Решение от 16.09.2021 по делу № 33-1935/2021 от 22.07.2021

Дело № 2-587/2021

УИД 89RS0002-01-2021-000911-62

Апелл. дело № 33-1935/2021

                     Судья Когаев Г.Ю.

      АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 сентября 2021 года                                        город Салехард

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Гниденко С.П.,                        

судей коллегии                 Нех Т.М., Акбашевой Л.Ю.,

при секретаре                   Нагорняк М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Сеина Александра Викторовича на решение Лабытнангского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 мая 2021 года, которым постановлено:

Исковые требования Администрации города Лабытнанги, удовлетворить.

        Прекратить право собственности Сеина Александра Викторовича на 5028985/39000000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, установив размер возмещения за изымаемую долю земельного участка в сумме 3 481 рубль 61 копейка.

Признать право собственности за муниципальным образованием город Лабытнанги на 5028985/39000000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать Сеина Александра Викторовича предоставить реквизиты для оплаты возмещения.

Взыскать с Сеина Александра Викторовича государственную пошлину в соответствующий бюджет в сумме 300 рублей.

Заслушав доклад судьи Нех Т.М., пояснения сторон, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация г.Лабытнанги обратилась в суд с иском к Сеину А.В. о прекращении права собственности на 5028985/39000000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ЯНАО, <адрес>, признании права собственности за муниципальным образованием <адрес> на 5028985/39000000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по указанному адресу, установлении размера возмещения за изымаемую долю в размере 3 481 руб. 61 коп., обязании ответчика предоставить реквизиты для оплаты возмещения.

В обоснование требований указано, что с целью реализации мероприятий по реконструкции уличной дорожной сети г.Лабытнанги Администрацией города Лабытнанги вынесено постановление от 19 июня 2019 года № 797 «Об изъятии земельных участков для муниципальных нужд». По условиям данного постановления предусмотрено произвести изъятие для муниципальных нужд ряда земельных участков, в том числе земельного участка площадью 39 кв.м, подлежащего образованию путем раздела земельного участка с кадастровым номером № по адресу: ЯНАО, <адрес>. Согласно отчету от 11 июня 2020 года № 1973/20 общий размер возмещения за изымаемый земельный участок с кадастровым номером №, являвшийся частью земельного участка с кадастровым номером № по адресу: ЯНАО, <адрес> составляет 27 000 руб. и включает в себя рыночную стоимость и величину убытков, понесенных в связи с изъятием недвижимого имущества. Сеин А.В. является собственником жилого помещения - <адрес> по указанному адресу, общей площадью 34,7 кв.м, и, соответственно, собственником 5028985/39000000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен настоящий многоквартирный жилой дом. Соглашение об изъятии части земельного участка с ответчиком не заключено.

В судебном заседании представитель Администрации г.Лабытнанги Субботина В.Е. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Сеин А.В. в судебное заседание не явился, извещен.

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе ответчик указывает о несогласии с решением суда в части размера возмещения убытков, полагая его не соответствующим реальным убыткам. Также оспаривает законность действий истца по строительству дороги, указывая на то, что первоначально необходимо было получить согласие всех собственников многоквартирного дома на изъятие земельного участка, вопреки чему истцом сначала была построена дорога, после чего заявлены соответствующие требования. Кроме того, полагает, что строительство дороги нарушает его право на жилье, поскольку уровень земельного участка в районе его квартиры оказался выше полов жилого помещения и оно превратилось в полуподвальное. В связи с чем, просит отменить решение суда и вынести новое, определив реальный размер ущерба.

В возражениях относительно доводов апелляционной жалобы представитель истца указывает на законность и обоснованность решения суда, на соблюдение процедуры изъятия земельного участка.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции явились представитель истца Субботина В.Е., полагавшая решение суда законным и обоснованным, ответчик Сеин А.В., настаивающий на доводах жалобы, но указавший, что не поддерживает свой довод о несогласии с размером возмещения убытков за изымаемую долю в земельном участке, полагая, что в таком случае, Администрация города должна была изъять весь земельный участок, а не его часть.

Заслушав стороны, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений (с дополнениями к ним) относительно жалобы по правилам части 1 статьи 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Согласно ст. 49 настоящего Кодекса изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным, в том числе, со строительством, реконструкцией объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов, включая объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования; автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 56.8 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 34, 7 ░░.░, ░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ 5028985/39000000 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2019 ░░░░ № 797 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 39 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ 11 ░░░░ 2020 ░░░░ №1973/20 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 39 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ 27 000 ░░░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 3 481 ░░░. 61 ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. 3 ░░░░░░ 10 ░░. 56.6. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2019 ░░░░ № 797 «░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 56.10 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 209, 279, 281 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░. ░░. 11, 49, 56.2., 56.6., 56.7., 56.8., 56.10. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 56, ░░. 57 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 195 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░                            

                                         ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 14 ░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

          ░░░░░: