Решение по делу № 33-13291/2024 от 10.04.2024

Санкт-Петербургский городской суд

Рег. №... Судья: Ильясова Е.М.

78RS0№...-52

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего	Рябко О.А.
судей	Вересовой Н.А., Утенко Р.В.,
при секретаре	Бабушкине А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 15 августа 2024 года гражданское дело №... по апелляционной жалобе ООО «Уборка 27» на решение Василеостровского районного суда <адрес> от <дата> по исковому заявлению ООО «УК Возрождение» к <...> об обязании предоставить доступ в жилое помещение.

Заслушав доклад судьи Рябко О.А., выслушав пояснения представителя истца ООО «УК Возрождение» – <...>., поддержавшей исковые требования, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ООО «УК Возрождение» обратилось в Василеостровский районный суд <адрес> с исковым заявлением к <...>., в котором просило обязать ответчиков предоставить сотрудникам ООО «УК Возрождение» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для осмотра инженерных сетей и факта перепланировки; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, лит. А, ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес> данном многоквартирном доме. Истец ссылается на то, что в его адрес поступила жалоба от собственника квартиры в указанном многоквартирном доме о проведении в квартире ответчиков работ по перепланировке, организации квартиры-студии, в связи с чем сотрудниками истца была осуществлена выездная проверка, однако доступ в квартиру собственниками предоставлен не был, о чем составлен акт. Ссылаясь на то, что направленные собственникам <адрес> уведомления о необходимости предоставления доступа в данное жилое помещение оставлены без ответа и удовлетворения, ООО «УК Возрождение» обратилось в суд с настоящими требования к ответчикам <...> указав в качестве третьего лица ООО «Уборка 27».

Решением Василеостровского районного суда <адрес> от <дата> исковые требования ООО «УК Возрождение» удовлетворены: на <...>. возложена обязанность в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить сотрудникам ООО «УК Возрождение» доступ в жилое помещение квартиры по адресу: <адрес>, для осмотра инженерных сетей и проведения необходимых работ.

Также решением суда солидарно с <...> в пользу ООО «УК Возрождение» взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Не согласившись с решением суда, третье лицо ООО «Уборка 27» подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, ссылаясь на то, что о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещено не было.

В возражениях на апелляционную жалобу истец ООО «УК Возрождение» просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда первой инстанции подлежащим отмене в силу части 4 статьи 330 ГПК РФ.

Согласно пункту 2 части 4 статьи 330 ГПК РФ рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае.

Как видно из материалов дела, судебное заседание, в котором было принято обжалуемое решение, проводилось <дата> без участия представителя третьего лица ООО «Уборка 27».

Из материалов дела следует, что о времени и месте судебного заседания, назначенного на <дата> третье лицо ООО «Уборка 27» извещалось телеграммой, направленной по адресу: <адрес>; телеграмма не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не явился.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридический адрес третьего лица ООО «Уборка 27»: <адрес>.

Сведения об извещении третьего лица ООО «Уборка 27» о времени и месте рассмотрения дела по указанному адресу в материалах дела отсутствуют.

Принимая во внимание, что в материалах дела отсутствуют доказательства надлежащего извещения третьего лица ООО «Уборка 27» о времени и месте судебного заседания, назначенного на <дата>, определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от <дата> в соответствии с частью 5 статьи 330 ГПК РФ настоящее гражданское дело принято к рассмотрению по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца ООО «УК Возрождение» <...>. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении.

Ответчики <...>., третье лицо ООО «Уборка 27» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не направили, о наличии уважительных причин неявки в суд не уведомили.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства и доводы сторон, выслушав пояснения представителя истца, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 2 статьи 3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

В силу части 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, между собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>) и ООО «УК Возрождение» (исполнитель) <дата> заключен договор № СП/46А управления многоквартирным домом, согласно которому исполнитель принял на себя обязанность по осуществлению деятельности по управлению жилым домом, расположенным по указанному адресу (листы дела 26-42).

Сведений о прекращении договора управления в материалы дела не представлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в настоящее являются:

<...> в размере 500/2832 долей с <дата>;

<...>. в размере 90/2832 долей с <дата>;

<...>. в размере 566/2832 долей с <дата>;

ООО «Уборка 27» в размере 419/2832 с <дата>, в размере 418/2832 с <дата>, в размере 420/2832 с <дата>, в размере 419/2832 с <дата> (листы дела 44-45).

Из материалов дела также следует, что собственником 419/2832 долей указанного жилого помещения в период с <дата> по <дата> являлась <...>лист дела 57).

Согласно акту обследования технического осмотра от <дата>, составленному комиссией сотрудников ООО «УК Возрождение» в связи с жалобой одного из собственников помещения многоквартирного дома о проведении в <адрес> перепланировки, доступ в <адрес>, расположенную по <адрес>, собственниками не предоставлен.

Истцом в адрес <...> ООО «Уборка 27» направлены уведомления от <дата> о необходимости в срок до <дата> обеспечить доступ сотрудникам управляющей компании для проведения осмотра технического состояния квартиры, в том числе, на предмет установления факта наличия/отсутствия перепланировки жилого помещения.

Сведений о предоставлении доступа в спорное помещение в материалы дела не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу части 1.1 статьи 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено); доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно частям 6, 7, 8 статьи 55.24 ГрК РФ в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.

Эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий, сооружений путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации.

Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.

Эксплуатация многоквартирных домов осуществляется с учетом требований жилищного законодательства (часть 10 статьи 55.24 ГрК РФ).

В соответствии со статьей 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе: санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

На основании пунктов 2, 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно подпунктам «а», «б» и «г» пункта 10 Правил содержания общего имущества, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (пункты 11, 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии с подпунктом «б» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги – абзац 7 пункта 2 данных Правил) имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В силу подпункта «е» пункта 34 указанных Правил, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 данных Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Исходя из приведенных положений части 4 статьи 17, части 4 статьи 30, частей 1 и 1.1 статьи 161 ЖК РФ, частей 6, 7, 8 и 10 статьи 55.24 ГрК РФ, подпунктов "а", "б" и "г" пункта 10, пунктов 11 и 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №..., требования по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта имеют обязательный характер, относятся как к зданию и сооружению в целом, так и к входящим в состав таких объектов системам инженерно-технического обеспечения и их элементам, внутриквартирному оборудованию и являются неотъемлемой частью процесса эксплуатации этих систем, оборудования, обеспечивающей его безопасность. При этом техническое состояние внутриквартирного оборудования, которое должно соответствовать установленным требованиям и быть готово для предоставления коммунальных услуг, является условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении).

Приведенные нормы определяют порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; обеспечения выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем и предусматривают обязанность исполнителя осуществлять эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования путем осуществления периодических осмотров, для чего он имеет право требовать допуск в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя.

Согласно позиции, изложенной в Обзоре судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме, утвержденным Президиумом Верховного Суда РФ <дата>, управляющая организация, на которую возложена обязанность по осуществлению эксплуатационного контроля за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования путем осуществления периодических осмотров, имеет право требовать допуска своих представителей в занимаемое потребителем помещение, в том числе при наличии сведений о самовольно произведенных переустройстве и (или) перепланировке в помещении многоквартирного дома.

Таким образом, с учетом вышеприведенных правовых норм и разъяснений по их применению истец ООО «УК Возрождение», осуществляющее управление многоквартирным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> В.О., <адрес>, лит А, вправе требовать предоставления собственниками <адрес> доступа в принадлежащее им жилое помещение для осмотра инженерных сетей, в связи с поступившими сведениями о наличии в данном жилом помещении самовольной перепланировки.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками вышеуказанной квартиры в настоящее время являются:

<...> в размере 500/2832 долей с <дата>;

<...> в размере 90/2832 долей с <дата>;

<...>. в размере 566/2832 долей с <дата>;

ООО «Уборка 27» в размере 419/2832 с <дата>, в размере 418/2832 с <дата>, в размере 420/2832 с <дата>, в размере 419/2832 с <дата> (листы дела 44-45).

<...>. являлась собственником 419/2832 долей указанного жилого помещения в период с <дата> по <дата>.

В исковом заявлении ООО «УК Возрождение» просит возложить обязанность по предоставлению сотрудникам истца доступа в квартиру на ответчиков <...> <...>; ООО «Уборка 27» привлечено истцом к участию в деле в качестве третьего лица.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть 1 статьи 4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (пункт 3 части 2 статьи 131 ГПК РФ) и в каком объеме требовать от суда защиты (часть 3 статьи 196 ГПК РФ).

Соответственно суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе.

Поэтому, если суд придет к выводу о том, что выбранное истцом в качестве ответчика лицо не является субъектом спорного материального правоотношения, обязанным удовлетворить право требования истца, принудительной реализации которого тот добивается в суде, суд обязан отказать в удовлетворении иска (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 25.09.2014 № 2135-О).

Принимая во внимание, что истцом заявлены требования к ответчикам <...> из которых в настоящее время собственниками долей в данном жилом помещении являются <...>., судебная коллегия приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований и возложении на ответчиков <...>. обязанности предоставить сотрудникам ООО «УК Возрождение» доступ в спорное жилое помещение для осмотра инженерных сетей, не усматривая оснований для удовлетворения требований к ответчику <...>., исходя из того, что обязанность предоставить доступ в помещение не может быть возложена на лицо, право собственности на помещение которому не принадлежит, и учитывая, что в отношении собственника ООО «Уборка 27» требований не заявлено.

В соответствии с частью 1 статьи 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Согласно части 2 статьи 206 ГПК РФ, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом приведенных положений статьи 206 ГПК РФ судебная коллегия полагает срок, требуемый истцом для предоставления доступа в жилое помещение – 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, разумным.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, несение которых подтверждается платежным поручением от 28 июня 2022 года № 1396, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 5 части 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Вместе с тем, в соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Кодекса. Согласно части 1 статьи 40 ГПК РФ иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно (часть 3 статьи 40 ГПК РФ).

Частью 2 статьи 333.18 НК РФ предусмотрено, что государственная пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено настоящей главой. В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Пунктом 1 статьи 322 ГК РФ предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, взыскание с ответчиков государственной пошлины в солидарном порядке Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и Налоговым кодексом Российской Федерации не предусмотрено, поскольку Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации не относит к судебным издержкам расходы по уплате государственной пошлины (самостоятельный вид судебных расходов), в связи с чем, разъяснения данные в абзаце 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> №... не подлежат применению, и взыскание государственной пошлины с нескольких лиц, участвующих в деле, производится в долях.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 98 ГПК РФ, учитывая, что исковые требования удовлетворены в отношении трех ответчиков <...> <...> истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рубля, судебная коллегия приходит к выводу о взыскании с <...> в пользу ООО «УК Возрождение» расходов по уплате государственной пошлины в размере по 2 000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Василеостровского районного суда <адрес> от <дата> отменить.

Исковые требования ООО «УК Возрождение» удовлетворить частично.

Обязать <...> в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить сотрудникам ООО «УК Возрождение» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для осмотра инженерных сетей.

В удовлетворении исковых требований к <...> отказать.

Взыскать с <...> в пользу ООО «УК Возрождение» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей с каждого.

Председательствующий

Судьи