Решение по делу № 2-1000/2019 от 21.03.2019

Дело № 2-1000/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Белово Кемеровская область 22 июля 2019 года

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Логвиненко О.А.

при секретаре Грунтовой О.В.,

с участием:

- прокурора Поддорниковой В.В.

- истца Русакова Ю.В.

- ответчика Русаковой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивирует тем, что он является собственником частного жилого дома общей площадью 36,9 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи дома (части дома) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в браке с ФИО4 Для совместного проживания ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в указанном жилом доме ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО4 была вселена в жилое помещение по адресу: <адрес> качестве члена его семьи ДД.ММ.ГГГГ, поскольку он с ФИО4 на тот момент состоял в официальном браке, проживал с ней одной семьей и вел с ней общее совместное хозяйство.

С сентября 2018 года семейные отношения между ним и ФИО4 прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно.

Поскольку между ним и ответчиком семейные отношения прекращены и им получено свидетельство о расторжении брака II-ЛО №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес>, то считает, что право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

По настоящее время ответчик не проживает в указанном доме, тем самым препятствует ему и его новой семье проживать в принадлежащей ему по праву собственности жилой площади.

Он неоднократно предлагал ответчику ФИО4 зарегистрироваться по другому месту жительства, на что она отвечала отказом. Совместное проживание между ним и ФИО4 невозможно.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Подтвердить факт прекращения семейных отношений с ответчиком могут свидетели: ФИО2 652616, <адрес>; ФИО3, 652616, <адрес>.

Просит: 1. Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и выселить из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без права предоставления ей другого жилого помещения.

2. Обязать УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

К участию в деле ответчиком привлечен Муниципальный отдел МВД России «Беловский» в лице Отдела по вопросам миграции, о чем постановлено определение суда от ДД.ММ.ГГГГ.

К участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена Администрация Беловского городского округа, о чем постановлено определение суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал суду пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что ответчик в принадлежащем ему жилом доме не проживает, проживает одна в съемном жилье, при этом их совместная дочь проживает с ним, на её содержание ответчик уплачивает алименты. Кроме того, пояснил, что дом признан непригодным для проживания, его семья состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, регистрация ответчика в его доме препятствует реализации его права на приобретение жилья взамен признанного непригодным, поскольку членом его семьи ответчик не является.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что в спорном жилом доме она никогда не проживала и не проживает, в настоящее время снимает жилье, однако, на приобретение другого жилого помещения средств не имеет. Считает, что со снятием с регистрационного учета в спорном жилом помещении она потеряет свою очередь на улучшение жилищных условий.

Представитель ответчика - Муниципального отдела МВД России «Беловский» в лице Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, - Администрации Беловского городского округа, извещенный надлежащим образом о месте, дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Согласно ходатайству, составленному представителем по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО9, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, просит рассмотреть заявленные требования без своего участия.

Суд, выслушав стороны, показания свидетеля ФИО2, мнение прокурора ФИО8, проверив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 36,9 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ОНДПР <адрес> и городского округа Краснобродский ГУ МЧС России по <адрес>, в жилом доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого сгорела крыша дома, обгорела веранда.

В настоящее время в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> совместно с истцом с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО4, что следует из сведений домовой книги (л.д.5-6). При этом, как следует из объяснений сторон, ответчик ФИО10 в спорном жилом помещении не проживает, а фактически проживает по адресу: <адрес>, сек. 9/1.

Как следует из объяснений сторон, они состояли в браке с 2012 года.

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному ДД.ММ.ГГГГ Органом записи актов гражданского состояния <адрес>, ФИО1 и ФИО4 расторгли брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Беловского городского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО «Теплоэнергетик», следует, что ФИО4 работает машинистом котельной с ДД.ММ.ГГГГ, алименты удерживаются в пользу ФИО1 (л.д. 46).

Согласно распоряжению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О постановке на учет на улучшение жилищных условий, о снятии с учета, о предоставлении жилых помещений» семья ФИО1, имеющая ребенка инвалида с детства, по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ поставлена на учет на улучшение жилищных условий в список первоочередного предоставления жилой площади.

Из акта обследования помещений и заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ №, составленных Межведомственной комиссией при Администрации Беловского городского округа, следует, что общее техническое состояние строительных конструкций жилого дома по адресу: <адрес> оценивается как недопустимое, в результате снижения несущей способности и эксплуатационных характеристик основных строительных конструкций и всего здания в целом, вследствие ненадлежащего ухода. Существует опасность для пребывания людей. Необходимо проведение страховочных мероприятий. Жилой дом признан непригодным для проживания (л.д. 36-37).

Из ответа на судебный запрос, составленного Администрацией Беловского городского округа ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р семья ФИО1 составом семьи из семи человек поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении при администрации Беловского городского округа, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО1 состоит в очереди в общем списке граждан, нуждающихся в жилых помещения под номером 113. В соответствии с п. 1 распоряжения Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р семья ФИО1 составом семьи из семи человек включена в список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в соответствии с п. 21 ч. 1 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О категориях граждан, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда <адрес>, и порядке предоставления им таких помещений». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО1 состоит в списке граждан в соответствии с законом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ под номером 293.

Из текста распоряжения Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-р следует, что ФИО1, состоящий на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении с 2002 года составом семьи 7 человек включен в реестр граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в соответствии с п. 21 ч. 1 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О категориях граждан, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда <адрес>, и порядке предоставления им таких помещений» (л.д. 40).

Из показаний свидетеля ФИО2 следует, что ФИО1 её отец. Дом по <адрес> старый и в аварийном состоянии. В нем проживала она со своей семьей, ответчик ФИО4 в доме никогда не проживала, в период брака отца с ФИО4 они сначала проживали в <адрес>, а затем переехали в <адрес> на <адрес>, где жили до 2018 года, пока ответчик не ушла из семьи. В настоящее время спорный дом практически отсутствует, от него остались только стены, крыши нет.

Сведения, которыми располагает свидетель, известны ей лично, не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, поэтому суд считает, что его показания соответствуют требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и могут быть приняты судом в качестве доказательств по делу.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

Согласно разъяснениям, изложенным в пп. а п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положения части 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.2. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, в силу ст. ст. 56 и 57 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность представить в суд соответствующие доказательства и расчеты, подтверждающие их требования и возражения.

Суд, исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, разрешает спор исходя из заявленных требований и возражений сторон.

Из анализа собранных доказательств, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 фактически не проживает в спорном жилом помещении, не имеет с истцом общего бюджета и совместного хозяйства, в родственных отношениях с истцом не состоит и членом его семьи не является, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, кроме того, спорный жилой дом находится в непригодном для проживания состоянии, что в судебном заседании не оспорено, доказательств иного суду не представлено. При этом ответчик остается зарегистрированной в спорном жилом доме и в составе семьи истца состоит на учете для предоставления другого жилого помещения, что нарушает права истца по распоряжению своим имуществом.

Из объяснений сторон и обстоятельств дела следует, что ФИО1 и члены его семьи состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении с 2002 года, еще до брака с ответчиком ФИО4, который заключен в 2012 году.

Доводы ответчика ФИО4 о том, что в случае удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ее утратившей право пользования спорным жилым домом, она утратит право состоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, не являются предметом разбирательства по делу и не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку право ответчика состоять на данном учете хоть и является производным от прав собственника жилого помещения, может быть реализовано ею самостоятельно.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ответчика ФИО4 отсутствуют законные основания для регистрации в жилом помещении, принадлежащем истцу, поэтому суд полагает исковые требования о признании её утратившей право пользования жилым домом удовлетворить.

Согласно п.2. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.

Поскольку из обстоятельств дела следует, что спорное жилое помещение ответчиком ФИО4 и её имуществом не занято, то оснований для выселения ответчика не имеется, в этой части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Прочие доводы и возражения сторон не могут быть приняты во внимание судом в виду необоснованности и поскольку не имеют существенного значения для дела.

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вышеизложенные нормы закона свидетельствуют о том, что решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обязательным для исполнения органами регистрационного учета. Исковые требования к ответчику- МО МВД России «Беловский» в лице Отдела по вопросам миграции удовлетворению не подлежат, поскольку права истца данным ответчиком не нарушены, а решение суда подлежит исполнению им в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Логвиненко