Решение по делу № 2-1045/2018 от 24.04.2018

ДЕЛО № 2-1045/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 07 июня 2018 года.

Мотивированное решение составлено 08 июня 2018 года.

г. Ступино Московской области 07 июня 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Севаловой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Прохоровой Елены Анатольевны к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью <данные изъяты><данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с КН № по адресу: <адрес> обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ней право собственности на возведенные ею строения без разрешительной документации.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в соответствии с техническим планом и заключением эксперта на данном земельном участке расположено самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., возведенный без разрешительной документации. Однако, в соответствии с заключением эксперта №, готов для принятия в эксплуатацию и может быть сохранен; расположен в пределах границ земельного участка истца; не нарушает прав и законных интересов иных лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; возведен с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Прохоровой Елены Анатольевны удовлетворить:

- Признать право собственности Прохоровой Елены Анатольевны на самовольно возведенное строение – жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с КН № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья                         Австриевских А.И.