Решение по делу № 2-361/2013 от 01.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2013 Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре судебного заседания Паршенковой Н.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-361/2013

по иску Черепкова А.М. к Черепковой Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Черепков А.М. обратился в суд с исковым заявлением к Черепковой Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что его бабушка ФИО являлась нанимателем жилого помещения по договору социального найма по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО умерла. Истец указывает, что с 1982 года по настоящее время в квартире зарегистрирован он и его мать – Черепкова Н.В., которая в 2006 году добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрала все свои вещи. Черепков А.М. просит суд признать Черепкову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета, в связи с тем, что регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес> влечет для него дополнительные расходы по жилья и коммунальных услуг и препятствует реализации права на приватизацию квартиры.

В судебном заседании Черепков А.М. и его представители Краснова Е.С. и Котвицкий А.Н. иск поддержали, пояснили что ответчик Черепкова Н.В. выехала из жилого помещения добровольно, уходя ответчик сказала, что «уходит за новой жизнью». Со слов истца ответчик злоупотребляла спиртными напитками. Черепков А.М. пытался разыскать мать по месту её работы и по месту жительства общих знакомых, однако найти Черепкову Н.В. ему не удалось. Истец в декабре 2012 года обратился в правоохранительные органы с заявлением об установлении местонахождения его матери Черепковой Н.В., с которой он утратил родственную связь, однако до настоящего времени каких-либо сообщений о результатах розыска Черепковой Н.В. он не получал.

Ответчик Черепкова Н.В. в судебное заседание не явилась. Почтовые конверты с судебными повестками, направленные по последнему известному месту жительства ответчика возвращены в суд с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения.

Третьи лица- представитель Администрации г.п. Павловский Посад Московской области, представитель ОУФМС России по г. Павловскому Посаду Московской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть данное дело в отсутствие представителей.

Выслушав истца и его представителей, изучив материалы дела, допросив свидетеля ФИО1., суд приходит к следующему.

Согласно ст. 69 ЖК РФ (ст. 53 ЖК РСФСР действовавшей на момент заключении договора социального найма)

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что Черепков А.М. зарегистрирован и проживает в жилом помещении по договору социального найма по адресу: <адрес>, кроме него в данной квартире зарегистрирована ответчик Черепкова Н.В.

Согласно выписки из домовой книги граждан от 15.03.2013г. нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> по договору социального найма являлась бабушка истца - ФИО ДД.ММ.ГГГГ года ФИО. умерла. С 1982 года и по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Черепков А.М. и ответчик Черепкова Н.В.

Согласно постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 08.01.2013 года судом установлено, что Черепков А.М. 20.12.2012г. обратился в дежурную часть МО МВД России «Павлово-Посадский» с заявлением о розыске своей матери Черепковой Н.В., с которой потерял родственную связь с марта 2003 года.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 1 марта 2005г., временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ст. 83 ЖК РФ

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ответа главного врача МУЗ Павлово-Посадского муниципального района Московской области «Павлово-Посадская центральная районная больница» от 05.04.2013г. №360/1 на запрос суда Черепкова Н.В. с 2003 года по настоящее время трижды обращалась за медицинской помощью, в последний раз 26.12.2011 года.

Свидетель ФИО1. допрошенный в судебном заседании показал, что он и Черепковы являются соседями по лестничной площадке с 1986 года. Он часто бывает в гостях у Черепкова А.М. Уже семь –восемь лет не видел Черепкову Н.В., которая по адресу: <адрес> не проживает, её вещей в квартире нет. О мете нахождения Черепковой Н.В. он не знает.

Разрешая спор о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суд установил, что выезд ответчика из спорного жилого помещения, носит вынужденный характер, так как согласно ответа МО МВД России «Павлово-Посадский» от 11.04.2013г. №72/6568 на запрос суда следует, что 10.04.2013г. Черепкова Н.В. была опрошена сотрудниками ОУР МО МВД России «Павлово-Посадский», с неё взято заявление о прекращении розыска. В своем объяснении Черепкова Н.В. пояснила, что с 2003 года она не проживает по адресу: <адрес>, это связано с постоянными издевательствами над ней и её матерью со стороны сына Черепкова А.М. Сын препятствовал проживанию матери в спорной квартире, избивал её и ФИО. Черепкова Н.В. опасается за свою жизнь и здоровье, в связи, с чем избегает общения с сыном. Ответчик Черепкова Н.В. пыталась разделить счета по оплате коммунальных услуг, но ей отказали, так же, она пыталась приватизировать квартиру, но сын был против. Черепкова Н.В. право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства не приобрела и на праве собственности другого жилого помещения не имеет. Продолжает быть зарегистрированной по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Каких-либо доказательств в обоснование своих требований, о том, что ответчик добровольно расторгла договор социального найма жилого помещения, выехала на другое место жительства, истец суду не представил.

Сам факт выезда и не внесение платы ответчиком за жилое помещение и коммунальные платежи не свидетельствует об одностороннем отказе Черепковой Н.В. от прав и обязанностей на жилое помещение по договору социального найма.

Постановлением №14 от 02.07.2009 г. Пленума Верховного Суда Российской Федерации установлено, что конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и другим указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25,40 Конституции РФ).

С учетом изложенного оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В иске Черепкову А.М. о признании Черепковой Н.В. утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снятии Черепкову Н.В. с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 01.05.2013 года.

Председательствующий: С.Е. Рякин