная стоимость объекта 77 673 рубля, площадь гаража 50,9 кв.м., процент износа – 38 % (л.д.11-13).

Установив, что спорный объект возведен и содержится за счет средств Кравченко А.В., исходя из содержания представленных документов, свидетельствующих о том, что постройка соответствует требованиям законодательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 218 ГК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кравченко А.В. к Администрации Озёрского городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Поставить на кадастровый учет и признать за Кравченко А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, паспорт серии № № выдан Отделом УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Озёрский городской суд Челябинской области.

Председательствующий                     РњРµРґРІРµРґРµРІР° И.РЎ.