Решение по делу № 2-2787/2018 от 27.03.2018

                    Р РµС€РµРЅРёРµ изготовлено РІ

окончательном виде 08.05.2018.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе судьи Морозовой М.М.,

при секретаре Мячиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Каминской Ольги Леонидовны к Татаринову Максиму Александровичу о признании не приобретшим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира <адрес>, в которой значатся зарегистрированными истец, ответчик, третьи лица (л.д.9).

Собственником указанной квартиры является истец на основании справки о полной выплате паевого взноса от 16.03.2012 (л.д.7).

Право собственности истца на спорную квартиру, зарегистрировано, в установленном законом порядке, на момент рассмотрения дела никем не оспорено.

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого ссылается на то, что, являясь собственником спорной квартиры дал свое согласие на регистрацию ответчика. Однако, ни до регистрации, ни после ответчик в квартиру для проживания не вселялся, совместно с истцом не проживал.

Впоследствии истец изменил требования, просил признать ответчика не приобретшим право на спорное жилье (л.д.3-4, 29-31), снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежаще (л.д.36), направил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д.37).

Представитель истца, действующий по доверенности 20.03.2018 (л.д.5), и являющийся одновременно третьим лицом, исковые требования поддержал по предмету и основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежаще (справочный лист), о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Благодова М.А., привлеченная судом в качестве третьего лица, как зарегистрированная и фактически проживающая в спорной квартире, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, направила в суд письменный отзыв, в котором подтвердила доводы, на которых истец основывает исковые требования, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.38-39).

С учетом мнения истца, изложенного в письменном заявлении, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 31 Жилищного Кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации Рє членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно СЃ данным собственником РІ принадлежащем ему жилом помещении его СЃСѓРїСЂСѓРі, Р° также дети Рё родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы Рё РІ исключительных случаях иные граждане РјРѕРіСѓС‚ быть признаны членами семьи собственника, если РѕРЅРё вселены собственником РІ качестве членов своей семьи.

    РўР°РєРёРј образом, приобретение права пользования жилым помещением закон ставит РІ зависимость РѕС‚ СЂСЏРґР° условий, РІ том числе Рё РѕС‚ вселения гражданина РІ жилое помещение для постоянного проживания, РІ качестве члена семьи собственника, РѕС‚ проживания РІ этом жилом помещении совместно СЃ собственником.

Судом установлено, что, являясь собственником спорного жилья, истец дал свое согласие на регистрацию в нем ответчика.

Вместе с тем в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что, несмотря на регистрацию в спорной квартире, ответчик не вселялся в нее, для постоянного проживания, не проживал совместно с истцом в данной квартире, не вел с истцом общее хозяйство.

Так, из письменного отзыва третьего лица Благодовой М.А., постоянно проживающей в спорной квартире следует, несмотря на регистрацию, ответчик в спорное жилье не вселялся, не проживал в квартире совместно с истцом.

С учетом указанных обстоятельств, суд считает доказанными доводы истца о не вселении ответчика в спорную квартиру для проживания в ней.

Ранее судом указывалось, что для приобретения право пользования жилым помещением, в установленном порядке, необходимо соблюдение ряда условий, а именно вселение в предоставленное жилое помещение и проживание в нем, в качестве члена семьи собственника.

Поскольку судом установлено, что ответчик не вселялся и не проживал в спорной квартире, в качестве члена семьи истца, не вел с истцом общее хозяйство, следовательно, ответчик не приобрел право пользования на квартиру <адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета.

Доказательств обратному ответчиком, на рассмотрение суда, не представлено.

Поступившая в адрес суда телеграмма (л.д.34), из которой следует, что ответчик признает исковые требования истца, судом во внимание не принимается, поскольку подпись ответчика не удостоверена надлежащим образом. Кроме того, из указанной телеграммы не следует, что ответчику разъяснены и известны последствия признания иска.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Каминской Ольги Леонидовны к Татаринову Максиму Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Поскольку суд признал ответчика не приобретшим право пользования на спорную квартиру, он подлежит снятию с регистрационного учета по ней.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚. 209 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования Рё распоряжения СЃРІРѕРёРј имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользовать и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

Принимая настоящее решение суд учитывает, что права собственника жилого помещения защищены законом (ст. ст. 209, 304 ГК РФ), а регистрация ответчика, в спорной квартире, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Р’ силу СЃС‚. 98 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации СЃ ответчика Татаринова Максима Александровича РІ пользу истца Каминской Ольги Леонидовны подлежит взысканию 300 рублей 00 копеек РІ счет возврата государственной пошлины.    

Иных требований сторонами на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                 Р  Р• РЁ И Р›:

Исковые требования Каминской Ольги Леонидовны к Татаринову Максиму Александровичу о признании не приобретшим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Татаринова Максима Александровича не приобретшим право на квартиру <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Татаринова Максима Александровича с регистрационного учета по данному жилому помещению.

Взыскать с ответчика Татаринова Максима Александровича в пользу истца Каминской Ольги Леонидовны в счет возврата государственной пошлины 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

    РћС‚ветчик Татаринов Рњ.Рђ. вправе обратиться РІ Верх-Исетский районный СЃСѓРґ Рі. Екатеринбурга СЃ заявлением РѕР± отмене настоящего заочного решения РІ течение 7 дней СЃ момента его получения.

    РџСЂРµРґСЃРµРґР°С‚ельствующий