Решение от 29.01.2018 по делу № 2-499/2018 от 10.11.2017

Дело № 2-499/2018 (2-7038/2017)

Решение суда

Именем Российской Федерации

(заочное)

29 января 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Джабуа Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Светланы Викторовны, действующей также в интересах несовершеннолетних Кузнецовой Софии Денисовны, Копылова Николая Руслановича, Копылова Александра Руслановича, к Логинову Борису Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что приобрел у ответчика квартиру по договору купли-продажи по адресу: <адрес>. Ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. Истец просит прекратить право ответчика пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. м заседании истец на иске настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения имуществом.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

С 21.09.2016 собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Кузнецова Светлана Викторовна -7/12 доля, несовершеннолетние Кузнецова София Денисовна-7/36 доли, Копылов Николай Русланович -7/36 доли, Копылов Александр Русланович -1/36 доля на основании свидетельства о праве собственности, возникшего на основании по договора купли-продажи, заключенного 17.09.2016 г. между Кузнецовой СВ., девствующей также в интересах несовершеннолетних Кузнецовой С.Д., Копылова Н.Р., Копылова А.Р. и ответчиком Логиновым Б.В., согласно которому, последний передает в собственность истцам 1/6 долю спорного жилого помещения.

Как следует из выписки из паспортной картотеки в квартире зарегистрированы: Кузнецова СВ., несовершеннолетние Кузнецова С.Д., Копылов Н.Р., Копылов А.Р., Логинова Н.Г., Логинов В.Б. и ответчик Логинов Б.В.

Истец указывает, что при заключении договора купли-продажи, ответчик Логинов Б.В. обязался в кратчайшие сроки выехать из жилого помещения и сняться с регистрационного учета. После заключения договора, ответчик выехал из спорного жилого помещения, однако до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу, его регистрация носит формальный характер. Кроме того, ответчик не несет бремя по содержанию дома, не оплачивает коммунальные платежи, от снятия с регистрационного учета уклоняется.

По условиям договора купли-продажи ответчик не сохраняет право пользования жилым помещением.

Согласно выписке из домовой книги ответчик до настоящего времени прописан в спорной квартире.

Оснований для сохранения за ней права пользования домом у суда не имеется.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 12 ░░░░░ 2018 ░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░