Решение по делу № 2-143/2021 от 19.10.2020

Дело № <адрес>

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2021 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А.,

при секретаре Волковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силяковой Н.В. к Силякову В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец Силякова Н.В. обратилась с указанным иском, мотивируя свои требования тем, <данные изъяты> на основании договора продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО1 за реестровым номером №, Силяковой Н.В. была куплена квартира, находящаяся по адресу <адрес>. Право собственности на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данной квартире на регистрационном учете состоят ответчик Силяков В.Е. и <данные изъяты> Колесенин С.М.. Пять лет назад ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав все свои личные вещи. Ответчик заверял истца о том, что через год снимется с регистрационного учета по указанному адресу. <данные изъяты>. Ответчик на протяжении пяти лет не интересуется судьбой квартиры, в которой он состоит на регистрационном учете. Истец не препятствовала и не препятствует ответчику пользоваться квартирой, в связи с чем, ответчик не обращался в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Ответчик участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Истец несет бремя содержания жилым помещением. Ответчик не является ни собственником жилого помещения, ни членом семьи собственника жилого помещения, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения в полном объеме и фактически в данном жилом помещении более не проживает. В настоящее время факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распорядиться квартирой по своему усмотрению. Просит признать ответчика Силякова В.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец Силякова Н.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствии с участием представителя.

Представитель истца Петрова Т.Л. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствии. В ходе рассмотрения дела представитель истца Петрова Т.Л. поясняла, <данные изъяты> 5 лет назад ответчик забрал свои личные вещи и выехал из квартиры, свои права на жилое помещение не предъявляет. В квартире <данные изъяты> фактически проживает <данные изъяты> со своей семьей.

Ответчик Силяков В.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом посредством направления судебного извещения в адрес регистрации по месту жительства, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения в отделении постовой связи.

Статья 113 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации имеет цели обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63). Извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи (пункт 67).

В пункте 68 названного Постановления разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Поскольку посредством регистрации по месту жительства ответчик определил исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, судебное извещение ответчика возвращено в адрес суда, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика с вынесением по делу заочного решения.

Третье лицо Колесенин С.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен.

Представители третьих лиц ГУ МВД России по Нижегородской области, УМВД России по городу Дзержинску в лице отдела миграции в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.

Изучив доводы исковых требований, материалы гражданского дела, выслушав представителя истца и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу Силяковой Н.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Право собственности истца на указанное жилое помещение возникло на основании договора продажи квартиры, удостоверенного нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрировано в Поземельной книге в регистре № в блоке №, о чем сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений стороны истца и материалов дела, в период приобретения квартиры истец Силякова Н.В. <данные изъяты> с ответчиком Силяковым В.Е., <данные изъяты>

Истец и ответчик проживали в указанной квартире. Согласно справке с места жительства, на регистрационном учете в квартире состоят ответчик Силяков В.Е. и третье лицо Колесенин С.М..

<данные изъяты>

С указанного времени по объяснениям стороны истца ответчик выехал из спорного жилого помещения, в квартире не проживает.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (пункты 1 и 2).

На основании части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено судом, в связи <данные изъяты> было прекращено и право пользования спорным жилым помещением ответчиком как бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения. Ответчик выехал из спорного жилого помещения, оставаясь в нем быть зарегистрированным по месту жительства. Членом семьи истца, собственника спорного жилого помещения, ответчик не является, какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между сторонами отсутствует. Оснований для сохранения правапользования квартирой за ответчиком судом не установлено.

У института регистрации имеется специальная цель это административный учет, носящий уведомительный характер, который должен соответствовать праву пользования жилым помещением. Спорное жилое помещение в настоящее время не может являться ни местом пребывания ответчика, ни местом его жительства.

В связи с указанными обстоятельствами, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: в том числе, изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

То есть, требование о снятии гражданина с регистрационного учета не является самостоятельным требованием, снятие гражданина с регистрационного учета является компетенцией органов регистрационного учета и в данном случае возможно только при разрешении спора о признании или утрате права пользования жилым помещением ответчиком, в связи с чем, удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Силяковой Н.В. удовлетворить частично.

Признать Силякова В.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Дзержинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Н.А. Воробьева

Копия верна:

Судья Н.А. Воробьева