Решение по делу № 2-357/2024 от 08.08.2024

    Гражданское дело № 2-357/2024

УИД: 45RS0011-01-2024-000576-89

(мотивированное решение составлено 09.09.2024 г.)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

             г. Макушино                                                         09 сентября 2024 года

             Макушинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Бесовой Л.В.,

при секретаре Дубовой Е.С.,

с участием истца Максимовой Е.В.,

помощника прокурора Пархоменко А.В.,

представителя ответчика - адвоката Тарасенковой Е.В. на основании ордера от 09.09.2024г.

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максимовой Е.В. к Кривашину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

            Максимова Е.В. обратилась в суд иском к Кривашину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

            В обоснование требований указала, что с 06.08.2024г. является собственником данного жилого дома. В доме зарегистрирован Кривашин С.В., который родственником ей не является, его регистрация нарушает ее права как собственника в ведении хозяйства.

          Истец Максимова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения согласно доводам иска. Пояснила, что Кривашин С.В. родственником ей не является. Его личные вещи в доме отсутствуют. Собственником данного дома он не являлся.     До приобретения дома Кривашин С.В. не проживал в доме, жил в надворных постройках. За сохранностью жилого помещения не следил, дом захламлен мусором. Кривашин не проживает в доме, не несет расходы по его содержанию, Поскольку Кривашин до настоящего времени зарегистрирован в данном жилом помещении, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Кривашин С.В. по месту регистрации не проживает, судебная повестка возвращена в суд с отметкой «адресат выбыл», место его нахождения неизвестно.

В порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле для представления интересов ответчика Кривашина С.В. привлечен адвокат Тарасенкова Е.В., которая исковые требования не признала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

          Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

          Из копии выписки ЕГРН следует, что Максимовой Е.В. с 06.08.2024 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.5-6, 21-23).

          Согласно адресной справке с 23.06.1990 в указанном доме зарегистрирован Кривашин С.В. (л.д.7).

    Свидетель Свидетель №1 в суде показала, что с 2016 г. жилое помещение <адрес> принадлежало на праве собственности ее дочери ФИО6, отцом которой является ответчик. Ответчик не следил за сохранностью дома, дом и надворные постройки захламлены, жилое помещение нуждается в ремонте. Коммунальные услуги ответчик не оплачивал, образовалась задолженность, которую по просьбе ФИО6 оплатила Свидетель №1

Согласно представленным платежным документам по оплате коммунальных услуг, их оплата производилась ФИО7 (л.д.24-34).

             В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

           Судом принимается во внимание, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрационный учет не носит разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства и место пребывания.

Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица.

Согласно ст.7 ФЗ РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        В суде нашел подтверждения тот факт, что Кривашин С.В. не проживает в указанном жилом помещении, родственных отношений с истцом не имеет, членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения между ними о порядке проживания в жилом доме не заключалось, вещей его в доме нет, тем самым, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Нахождение Кривашина С.В. на регистрационном учете в жилом доме по адресу: <адрес> препятствует истцу осуществлению всех прав и обязанностей, как собственника дома.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Кривашин С.В. утратил право пользования жилым помещением, и заявленные требования Максимовой Е.В. подлежат удовлетворению.

Поскольку утрата права пользования жилым помещением является основанием для регистрирующего органа для снятия гражданина с регистрационного учета, требование в иске в части снятия с учета является излишним.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с учетом удовлетворения иска с ответчика Кривашина в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, в размере 300 рублей (л.д.4).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Максимовой Е.В. к Кривашину С.В. удовлетворить.

Признать Кривашина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кривашина С.В. (паспорт гражданина <данные изъяты>) в пользу Максимовой Е.В., расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд, в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с подачей жалобы через Макушинский районный суд.

                                Судья                                                 Л.В. Бесова