Решение по делу № 2-393/2023 от 20.02.2023

УИД 26RS0020-01-2023-000397-26

№ 2 - 393 / 2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    15 марта 2023 года    с. Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Клещенко С.С.

при секретаре судебного заседания Абрамян Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Дистрянова В.П., Ефремовой И.П., Дистрянова Г.П. к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, Управлению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю о признании отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Дистрянов В.П., Ефремова И.П., Дистрянов Г.П. обратились в суд с иском к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, Управлению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю о признании отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок.

В обоснование искового заявления указано, что в результате произошедшего в ЮФО паводка в июне 2002 года принадлежащее им жилье было разрушено, жилой дом в котором они проживали был признан не пригодным для проживания, как лицам оставшимся без жилья их отцу было предоставлено свидетельство о предоставлении субсидии гражданину, лишившемуся жилья в результате стихийного бедствия и членам его семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, численный состав семьи пять человек. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор об открытии именного блокированного счета на сумму 580 500 рублей. <адрес> была определена новая территория в границах которой выделялись земельные участки гражданам пострадавшим от паводка в границах которых производилось строительство жилья, им был выделен земельный участок под № на строительной площадке №, которому впоследствии был присвоен адрес: <адрес> границах указанного земельного участка им было разрешено строительство жилого дома. После постройки дома они обратились в Барсуковский сельский совет <адрес> с заявлением о предоставлении им в общую долевую собственность земельного участка площадью 1 250 кв.м. Постановлением главы Барсуковского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт установления и согласования границ земельного участка и постановлено предоставить им в общую долевую собственность участок заключив с ними договор купли – продажи. Так ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ были внесены сведения о земельном участке, проведены работы по установлению границ участка на местности определена площадь 1 250 кв.м, присвоен кадастровый №. Однако так и не заключив договор купли – продажи земельного участка ДД.ММ.ГГГГ скончалась их мать ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО 1 После их смерти в права наследника вступил Дистрянов В.П.. Решением Кочубеевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцами признано право общей долевой собственности на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ они обратились с заявлением в администрацию Кочубеевского муниципального округа <адрес> о заключении с ними договора купли – продажи земельного участка, однако ответом от ДД.ММ.ГГГГ им в заключении договора было отказано, в связи с выявлением в сведениях ЕГРН о земельном участке записи о принадлежности земельного участка отцу ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования. Указанное право не могло возникнуть у него и сведения ЕГРН являются неактуальными. В связи с чем, просит признать отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 250 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Погасить в ЕГРН запись № о праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 250 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

В судебное заседание истцы Дистрянов В.П., Ефремова И.П., Дистрянов Г.П. не явились, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, о причине неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

В судебное заседание представитель истцов Дистрянова В.П., Ефремовой И.П. и Дистрянова Г.П. в лице Ишханова И.О. не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение в соответствии с положениями действующего законодательства РФ на основании материалов дела.

В судебное заседание представитель ответчика Управлению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, о причине неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

При таких обстоятельствах, с учетом ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и считает, что истцами представлены суду доказательства в обоснование своих требований, они подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Постановлением главы Барсуковского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено предоставить в общедолевую собственность из земель «земли поселений» земельный участок площадью 1 250 кв.м. в <адрес> по 1/5 доли: ФИО1, ФИО2, Ефремовой И.П., Дистрянову В.П., Дистрянову Г.П., а также утвердить акт установления и согласования границ земельного участка, расположенного в <адрес> ФИО1, ФИО2, Ефремовой И.П., Дистрянову В.П., Дистрянову Г.П. зарегистрировать земельный участок в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Дистрянову В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 250 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № л/счет № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы администрации Барсуковского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Согласно кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, общей площадью 1 250 +/- 25 кв.м, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>.

Согласно решению Кочубеевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства Дистряновым В.П. после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Включена в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/5 доля в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, этажность - 1, площадь 97 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Включена в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/5 доля в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, этажность - 1, площадь 97 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Признано за Дистряновым В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 3/5 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, за Ефремовой И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, за Дистряновым Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество; назначение - жилой дом, наименование - жилой дом, этажность -1, площадь 97 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Из уведомления ФСГРКиК по СК от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заявление об исправлении технической ошибки в отношении объекта с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РФ, <адрес> отклонено, в связи с тем, что отсутствуют противоречия по данным ЕГРН и сведениями, содержащимися в документах, на основании которых такие сведения вносились в ЕГРН. Данные записи отсутствуют.

Согласно скриншота из личного кабинета интернет сайта ФСГРКиК по СК от ДД.ММ.ГГГГ указаны сведения о правах и ограничениях (обременениях) – постоянное (бессрочное) пользование №.

Из сообщения и.о. главы Кочубеевского муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно выписке из ЕГРН в отношении земельного участка имеется запись об особых отметках о праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО1, внесенная на основании Перечня ранее учтенных участков в границах кадастрового квартала 26:15:160103, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кочубеевского района.

Согласно Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» с 30.01.2001 на территории РФ вступил в силу «Земельный Кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

В соответствии ч п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Перечень таких земельных участков предусмотрен ст. 27, ч. 12 ст. 85, ст. 95 Земельного кодекса РФ, ч. 8 ст. 28 Федерального закона «О приватизации государственного или муниципального имущества». Спорный земельный участок к данному перечню не относится.

Вместе с тем в силу ч. 2 ст. 39.9 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно: органам государственной власти и органам местного самоуправления; государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным); казенным предприятиям; центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.

Так с 30.10.2001 земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование гражданам не предоставляются.

Судом установлено, что сведения о спорном земельном участке внесены в ЕГРН 17.11.2005, то есть после введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ, что противоречит действующему законодательству.

В силу ч. 3 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном указанным Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу данного Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

Таким образом, суд установил наличие предусмотренных законом оснований для признания отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов о признании отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Дистрянова В.П., Ефремовой И.П., Дистрянова Г.П. к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, Управлению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю о признании отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, - удовлетворить.

Признать отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 250 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Погасить в ЕГРН запись № о праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 250 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кочубеевский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2023 года.

    Судья    С.С. Клещенко

        УИД 26RS0020-01-2023-000397-26

           № 2 - 393 / 2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

    15 марта 2023 года    с. Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Клещенко С.С.

при секретаре судебного заседания Абрамян Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Дистрянова В.П., Ефремовой И.П., Дистрянова Г.П. к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, Управлению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю о признании отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок,

руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Дистрянова В.П., Ефремовой И.П., Дистрянова Г.П. к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края, Управлению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю о признании отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, - удовлетворить.

Признать отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 250 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Погасить в ЕГРН запись № о праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 250 кв.м., расположенный по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кочубеевский районный суд.

С мотивированным решением по гражданскому делу стороны могут ознакомиться 21 марта 2023 года в кабинете № 24 Кочубеевского районного суда Ставропольского края

    Судья    С.С. Клещенко