Решение по делу № 2-92/2020 от 19.02.2020

Дело № 2-92/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2020 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Митрофановой О.А.,

при секретаре Заволока Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донских Евгения Алексеевича к администрации Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Истец Донских Е.А. обратился в суд с иском к администрации Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является сыном наследодателя ФИО2 При жизни ФИО2 принадлежало недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящихся по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО2 на основании индивидуального жилищного строительства, о чем имеется запись в похозяйственной книге Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области. Он является единственным наследником наследодателя ФИО2, после смерти которого, вступил в часть наследственного имущества, принадлежащего наследодателю, в том числе и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный жилой дом, значащийся принадлежащим на основании индивидуального жилищного строительства наследодателю ФИО2, оформить на него право собственности в порядке наследования во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании вышеизложенного, просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом площадью для внесения сведений в ЕГРН составляющей <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Донских Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в направленном в адрес суда заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований истца не возражает.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г.N9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из свидетельства о смерти <данные изъяты>

Из сообщения нотариуса Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследником по закону принявшим наследство является сын – Донских Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевого счета № Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области, выданной ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 на основании индивидуального жилищного строительства значится жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>.

Согласно п. 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР (утв. приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83), строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрировались, то есть учет таких домов производился сельскими администрациями, в связи с чем, суд считает, что выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим право собственности наследодателя ФИО2 на спорный объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным филиалом ГУПТИ Тамбовской области «Староюрьевский нехозрасчетный участок» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенного на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв. м, площадь для внесения сведений в ЕГРН, в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 г. № 90, составляет <данные изъяты> кв. м.

Из акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при проведении оценки соответствия жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на соответствие его установленным законодательством требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также проверке его фактического состояния с целью признания указанного жилого дома пригодным (непригодным) для проживания, установлено, что по объемно-планировочному решению указанный жилой дом соответствует современным требованиям СНиП. Несущая способность и эксплуатационные характеристики строительных конструкций не вызывают опасности для пребывания людей, для дальнейшей эксплуатации является пригодным.

Спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу Донских Е.А., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на указанный выше земельный участок возникло у истца Донских Е.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Староюрьевского района Тамбовской области, зарегистрированного в реестре за №, согласно которого истец Донских Е.А. принял часть наследственного имущества, состоящего из земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, в списке наследственного имущества наследодателя ФИО2 спорное наследственное имущество не значится, что подтверждается Уведомлением Управления Росреестра по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщением нотариуса Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи с тем, что истец является наследником первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принял часть наследственного имущества, спорный объект недвижимости расположен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, суд считает возможным, признать за истцом Донских Е.А. право собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Донских Евгения Алексеевича к администрации Вишневского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Донских Евгением Алексеевичем, <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м, площадью объекта недвижимости, согласно приказу Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90, для внесения сведений в ЕГРН составляющей <данные изъяты> кв. м, расположенного на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит регистрации в межмуниципальном отделе по Первомайскому и Староюрьевскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья - О.А. Митрофанова

Мотивированное решение суда изготовлено 01.04.2020 г.