Дело №2-859/2018
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе судьи Баталова Р.Г.,
при секретаре Кузнецове Н.И.,
с участием истца Сорвачёвой О.Н. и его представителя адвоката Темнова А.Г., действующего на основании ордера от **.**.** №...,
представителя ответчика Васильева А.А., действующего на основании доверенности от **.**.**,
третьего лица Комаровского А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 22 октября 2018 года в г. Сыктывкаре гражданское дело по иску Сорвачёвой Ольги Николаевны к Поротовой Елене Валериевне о расторжении договора, взыскании денежных средств,
установил:
Сорвачёва О.Н. обратилась в суд с иском к Поротовой Е.В. о расторжении договора о предоставлении земельного участка от **.**.**, заключенного между сторонами и оформленного распиской, взыскании 1045000 рублей. Требования мотивированы тем, **.**.** истец передала ответчику денежные средства в сумме 1045000 рублей за земельный участок в м. Емваль. В подтверждение данной сделки ответчик собственноручно оформила расписку. Данная расписка по убеждению истца является договором, в соответствии с которым ответчик обязалась за полученную от истца плату передать объект недвижимости – земельный участок в м. Емваль. До настоящего времени ответчик обязательства не выполнила, в связи с чем, истец просит расторгнуть указанный договор и взыскать денежные средства по расписке.
Судом к участию в деле привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Комаровский Андрей Николаевич.
Истец и его представитель требования подержали.
Представитель ответчика исковые требования не признал, представил письменные возражения.
Третье лицо с иском не согласилось.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно ст.28 Гражданского процессуального кодекса РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
В силу ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ иски о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Исковое заявление предъявлено в Эжвинский районный суд г.Сыктывкара по месту нахождения земельного участка по адресу ....
Согласно п. 2 абз. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Таким образом, в силу ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.
В данном случае истцом к ответчику предъявлены требования о расторжении договора о предоставлении земельного участка и взыскании денежных средств, в связи с чем, при определении территориальной подсудности спора подлежит применению процессуальная норма, установленная ст.28 Гражданского процессуального кодекса РФ.
В судебном заседании установлено, что Поротова Е.В. зарегистрирована по адресу ..., а фактически проживаетпо адресу .... Указанные адреса относятся к юрисдикции ... суда ....
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что настоящее дело принято судом к производству с нарушением правил подсудности.
В соответствии со ст. 33 Гражданского процессуального кодекса РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым передать настоящее гражданское дело на рассмотрение в ... суд ....
Руководствуясь ст.ст. 28, 33 ГПК РФ, суд
определил:
Дело по иску Сорвачёвой Ольги Николаевны к Поротовой Елене Валериевне о расторжении договора, взыскании денежных средств передать на рассмотрение в ... суд ....
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение 15 дней.
Судья - Баталов Р.Г.