Решение по делу № 2-425/2016 от 15.01.2016

Дело № 2-425/16 г.                  

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2016 года                                    г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи:               С.В. Скрябневой,

при секретаре судебного заседания:              Е.Г. Абрамовой,

с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Западнова Валерия Геннадьевича к Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (далее ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ) и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Западнов В.Г. через своего представителя ФИО11 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит суд: признать за ним право собственности на квартиру №, состоящую из двух жилых комнат общей площадью * кв.м., находящуюся по адресу: Владимирская область, адрес в порядке приватизации.

В обосновании иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения - квартиры адрес Владимирской области, что подтверждается ордером № от дата. Указанная квартира находится в ведении Министерства обороны. Поскольку квартира предоставлена истцу по ордеру и не является служебной, считает, что истец имеет право на приватизацию данного жилого помещения. При передачи квартиры договор социального найма заключен не был, а ордер был передан в домоуправление, где и находился на хранении. В июне дата г. истец обратился в * КЭЧ района с заявлением о бесплатной передаче в собственность вышеуказанной квартиры, занимаемой им на условиях договора социального найма. Однако ФГКУ «* КЭЧ района» Минобороны России на указанное заявление никак не отреагировало. На момент подачи заявления ФГКУ «* КЭЧ района» находилась в стадии реорганизации и договор приватизации заключен не был, документы, прилагаемые к заявлению, как и само заявление, утеряны. Вся документация, находящаяся на хранении в Домоуправлении в связи с ликвидацией была передана в ООО «ЖКХ города *», куда истец также обратился с заявлением за приватизацией квартиры. Там же ему выдали копии документов и разъяснили, что заключить договор социального найма в настоящее время невозможно, так как полномочий у управляющей компании по распределению жилья нет, и предложили обратиться во * в «Западное региональное управление жилищного обеспечения», где истец также получил отказ в приватизации, указав, что у них нет соответствующих полномочий и так как в настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, то право собственности па спорное жилое помещение может быть признано за истцом в судебном порядке. Отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность, является препятствием, не зависящим от воли истца и нарушает его права закрепленные в части 2 ст. 35 Конституции РФ на получение жилья в собственность, а также нарушает право, предусмотренное Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1. Истец зарегистрирован и постоянно проживает в указанной квартире длительное время, использует квартиру исключительно для целей проживания, оплачивает установленные коммунальные платежи, поддерживает техническое состояние квартиры, участвует в расходах по содержанию общего имущества многоквартирного дома, другого жилья на нраве собственности и в пользовании не имеет. В вышеуказанной квартире истец проживает один. Данная квартира для истца является единственным жилым помещением для истца и своим правом на бесплатную передачу жилья в собственность он ранее не пользовался.

Истец - Западнов В.Г. в судебное заседание не явился, его интересы представляла ФИО12 действующая на основании доверенности, которая в судебном заседании поддержала заявленные требования своего доверителя в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики - ФГУ «ЦТУИО» МО РФ и Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, будучи надлежащим образом, уведомленными о дате и времени рассмотрения данного дела, в суд своих представителей не направили, письменных отзывов с позицией на иск не представили.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном производстве, то есть по правилам, предусмотренным ст.ст.233-235 ГПК РФ.

Третье лицо - Администрация г. Костерево Петушинского района Владимирской области, в судебное заседание своего представителя не направила, в письменном заявлении глава города ЛФИО13 просит рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Указала, что в настоящее время имущество, в том числе и жилой фонд г. * находится в собственности Министерства обороны РФ, в связи с этим жилое помещение - квартира № находящаяся адрес в реестре муниципальной собственности МО «город * не значиться.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Реализуя гарантированное ст. 46 Конституции РФ право каждого на судебную защиту своих прав и свобод, Западнов В.Г. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Статьей 2 Федерального Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.1 названного закона приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании п.1 ст. 209 ГК РФ полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом принадлежат только собственнику.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Западнову В.Г., на основании ордера № выданного * КЭЧ района Минобороны России дата, с семьей состоящей их *-х человек была предоставлена двухкомнатная квартира №, находящаяся по адресу: адрес. Ордер выдан на основании решения жилищной комиссии в/ч № №№ от дата

Из представленной копии выписки из лицевого счета № выданной ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство города *», следует, что Западнов В.Г. проживает по адресу: Владимирская область, адрес. Жилой фонд принадлежит ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России. Состав семьи: дочь - ФИО14. и сын - Западнов С.В. По состоянию на дата задолженности за техобслуживание, ТБО и газоснабжение не имеет. Данные обстоятельства также подтверждены выпиской из домовой книги № от дата. и справкой ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство города *» № от дата

Согласно копии технического паспорта на квартиру №, расположенную по адресу: Владимирская область, адрес составленной * отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» с инвентарным номером №, следует, что общая площадь квартиры составляет - * кв.м., в том числе жилая - * кв.м., подсобная - * кв.м.

Из копии уведомления №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области дата, следует, что сведения о правах Западнова В.Г., на имеющиеся у нее в собственности объекты недвижимости, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Из копии справки № от дата, следует, что по данным * отделения Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на дата сведения о зарегистрированном праве собственности на жилые помещения в * районе Владимирской области за Западновым В.Г. отсутствуют.

Судом установлено, что правопреемником ФГКЭУ «* квартирно - эксплуатационная часть района» является ответчик ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ.

Из пояснений представителя истца Западнова В.Г. - ФИО15. следует, что истец в июне * г. обращался в * КЭЧ района с заявлением о бесплатной передаче в собственность спорной квартиры, однако ответа на данное заявление им получено не было. Он также обращался по вопросу приватизации квартиры и в ООО «ЖКХ города *» и в «Западное региональное управление жилищного обеспечения».

Судом установлено, что истец Западнов В.Г. проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи, поддерживает квартиру в хорошем техническом состоянии. Данная квартира является его единственным жильем.

Из представленных копий заявлений от дата и от дата следует, что дети истца - ФИО16. отказываются от права приватизации квартиры №, находящейся по адресу: адрес, и просят не включать их в число собственников.

Таким образом, анализ всех исследованных в судебном заседании всех значимых обстоятельств дела в их совокупности приводит суд к выводу, что требования истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ 237, 242 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 (░░░░) ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                      ░.░. ░░░░░░░░░