ВЕРХОВНЫЙ СУД
РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
дело № 2-4217/2021
судья Кузубова Н.А.
дело № 33-464 поступило 13 января 2022г.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
9 февраля 2022 года г. Улан-Удэ
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Гончиковой И.И., судей коллегии Мирзаевой И.И., Холонгуевой О.Р.,
с участием прокурора Бадмацыреновой Ю.С.,
при секретаре Долонове Ц-Н.Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <...> к Логиновой Ирине Владимировне, Логинову <...> о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении, истребовании жилого помещения из незаконного владения
по апелляционной жалобе представителя ответчика Логиновой Ирины Владимировны – Фомицкого Михаила Михайловича на заочное решение Октябрьского районного суда <...> Республики Бурятия от ..., которым постановлено:
исковые требования <...> к Логиновой Ирине Владимировне, <...> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, истребовании жилого помещения из незаконного владения удовлетворить.
Признать Логинову Ирину Владимировну, <...> не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <...>, <...>, <...>.
Выселить Логинову Ирину Владимировну, <...> из жилого помещения по адресу: <...>, <...> <...>, без предоставления другого жилого помещения.
Истребовать жилое помещение по адресу: <...>, <...>, <...>, из незаконного владения Логиновой Ирины Владимировны, Логинова Захара Алексеевича, Логинова Александра Алексеевича и обязать ответчиков Логинову Ирину Владимировну, Логинова Александра Алексеевича передать указанное жилое помещение по акту-приема передачи Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ.
Заслушав доклад судьи Холонгуевой О.Р., проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции
У С Т А Н О В И Л:
обращаясь в суд, <...> просила признать Логинову И.В., её сыновей <...> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, <...>, выселить их из квартиры.
Также истец просил истребовать у ответчиков данную квартиру путем обязания их передать жилое помещение <...> по акту приема-передачи.
Исковые требования мотивированы тем, что названное жилое помещение значится в реестре муниципального имущества.
Квартира была выделена семье <...>., а после смерти <...> умершей весной 2020г., в ней осталась проживать её родственница Логинова И.В.
Ответчик, имея временную регистрацию по указанному адресу, вселилась в жилое помещение в отсутствие на то законных оснований, и прав на нее не приобрела, что было установлено судебными инстанциями при рассмотрении иска Логиновой И.В. о признании за ней права пользования квартирой, обязании заключить с ней договор социального найма.
Поскольку проживание ответчиков в квартире незаконно, они подлежат выселению, жилое помещение должно быть передано истцу на основании акта приема-передачи.
В судебном заседании представитель истца Булытова И.В. исковые требования поддержала.
Ответчики в суд не явились. В этой связи районным судом было постановлено заочное решение.
В апелляционной жалобе представитель Логиновой И.В. – Фомицкий М.М. просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении иска. В жалобе указано, что судебным решением от 3.11.2020г. был установлен факт вселения Логиновой И.В. в спорную квартиру, куда она вернулась с детьми в 2013г. Права на жилье, возникшие до введения в действие ЖК РФ, продолжают действовать до настоящего времени. Следовательно, у Логиновой И.В., являвшейся членом семьи нанимателя <...> после смерти последней имеются основания считать себя нанимателем квартиры по ранее заключенному договору социального найма жилья.
В суд апелляционной инстанции стороны не явились, что не препятствует рассмотрению дела.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора, полагавшего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого решения.
Из документов следует, что жилое помещение по адресу: <...>, <...>, значится в реестре муниципального имущества.
Судом установлено, что нанимателем данного жилого помещения на основании ордера ... от 22.10.1992г. являлась <...> членом семьи которой в ордере значилась её мать <...> которая умерла <...>.
Сама <...> умерла <...>.
В период с 22.04.2020г. по 22.10.2020г. по указанному адресу была временно зарегистрирована Логинова И.В.
Оценив представленные доказательства и обстоятельства, ранее установленные судебным решением от 3.11.2020г., районный суд пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.
Выводы суда являются правильными, они подкреплены соответствующими нормами материального права, приведенными в обжалуемом решении. И судебная коллегия не усматривает причин с ними не согласиться.
Так, в рамках настоящего дела следовало установить, являлись ли ответчики членами семьи нанимателя жилого помещения, кем и на каких условиях они были вселены, и было ли вселение правомерным.
Согласно ч.1 ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как верно указал суд, в деле отсутствуют доказательства, подтверждающие факт вселения Логиновых в спорную квартиру в качестве членов семьи <...> и подтверждающие факт получения от районной администрации, являющейся наймодателем жилья, согласия на их вселение.
Кроме того, суд не располагает доказательствами совместного проживания названных лиц и ведения ими общего хозяйства. А потому истцом правомерно было указано о том, что ответчики не приобрели право пользования спорной квартирой, что уже было установлено судебным решением от 3.11.2020г., постановленным по иску Логиновой И.В.
В рамках ранее рассмотренного дела Логинова И.В. просила признать за ней право пользования данной квартирой и заключить с ней договор социального найма жилого помещения. В удовлетворении её иска было отказано ░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 1991░., ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <...> ░░ ░░░░░ 1991░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.
░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ 3.11.2020░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.
░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ 1990-░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ 2013░. ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ <...> ░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1.03.2005░. (░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░), ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░, ░░░░░░░░ ░░.53 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 1990-░ ░░░░░) ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 3.11.2020░.
░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. 28 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 2.07.2009░. ... «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░».
░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░░ 70 ░░ ░░), ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ 2 ░░░░░ 3 ░░░░░░ 11 ░░ ░░), ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░░ 7 ░░ ░░) ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 208 ░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.
░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░
░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░-░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3-░ ░░░░░░░ ░ 8-░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░-░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 9.02.2022░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:
░░░░░ ░░░░░░░░: