Решение по делу № 2-767/2021 (2-4246/2020;) от 03.11.2020

Дело № 2-767/2021

78RS0017-01-2020-005822-22

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Санкт-Петербург                            28 октября 2021 года

Петроградский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи         Мазневой Т.А.,

при секретаре                     Войницком А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Борисенко А.Ю. к Шаховой Ю.П. о нечинении препятствии в пользовании жилим помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит обязать Шахову Ю.П. не чинить ему препятствий в пользовании жилим помещением, расположенным по адресу: <адрес>, также просит обязать ответчика выдать ему ключи от замков входной двери для свободного доступа в жилое помещение по указанному выше адресу; в обоснование иска указывает, что 19.11.2015 между сторонами был заключен договор купли-продажи квартиры, тогда же ответчик передала истцу ключи от квартиры и квартиру, 22.11.2015 истец произвел замену замков в переданной квартире; право собственности за истцом зарегистрировано не было, так как ответчик уклонилась от государственной регистрации перехода права собственности; решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 23.09.2019 суд решил произвести в установленном порядке государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру по указанному выше адресу от Шаховой Ю.П. к Борисенко А.Ю. в соответствии с договором купли-продажи от 19.11.2015, в удовлетворении требований в части истребования квартиры из чужого незаконного владения и возложения на ответчика обязанности передать квартиру было отказано; истец лишен возможности вселиться в спорное жилое помещение, ответчик ключи от квартиры не передает; препятствует в пользовании жилим помещением; в добровольном порядке отказывается передать ключи от квартиры; квартирой на протяжении 5 лет пользуются трети лица, с которых семья Шаховой Ю.П. получает арендную плату, ответчик ведет себя недобросовестно.

В судебном заседании судом на обсуждение был поставлен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с тем, что истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и места рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 8 статьи 222 ГК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Согласно части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Истец Борисенко А.Ю. в судебные заседания, назначенные на 06.10.2021 и на 28.10.2021 не явился, извещался судом надлежащим образом о месте и времени проведения судебного разбирательства, судебные повестки не были вручены по причине истечения срока хранения писем на почтовом отделении.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая, что истец в судебные заседания, назначенные на 06.10.2021 и на 28.10.2021 не явился, рассмотрение дела отложить не просил, о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, ходом рассмотрения поданного им в суд искового заявления не интересовалась, руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Борисенко А.Ю. к Шаховой Ю.П. о нечинении препятствии в пользовании жилим помещением оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что при предоставлении им доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, суд по ходатайству истца в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 223 ГПК РФ, отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзаце 7, 8 ст. 222 ГПК РФ.

Судья:                                    Т.А. Мазнева