Решение от 17.06.2021 по делу № 2-2199/2021 от 15.03.2021

2-2199/21

50RS0№-47

РЕ¬ШЕ¬НИЕ

Име¬нем Рос¬сий¬ской Фе¬де¬ра¬ции

17 июня 2021 го¬да

По¬доль¬ский го¬род¬ской суд Мо¬с¬ков¬ской об¬лас¬ти в со¬ста¬ве:

Пред¬се¬да¬тель¬ст¬вую¬ще¬го су¬дьи Звя¬гин¬це¬вой Е.А.

При сек¬ре¬та¬ре ФИО3

Рас¬смот¬рев в от¬кры¬том су¬деб¬ном за¬се¬да¬нии гра¬ж¬дан¬ское де¬ло по ис¬ку ООО «РЭО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, по встречному иску ФИО1 к ООО «РЭО» о списании задолженности, перерасчете оплаты за коммунальные услуги

УС¬ТА¬НО¬ВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит взыскать задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 598 рублей 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 167 рублей 67 копеек.

Свои тре¬бо¬ва¬ния мо¬ти¬ви¬ру¬ет тем, что от¬вет¬чик является собственником квар¬ти¬ры № в корпусе № <адрес>. В со¬от¬вет¬ст¬вии с дей-ст¬вую¬щим за¬ко¬но¬да¬тель¬ст¬вом от¬вет¬чи¬к обя¬за¬н осу¬ще¬ст¬в¬лять оп¬ла¬ту жи¬лья и ком¬му¬наль¬ных ус¬луг, од¬на¬ко обя¬зан¬но¬сти свои не ис¬пол¬ня¬ет, кварт¬пла¬ту и ком¬му¬наль¬ные ус¬лу¬ги не оп¬ла¬чи¬вает, в свя¬зи с чем у от¬вет¬чика об¬ра¬зо¬ва¬лась за¬дол¬жен¬ность.

ФИО1 обратился в суд со встречным иском к ООО «РЭО» о сложении задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, перерасчете оплаты за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец представитель ООО «РЭО» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, встречные исковые требования не признал.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, встречные исковые требования поддержал.

    Суд, вы¬слу¬шав стороны, ис¬сле¬до¬вав ма¬те¬риа¬лы де¬ла, на¬хо¬дит ис¬ко¬вые тре¬бо¬ва¬ния ООО «РЭО» и встречные исковые требования ФИО1 под¬ле¬жа¬щи¬ми частичному удов¬ле¬тво¬ре-нию по сле¬дую¬щим ос¬но¬ва¬ни¬ям.

    В су¬деб¬ном за¬се¬да¬нии ус¬та¬нов¬ле¬но:

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ГлавГрадоСтрой» и ФИО1, ФИО4 заключен договор № К55-2-027 участия в долевом строительстве, по которому застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц в предусмотренный договором срок построить на земельном участке кадастровый №, 5-ти этажный жилой дом по строительному адресу: <адрес>, корпус 2, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать участникам долевого строительства объект долевого строительства, определенный договором в общую совместную собственность, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства (л.д. 9-10).

Согласно п. 1.2 договора, объектом долевого строительства является жилое помещение 27, подъезд (секция) № в доме по адресу: <адрес>, корпус 2.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ГлавГрадоСтрой» и ООО «РЭО» заключен договор № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░.░. 11-12).

░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ (░.░. 13).

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░1 ░ ░░░4 ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░ № <░░░░░>. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░.

░ ░░░░ ░░. 153 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «1. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

2. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░:

5) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 169 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░».

    ░ ░░¬░░ ░.1 ░░. 155 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░¬░░ ░░ ░░¬░░░ ░░¬░░¬░░¬░░░ ░ ░░░¬░░¬░░░░¬░░░ ░░-░░¬░░ ░░░¬░░░¬░░ ░░░¬░░¬░░░¬░░ ░░ ░░¬░░¬░░¬░░ ░░░¬░░ ░░¬░░¬░░, ░░░¬░░░¬░░¬░░ ░░ ░░¬░░░¬░░░ ░░¬░░¬░░░, ░░¬░░ ░░¬░░░ ░░░░ ░░ ░░¬░░¬░░░¬░░░ ░░¬░░¬░░¬░░░ ░░░░░¬░░¬░░░ ░░░¬░░¬░░░░¬░░░¬░░░ ░░¬░░░».

    ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░░ <░░░░░> ░░░░░░░ № <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░¬░░░-░░░¬░░░ ░░¬░░¬░░ ░░░¬░░¬░░░░¬░░░ ░░░¬░░¬░░░ ░░¬░░¬░░¬░░ ░░░¬░░░¬░░¬░░░░ ░░¬░░░¬░░░░ ░ ░░¬░░¬░░░¬░░¬░░░ ░ ░░░¬░░-░░░¬░░░ ░░¬░░░¬░░░ ░░¬░░¬░░¬░░¬░░░░¬░░¬░░░, ░░¬░░¬░░ ░░ ░░░¬░░ ░░░¬░░¬░░░░░░░ ░░ ░░¬░░░¬░░░░, ░ ░░░¬░░ ░ ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░¬░░¬░░░ ░░░¬░░░¬░░░ ░░░¬░░ ░░¬░░░¬░░░¬░░¬░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 18 629 ░░░░░░ 24 ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 98 ░░░ ░░ «░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 96 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░».

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 745 ░░░░░░ 16 ░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░░ <░░░░░> ░░░░░░░ № <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░ 46 968 ░░░░░░ 91 ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░¬░░¬░░¬░░░ ░░¬░░¬░░░¬░░¬░░ ░ ░░¬░░¬░░¬░░░░░¬░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░¬░░░:

░░░¬░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 18 629 ░░░░░░ 24 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 745 ░░░░░░ 16 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 46 968 ░░░░░░ 91 ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 46 968 ░░░░░░ 91 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░¬░░¬░░░ ░░¬░░░ ░░░░ ░░¬░░¬░░¬░░¬░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░¬░¬░░░¬░░░░ ░░¬░░¬░░¬░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░¬░░¬░░░ 1 ░░░░░░.

░░░░¬░░¬░░¬░░░░¬░░¬░░░¬░░░ ░░¬░░░      (░░░░░░░)                                     ░.░. ░░░¬░░░¬░░¬░░