Решение по делу № 2-265/2018 от 18.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск                         08 февраля 2018 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Карбовского С.Р.,

при секретаре Мазур С.О.,

с участием истца Зайцева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцева Алексея Владимировича к Зайцевой Александре Витальевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Зайцев Алексей Владимирович обратился с иском к Зайцевой Александре Витальевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что ему с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а также Свидетельством о государственной регистрации права №.

Истец и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о расторжении брака I-ДВ №.

После заключения брака ответчик была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи истца.

После расторжения брака ответчик выехала из указанного жилого помещения, но с регистрационного учета не снялась. Имущественных споров при расторжении брака не было.

В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет.

Личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.

Регистрация ответчика в жилом помещении истца ограничивает права истца как собственника спорного жилого помещения.

На основании изложенного, опираясь на требования ст.ст. 259, 256, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 ч.4 Жилищного кодекса РФ, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Зайцев А.В. настаивал на удовлетворении исковых требований, по основаниям и доводам в нем указанным.

Ответчик Зайцева А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о дате и времени слушания дела надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Зайцеву А.В. с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а также Свидетельством о государственной регистрации права 27-АВ 504589.

Зайцев А.В. и Зайцева А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о расторжении брака I-ДВ №.

Зайцева А.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой ОАСР УВМ УМВД России по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Норма ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что доказательств наличия обстоятельств, свидетельствующих о необходимости сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением либо о наличии сложной жизненной ситуации суду сторонами не представлено, исковые требования, в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, правовых оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется, поскольку настоящее решение, в силу п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Зайцева Алексея Владимировича к Зайцевой Александре Витальевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Зайцеву Александру Витальевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В оставшейся части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                        /подпись/ Карбовский С.Р.

Копия верна: Судья Карбовский С.Р.