Решение по делу № 2-2682/2015 от 23.07.2015

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе:

председательствующего судьи Ткачева А.И.,

при секретаре Лиманском И.А.,

с участием:

истца Кеввай М.Э.,

рассмотрев ДАТА ИЗЪЯТА в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кеввай ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9 и ФИО10, к администрации Волгограда, комитету по жилищной политике администрации Волгограда о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,

У с т а н о в и л:

Кеввай М.Э., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних дочерей ФИО9. и ФИО10 обратилась в суд с данным иском, указав в его обоснование на следующие обстоятельства.

ДАТА ИЗЪЯТА на основании ордера ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выданного АО «ВгТЗ», истцу было предоставлено койко-место в общежитии, расположенном по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

В ДАТА ИЗЪЯТА истцу для проживания предоставлена комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ, в которой она зарегистрирована с ДАТА ИЗЪЯТА по настоящее время.

На имя истца открыт лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, по которому она оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

ДАТА ИЗЪЯТА в занимаемой истцом комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ была зарегистрирована Харахоркина ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, которая в спорную комнату не вселялась.

ДАТА ИЗЪЯТА истец вступила в зарегистрированный брак с Филин А.М., от которого ДАТА ИЗЪЯТА родилась дочь – Филин ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, которая зарегистрирована по месту жительства истца с ДАТА ИЗЪЯТА.

Заочным решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА, вступившим в законную силу ДАТА ИЗЪЯТА Харахоркина С.С. признана утратившей право пользования спорной жилой комнатой.

ДАТА ИЗЪЯТА Харахоркина С.С. снята с регистрационного учета.

ДАТА ИЗЪЯТА у истца родилась вторая дочь – Филин ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, которая также зарегистрирована в спорной жилой комнате с ДАТА ИЗЪЯТА.

Таким образом, в настоящее время в спорной жилой комнате проживает семья истца, - она, мух и двое дочерей, зарегистрированы по месту жительства истец и её дочери.

Однако, до настоящего времени в лицевом счете, открытом на имя Кеввай М.Э., указана жилая площадь койко-места – 7 кв. м.

После снятия Харахоркиной С.С. с регистрационного учета, истец обратилась в МБУ «ЖКХ АДРЕС ИЗЪЯТ» по вопросу открытия лицевого счета на всю комнату.

В устной форме истцу было отказано, поскольку за ней не признано право на освободившуюся в комнате жилую площадь.

С такой же просьбой истец обратилась в Комитет по жилищной политике администрации Волгограда.

Письмом за ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА истцу было отказано в предоставлении освободившейся жилой площади (койко-место) в занимаемом жилом помещении на том основании, что жилое помещение было предоставлено истцу до ДАТА ИЗЪЯТА, то есть, до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в связи с тем, что истец не состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

И потому у администрации Волгограда отсутствуют законные основания для предоставления освободившейся жилой площади.

Постановлением главы Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА за ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Об исключении жилых домов, использующихся в качестве общежитий, находящихся в муниципальной собственности, из муниципального специализированного жилищного фонда» жилой АДРЕС ИЗЪЯТ исключен из специализированного жилищного фонда.

Поскольку истец является нанимателем жилого помещения в многоквартирном жилом доме, находящимся в муниципальной собственности, другого жилья у неё и её малолетних дочерей нет, просит суд признать за ними право пользования жилым помещением – жилой комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, жилой площадью 14 кв. м. в АДРЕС ИЗЪЯТ заключить договор социального найма жилого помещения – спорной жилой комнаты.

В судебном заседании истец Кеввай М.Э. заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснила изложенные выше обстоятельства.

Представитель администрации Волгограда в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, в котором указал, что при рассмотрении дела полагается на усмотрение суда.

Представитель Комитета по жилищной политике администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражения на иск не представил, об отложении разбирательства дела не просил.

Представитель третьего лица - МБУ «ЖКХ АДРЕС ИЗЪЯТ», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражения на иск не представил, об отложении разбирательства дела не просил.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражения на иск не представил, об отложении разбирательства дела не просил.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования Кеввай М.Э. основанными на законе и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации - каждый гражданин имеет право на жилище.

По правилам части 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации - защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно статье 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям относятся:

жилой дом, часть жилого дома;

квартира, часть квартиры;

комната.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В судебном заседании установлено.

Предметом спора является жилая комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенная в АДРЕС ИЗЪЯТ, жилой площадью 14 кв. м.

На основании ордера ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, выданного АО ВгТЗ ДАТА ИЗЪЯТА на право занятия койко-места, истец Кеввай М.Э. ДАТА ИЗЪЯТА была вселена в спорную жилую комнату и проживает в ней по настоящее время, добросовестно оплачивая предоставляемые жилищно-коммунальные услуги.

Данные обстоятельства подтверждаются:

ордером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 8),

справкой от ДАТА ИЗЪЯТА, из которой следует, что размер спорной жилой комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ составляет 14 кв. м. (л.д. 9)

копией лицевого счета ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, из которого следует, что Кеввай М.Э., начисляется оплата за жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящейся на неё долю в жилой площади спорной жилой комнате – 7 кв. м., на ДАТА ИЗЪЯТА задолженность по оплате отсутствует (л.д. 11).

Согласно выписке из карточки собственника жилого помещения МБУ МФЦ от ДАТА ИЗЪЯТА в спорной жилой комнате зарегистрированы:

истец Кеввай М.Э. – с ДАТА ИЗЪЯТА,

дочь истца Филин ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившаяся ДАТА ИЗЪЯТА, - с ДАТА ИЗЪЯТА,

дочь истца Филин ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившаяся ДАТА ИЗЪЯТА, - с ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 10).

Указанные обстоятельства следуют также из свидетельства о браке истца с Филин ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, и свидетельств о рождении дочерей (л.д. 16 - 18).

Постановлением главы Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА за ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «Об исключении жилых домов, использующихся в качестве общежитий, находящихся в муниципальной собственности, из муниципального специализированного жилищного фонда» жилой АДРЕС ИЗЪЯТ исключен из муниципального специализированного жилищного фонда.

Занимавшая на основании договора найма ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА второе койко-место в спорном жилом помещении Харахоркина ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, заочным решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА, вступившим в законную силу ДАТА ИЗЪЯТА, признана утратившей право пользования жилым помещением.

В связи с чем, ДАТА ИЗЪЯТА снята с регистрационного учета на основании решения суда.

Указанные обстоятельства подтверждаются:

копией лицевого счета ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д. 12),

заочным решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 13 – 15),

справкой МБУ МФЦ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 9).

При таких обстоятельствах, когда:

истец Кеввай М.Э. и члены её семьи вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке,

с момента вселения по настоящее время истцы проживают, пользуются спорным жилым помещением и несут бремя по его содержанию,

когда жилой АДРЕС ИЗЪЯТ в установленном законом порядке исключен из муниципального специализированного жилищного фонда,

когда в соответствии с действующим законодательством предметом договора социального найма может быть лишь изолированное жилое помещение (в рассматриваемом случае – жилая комната),

когда спорную жилую комнату занимает лишь семья истца, третьи лица права пользования спорным жилым помещением не имеют, - суд приходит к выводу, что Кеввай М.Э. иеё несовершеннолетние дочери ФИО9. и ФИО10. приобрели право пользования спорным жилым помещением.

И потому признает заявленные исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

Иск Кеввай ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9 и ФИО10, к администрации Волгограда, комитету по жилищной политике администрации Волгограда о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма, - удовлетворить.

Признать за Кеввай ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившейся ДАТА ИЗЪЯТА, несовершеннолетними ФИО9, родившейся ДАТА ИЗЪЯТА, и ФИО10, родившейся ДАТА ИЗЪЯТА, право пользования жилым помещением – жилой комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Обязать администрацию Волгограда заключить с Кеввай ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившейся ДАТА ИЗЪЯТА, несовершеннолетними ФИО9, родившейся ДАТА ИЗЪЯТА, и ФИО10, родившейся ДАТА ИЗЪЯТА, договор социального найма жилого помещения - жилой комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения, через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья                            А.И. Ткачев