Решение по делу № 2-867/2016 от 10.03.2016

Дело № 2-867/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2016 года

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шишкиной Е.Е.,

при секретаре                     Гариной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова М.В. к Ежовой М.Н., Зубриловскому А.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Александров М.В. обратился в суд с иском к Ежовой М.Н., Зубриловскому А.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартирой, расположенной по адресу <адрес>. На момент заключения сделки в указанной квартиры зарегистрированы ответчики, однако в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, обязанностей по содержанию жилья ответчик не несут, в связи с чем истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал.

Ответчики Ежова М.Н., Зубриловский А.О. в судебное заседание не явились.

Согласно справке МУП ДЕЗ (л.д.9), ответчики зарегистрирован по адресу <адрес>.

Ответчики в указанной квартире не проживают.

Судом в указанный адрес ответчиков направлялись судебные повестки, судебная корреспонденция возвращена с отметкой истек срок хранения.

Кроме того, в производстве Озерского городского суда находилось гражданское дело по исковому заявлению ООО «Зетта Страхование» к Зубриловскому А.О. о возмещении ущерба в порядке суброгации (л.д. 13-23). Согласно исковому заявлению Зубриловский А.О. проживает по адресу <адрес>, согласно акта секретаря судебного заседания, ответчик по указанному адресу не проживает. Согласно сведениям УФМС России по Челябинской области Зубриловский А.О. зарегистрирован по адресу <адрес>, однако согласно акта секретаря судебного заседания ответчик Зубриловский А.О. по адресу <адрес> не проживает.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ (п.2) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними, при этом к членам семьи собственника относятся проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, если ионии вселены собственником в качестве членов его семьи.

В соответствии с пп. Б п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные граждане. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно вселялось ли лицо для проживания в жилом помещении как член семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по другим основаниям (безвозмездное пользование, договор найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон и других доказательств.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.»

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартирой, расположенной по адресу <адрес> является истец Александров М.В., л.д.7., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (свидетельство о государственной регистрации права - л.д. 8).

Согласно справки МУП «ДЕЗ» от 12.02.2016 года (л.д.9), в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы истец Александров М.В., ответчики Ежова М.В., Зубриловский А.О.

Судом из искового заявления и пояснений истца установлено, что ответчики по адресу <адрес> не проживают, имеют лишь регистрацию, обязанностей по содержанию жилья ответчик не несет.

Тот факт, что ответчик Зубриловский А.О. в спорной квартире не проживает, так же подтверждается материалами гражданского дела № по исковому заявлению ООО «Зетта Страхование» к Зубриловскому А.О. о возмещении ущерба в порядке суброгации (л.д. 13-23).

Таким образом, собранные судом по делу доказательства свидетельствуют о том, что ответчики Ежова М.Н., Зубриловский А.О. в квартире по адресу <адрес> <адрес> не проживают.

Регистрация ответчиков влечет для истца дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые он несет единолично.

Истец, как собственник, вправе требовать любого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░

<>

<>

<>

<>

<>░