Решение по делу № 2-155/2013 от 16.01.2013

Дело № 2-155/2013

Решение

Именем Российской Федерации

06 февраля 2013 года                                                                                           город Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики

в составе:

председательствующего судьи Борисова В.В.,

при секретаре судебного заседания Фадеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новикова Н.А. и Новиковой И.В. к администрации города Алатыря Чувашской Республики о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,-

установил:

Новиков Н.А., Новикова И.В. обратились в Алатырский районный суд Чувашской Республики с иском к администрации г. Алатырь Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, обосновав его следующим.

В период нахождения в трудовых отношениях с организацией откормсовхоз «Алатырский» Новикову Н.А. была предоставлена <адрес> Республики, общей площадью 41,6 кв. метра, в том числе жилой площадью 22,2 кв. метра. Они проживают в указанной квартире, имеют соответствующую регистрацию по месту жительства на указанной жилплощади, регулярно производят оплату всех оказываемых и потребляемых коммунальных услуг. В целях реализации своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения они обратились в администрацию г. Алатырь Чувашской Республики. Согласно письменному ответу от ДД.ММ.ГГГГ на указанное заявление заместитель главы администрации г. Алатырь Чувашской Республики ФИО4 сообщил о невозможности осуществления приватизации по причине отсутствия у них ордера на занимаемое жилое помещение. Тем самым ответчик отказал им в реализации права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, с чем они не согласны.

Отсутствие у них ордера на спорную квартиру не свидетельствует об отсутствии вообще фактических правоотношений по найму спорного жилого помещения, которые с момента предоставления квартиры и по настоящее время возникли и существуют между ними и ответчиком. При таких обстоятельствах они должны признаваться нанимателями жилого помещения на условиях социального найма, и лицами, имеющими право на приватизацию спорной квартиры. Спорная квартира, пользование которой осуществляется на условиях договора социального найма, не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена законом. В связи с этим ограничений для приватизации спорной квартиры законом не установлено. Из ст. 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда» следует, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Таким образом, признание за ними в равных долях права собственности на спорную квартиру возможно лишь только в судебном порядке.

Просили признать за ними право общей долевой собственности (по одной второй доли за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес> Республики, общей площадью 41,6 кв. метра.

В судебном заседании истцы Новиков Н.А. и Новикова И.В. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснили, что Новиков Н.А работал в откормсовхозе «Алатырский» с ДД.ММ.ГГГГ год. В период его работы Новикову Н.А. была предоставлена двухкомнатная квартира на состав семьи из трех человек. В квартире была прописана и дочь, которая в настоящее время снята с регистрационного учёта и проживает в г. Чебоксары. Ордер на квартиру не сохранился. Откормсовхоз «Алатырский» ликвидирован. Право приватизации ранее они не использовали.

Представитель ответчика администрации г. Алатырь Чувашской Республики - ведущий специалист-эксперт отдела правовой экспертизы Ковайкина Т.П., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании представила заявление о признании исковых требований Новикова Н.А. и Новиковой И.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Согласно статье 39 ГПК РФ

ответчик вправе признать иск (ч. 1),

суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2).

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание исковых требований представителем администрации города Алатыря Чувашской Республики о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, поскольку это не противоречит закону - ст. 218 ГК РФ, ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы реестра, картографии и кадастра по Чувашской Республике в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.

Учитывая изложенное, исковые требования Новикова Н.А. и Новиковой И.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 194-195, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,6 ░░. ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,2 ░░. ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 19,4 ░░. ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                                                                     ░.░. ░░░░░░░