Решение по делу № 9-624/2018 от 12.12.2018

    9-624/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ОБ ОТКАЗЕ В ПРИНЯТИИ ИСКА

«12» декабря 2018 года судья Ленинского районного суда Санкт-Петербурга Бучнева О.И., рассмотрев исковое заявление Симоненковой Анастасии Владимировны к Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛА:

Симоненкова А.В. обратилась с иском в суд к Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга о сохранении помещения в перепланированном состоянии.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

П. 1 ст. 26 ЖК РФ закреплено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

П. 2 указанной статьи устанавливает, что для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством РФ порядке соглашением о взаимодействии представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

При этом п. 3 ст. 27 ЖК РФ предусмотрено, что решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Из представленных материалов усматривается, что истец обращался в Администрацию Адмиралтейского района с заявлением о сохранении помещения в перепланированном состоянии, получен отказ, разъяснено право на обращение с иском в суд в соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ.

П. 2.1.6     Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 04.02.2005 N 112     "О создании межведомственных комиссий" устанавливает, что к полномочиям районной комиссии относится согласование проектов на переустройство и перепланировку жилых помещений.

Истец с заявлением о согласовании проекта перепланировки помещения в Межведомственную комиссию в указанном выше порядке не обращалась, проект перепланировки не представлен, обратился с заявлением о сохранении помещения в перепланированном состоянии, в связи с чем Администрацией было разъяснено положение п. 4 ст. 29 ЖК РФ.

Симоненковой А.В. надлежит обратиться в Администрацию Адмиралтейского района с заявлением о перепланировке помещения с предоставлением всех, указанных в п. 2 ст. 26 ЖК РФ документов. В случае отказа в согласовании перепланировки истец вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права.

На основании изложенного Симоненковой А.В. надлежит отказать в принятии искового заявления.

Руководствуясь ст. 134 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказать Симоненковой Анастасии Владимировне в принятии искового заявления к Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга о сохранении помещения в перепланированном состоянии.

Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи частной жалобы через суд вынесший определение в течение 15 дней.

Судья                                                         Бучнева О.И.