Решение по делу № 2-729/2019 от 31.05.2019

Дело № 2-729/2019

УИД42RS0020-01-2019-000827-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе

судьи Раймер К.Е.

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 17.10.2019 года гражданское дело по иску ххх к Администрации ФИО5 городского округа, ххх, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службе № по <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец ххх обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ФИО5 городского округа, ххх в котором, просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м. и земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, ул.<адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ купила по расписке у ххх жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, ул. <адрес> за 3 000 рублей.

С указанного времени она владеет жилым домом и земельным участком открытом, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из её владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как предполагает, что владеет имуществом как его собственник.

В течение всего срока владения жилым домом и земельным участком претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования жилым домом и земельным участком, не заявлялось.

Поскольку она владеет жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, ул.<адрес> длительное время, считает, что она приобрела право собственности на спорный дом в силу приобретательной давности.

В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом и земельный участок в связи с тем, что местонахождение бывшего собственника неизвестно.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ххх-ххх, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года (л.д.8), просил признать за ххх право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м. и земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: Россия, <адрес>, ул.<адрес>; сохранить здание жилого дома общей площадью № кв.м., находящегося по адресу: Россия, <адрес>, ул. <адрес> реконструированном состоянии; признать за ххх право собственности на здание жилого дома общей площадью № кв.м. в реконструированном состоянии, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, ул. <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ххх надлежащим ответчиком ххх, ххх (л.д.72-73).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ххх надлежащим ответчиком Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> (л.д.101-103).

В судебное заседание истец ххх не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием представителя (л.д.147).

         Представитель истца ххх-ххх, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года (л.д.8), в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал, поддержал обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ххх вселилась в спорный дом в 1980 году, пользуется и распоряжается домом как своей собственностью. Оплачивает за свет, воду, налоги не оплачивает, так как сначала необходимо оформить дом, чтобы ей насчитали налоги. Со слов истца ему известно, что семья ххх не предъявляли претензий по поводу пользования домом, она вообще их не видела.

Представитель ответчика Администрации ФИО5 <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Ответчик ххх в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, имеющейся в материалах дела, по данным Отдела адресно-справочной информации УВМ ГУ МВД России по <адрес> в базе данных регистрации по <адрес> не значится (л.д.75).

Поскольку фактическое место жительства ответчика ххх, неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ, судом ему назначен представитель.

Представитель ответчика ххх - адвокат ххх, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № в судебном пояснила, что в связи с тем, что у неё нет возможности согласовать позицию со своим доверителем, просит суд вынести законное и обоснованное решение, в данном случае в силу приобретательной давности имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражения, в которых просит, исключить Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № по <адрес> из ответчиков, так как не является собственником спорных жилого дома и земельного участка, в силу закона не имеет прав собственности, пользования и распоряжения на данное имущество, в связи с чем, не может быть ответчиком по делу (л.д.113-115).

Представитель третьего лица ГПКО «Центр технической инвентаризации КО» Филиал № БТИ <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.171).

Представитель третьего лица ФИО5 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представил письменный отзыв, в котором сообщили, что в Едином государственном реестре недвижимости содержаться сведения об объектах, расположенных по адресу: <адрес>, ул.<адрес>-земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь № кв.м. и жилой дом с кадастровым номером: №, общая площадь № кв.м., назначение –жилое, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.58-60).

       Свидетель ххх в судебном заседании пояснил, что истец доводится ему тещей, она проживает по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Этот дом и земельный участок теща купила в 1980 году у ххх. Она покупала этот дом для того, чтобы держать скотину, садить огород. После того, как теща приобрела дом, иные наследники не объявлялись, никогда никто не обращался, чтобы забрать этот дом. С момента заключения договора купли-продажи на спорный дом и земельный участок, ххх вселилась в дом и пользовалась данным домом, скотину держала, огород сажала. ххх проживает и пользуется данным земельным участком с 1980 года по настоящее время, никуда не выезжала из этого дома. Она оплачивает коммунальные платежи. Требований о выселении из этого дома от посторонних лиц не поступали.

        Свидетель ххх в судебном заседании пояснила, что истца знает, она её соседка, проживают с ней на одной улице. В доме по улице <адрес>, 15 ранее жила ххх баба Тася. ххх купила у неё этот дом и пригласила её быть свидетелем при составлении расписки. Ей известно, что ххх купила этот дом за 3 000 рублей. Свидетелем ещё была приглашена Перова тётя Маруся. Они купили этот участок, для того, чтобы сажать картошку для скотины. Приобрела ххх этот дом в 1980 году, там ещё был домик, они его разобрали, стали сажать огород. Истец пользуется указанным домом с 1980 года по настоящее время. У ххх был сын, остальных родственников не знает. После того, как ххх продала дом, её родственники не появлялись в доме и не просили, чтобы ххх выселилась из дома. Ей известно, что ххх оплачивает коммунальные услуги за дом, из дома никуда не выезжала, постоянно там проживает с 1980 года по настоящее время. Она видела, что дом перестраивался, видела строительные инструменты.

      Свидетель ххх в судебном заседании пояснила, что с истцом знакома, она её соседка. Она переехала на ул. <адрес> в 2002 году и проживает по настоящее время. Ей известно, что сначала ххх проживала по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, а по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, 15 стоял сруб и был посажен огород. ххх помогали ставить сруб и сажать огород её дочь с зятем. Её известно, что ххх купила этот дом по расписке, но у кого пояснить не может. С 2002 года истец проживает в доме, пользуется, распоряжается им, как своей собственностью, сажает огород. Она никогда не видела в доме посторонних людей, в доме всегда проживает ххх, ей помогают по хозяйству её дочь и зять. Заявлений от посторонних людей о том, чтобы ххх выселялась из дома, не было.

         Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат в соответствии со ст. 131 ГК РФ государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат обязательной государственной регистрации. Со дня вступления данного закона в силу, то есть с ДД.ММ.ГГГГ государственную регистрацию прав осуществляет Федеральная регистрационная служба (ранее Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним). До вступления данного закона в силу государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, и данная регистрация является юридически действительной.

Пункт 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ предусматривает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным Гражданским Законодательством, Федеральными Законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, по вопросам возникновения прав на земельные участки следует руководствоваться нормами Гражданского Законодательства с учетом специфики, предусмотренной иными федеральными законами. В соответствии с подпунктами 1, 4 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты, как признания права. Указанный способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем – либо из субъектов гражданского оборота, поэтому иск о признании права надлежит удовлетворить только при установлении соответствующих оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном праве.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество и сделки с ним подлежит обязательной государственной регистрации. До вступления данного закона в силу, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, государственную регистрацию прав осуществляли органы БТИ и данная регистрация является юридически действительной.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Приобретение права собственности в порядке ст.234 ГК РФ направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, и иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст.ст. 225,234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет: заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством РФ, правоустанавливающие документы на данное жилье, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с ч.2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.

Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник такого жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», градостроительный кодекс Российской Федерации применяется к отношениям по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территорий, архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции объектов капитального строительства, возникшим после его введения в действие. К указанным отношениям, возникшим до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации применяется в части прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Положения части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В силу ч.2 ст.51 указанного Кодекса, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Судом установлено, что согласно расписки, составленной ДД.ММ.ГГГГ ххх передала ххх денежную сумму в размере 3 000 рублей за купленный ею дом с надворными постройками и земельный участок № кв.м. по адресу: <адрес>,                             ул. <адрес> (л.д.17).

ххх умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, заверенным нотариусом ФИО5 нотариального округа ххх (л.д.65).

Согласно справки Филиала № БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ правообладатели домовладения по адресу: <адрес>, ул. <адрес> отсутствуют. <адрес> составляет № кв.м.м, жилая -№ кв.м. В примечании указано, что правоустанавливающие документы на домовладение отсутствуют. Дом самовольно возведен (л.д.9).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет №, жилая площадь № кв.м. В примечании указано, что правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. Дом возведен самовольно. Согласно штампа на возведение или переоборудование разрешение не предъявлено (л.д.139-145).

С заявлением о принятии наследства после смерти ххх, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору обратились муж –ххх, сын –ххх. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося в <адрес> по ул. <адрес>, денежного вклада в ФИО5 сберкассе (л.д.64).

Согласно справке БТИ ФИО5 городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за ххх зарегистрировано на праве личной собственности домовладение по адресу: <адрес>, ул. <адрес> (произошла перенумерация с <адрес>) на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68).

ДД.ММ.ГГГГ ххх, ххх выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит: из денежного вклада с причитающимися процентами, находящегося на хранении в ФИО5 сберегательной кассе, жилого дома, расположенного на земельном участке в № кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.69).

ДД.ММ.ГГГГ ххх умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОЗАГС <адрес> (л.д.80).

Согласно сообщению Нотариуса Прокопьевского нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело                 №.

ДД.ММ.ГГГГ от Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> поступило заявление на выморочное имущество после вышеуказанного наследодателя и принятии и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ главному государственному налоговому инспектору ххх, действующей на основании доверенности, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, хранящийся в Городском отделении Сбербанка России № со всеми причитающимися процентами (л.д.94-97).

         Право собственности на указанное недвижимое имущество, земельный участок не зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию права собственности, что подтверждается выпиской ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-21).

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, либо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 и 3 ст.225 ГК РФ бесхозной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе и устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Истец указывает, что с момента покупки дома, по настоящее время открыто и добросовестно пользуется домом, как своим собственным.

При рассмотрении дела, судом установлено, что ххх, которая являлась собственником жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, ул. <адрес> умерла, наследники умершей –ххх, ххх за период пользования домом ххх не предъявляли претензий по выселению её из спорного домовладения, тем самым устранились от владения и пользования принадлежащим им по наследству имуществом, не принимали мер по содержанию данного имущества. Истец же проживает в данном доме, пользуется земельным участком с 1980 года, осуществляет содержание дома и земельного участка.

С момента пользования спорным жилым домом ххх произвела его реконструкцию.

В обоснование исковых требований о признании реконструкции жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. законной, истцом представлено заключение эксперта Регионального центра экспертизы и оценки № от 07.07.2017г., из которого следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес> соответствуют параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах, не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает законных прав и интересов третьих лиц (л.д.22-44).

Таким образом, с учетом того, что спорный объект недвижимого имущества соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, является капитальным жилым домом, имеющим фундамент и капитальные стены, отвечает требованиям, предъявляемым к жилому помещению, суд приходит к выводу о том, что строение, находящееся по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., является жилым домом, в связи с чем требования истца в этой части суд находит подлежащими удовлетворению.

Доказательств обратного стороной ответчика в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом, в спорном жилом доме, была произведена реконструкция без соответствующего разрешения, то есть самовольно.

Исходя из того, что работы по реконструкции произведены без нарушения действующих санитарных, строительных, градостроительных, противопожарных норм и правил и не нарушают права и законные интересы третьих лиц, не создают угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным удовлетворить требования истца и сохранить спорный жилой дом в реконструируемом состоянии.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты, как признание права. Указанный способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота, поэтому иск о признании права надлежит удовлетворить только при установлении соответствующих оснований для обладания истцом спорной вещи на заявленном праве.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.

Как было выше установлено судом, истец, не являясь собственником спорного жилого дома, добросовестно и открыто владела жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, ул. <адрес> пределах давностного срока, не скрывая факта нахождения жилого дома и земельного участка в своем владении, несла бремя содержания. При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. по данному адресу.

Учитывая изложенное, исковые требования ххх подлежат удовлетворению.

Налоговый орган - МИФНС № по <адрес> является ненадлежащим ответчиком, поскольку в силу закона ни какого отношения к земельному участку, расположенному по адресу: Россия, <адрес>, ул.<адрес> дому, расположенному по адресу: Россия, <адрес>, ул. <адрес> не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░░.<░░░░░>.

       ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░░. <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>,                ░░. <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 21.10.2019 ░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░