Решение по делу № 2-68/2018 от 06.03.2018

                Дело №2-68/2008

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2018 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи         Постыко Л.С.,

с участием секретаря                     Наумкиной З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лезиной М.А., Лезиной Н.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации г. Пущино о принудительном оснащении индивидуальными прибора учета холодной и горячей воды жилого помещения,

                    у с т а н о в и л :

    Истцы просят суд обязать администрацию города Пущино установить и ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды в муниципальной квартире <адрес> с 01.03.2018. Свои требования обосновывают тем, что по закону обязанность установки и ввода в эксплуатацию указанных приборов лежит на собственнике жилого помещения. Не установка указанных счетчиков нарушает права истцов, поскольку расчет оплаты за потребление холодной и горячей воды начисляется на количество зарегистрированных в квартире людей, а не по фактическому потреблению указанных коммунальных услуг.

    В судебном заседании истцы свои требования поддержали, пояснив, что в спорной квартире зарегистрировано восемь человек: семья истцов и третьего лица (брата Лезиной Н.Н.) с несовершеннолетними детьми, но фактически никто из них в квартире не проживает. Считают, что срок исковой давности они не пропустили, поскольку спорные правоотношения (по договору социального найма) носят длящийся характер.

    Представители ответчика в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что установление приборов учета холодной и горячей воды относится к оборудованию, расположенному в конкретной квартире, текущий ремонт который обязаны осуществлять за свой счет наниматели социального жилья. Кроме того, считают, что истцами пропущен срок исковой давности, которой необходимо исчислять с момента заключения договора социального найма в 2012 году с истцом Лезиной Н.Н. либо с 2014 года, когда Лезина Н.Н. уже обращалась в администрацию горда с аналогичным заявлением, которое не было удовлетворено.

    Третьи лица Рогочий А.Н. и ТСЖ «24 АБ» в судебное заседание не явились, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Заслушав истцов, представителей ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

    Материалами дела установлено, что спорной является трехкомнатная муниципальная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 75,7 кв.м., жилой – 45,4 кв.м.. В квартире зарегистрировано восемь человек: истцы, несовершеннолетние двое детей истца Лезиной Н.Н., её брат Рогочий А.Н. с тремя несовершеннолетними детьми. При этом, Лезина Н.Н. и Рогочий А.Н. проживают в квартире с 26.12.1986, остальные с момента рождения. По оплате за жилищно-коммунальные услуги имеется задолженность с 01.12.2016 в размере 214 150,40 рублей. Договор социального найма за № 1366 заключен между администрацией г. Пущино и Лезиной Н.Н. 07.12.2012. 13 января 2014 года Лезина Н.Н. обращалась с заявлением к ответчику с просьбой установить приборы учета холодного и горячего водоснабжения в спорной квартире, которое не было удовлетворено ответчиком по причине отсутствия бюджетных средств (выписка из финансового лицевого счета, из домовой книги, переписка, копия договора социального найма, копии свидетельств о рождении детей истца, выписка из реестра муниципальной собственности).

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Исходя из пункта 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Согласно статьям 196, 199, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

    Удовлетворяя частично исковое заявление, суд исходит из того, что именно на собственнике жилого помещения лежит обязанность по оборудованию индивидуальными приборами учета используемых вод. Собственником спорного жилого помещения в данном споре является ответчик. Срок оборудования спорной квартиры индивидуальными приборами учета с 01.03.2018 невозможен, поскольку на момент вынесения решения он уже истек. Суд определяет срок оборудования индивидуальными приборами учета используемых вод по спорной квартире в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

    Доводы представителей ответчика о том, что установка индивидуальных приборов учета относится к текущему ремонту и должна производиться нанимателем, основана на неверном толковании норм материального права, согласно которому эта обязанность не относится к текущему ремонту, возложена в силу прямого указания закона на собственника жилого помещения.

    Утверждения представителей ответчика о том, что истцами пропущен срок исковой давности обращения в суд, который необходимо исчислять либо с 2012 года (с момента подписания Лезиной Н.Н. договора социального найма) либо с 2014 года (с момента отказа ответчиком Лезиной Н.Н. в удовлетворении её заявления об оснащении квартиры индивидуальными приборами учета потребления горячей и холодной воды) основаны на неверном понимании норм материального права, поскольку спорные отношения по пользованию спорным жилым помещением на условиях договора социального найма носят длящийся характер.

    Руководствуясь статьями 196, 199, 200, 210 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ, статьей 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в соответствии со статьями 194-197 ГПК РФ, суд

                        р е ш и л :

    ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:    ░░░░░░░    ░.░.░░░░░░░

    ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 03 ░░░ 2018 ░░░░.

    ░░░░░:             ░░░░░░░            ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-68/2018 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.