Решение по делу № 2-899/2019 от 21.06.2019

Дело № 2-899/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2019 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой И.В. к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель» о признании права собственности на земельный участок,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Казакова И.В. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, территория СНТ «Строитель».

В обоснование иска указано, что истец в марте 2007 года приобрела у ФИО1, который являлся членом СНТ «Строитель», спорный земельный участок. С указанного времени истец является членом СНТ, использует указанный земельный участок для ведения садоводства, обрабатывает его, оплачивает членские взносы, задолженности по которым не имеет, претензий по поводу владения и пользования спорным земельным участком ей никто не предъявлял. Истцу было отказано в предоставлении спорного земельного участка в собственность, так как согласно п. 2618 Постановления Главы администрации города Тутаева и Тутаевского района №178 от 01.10.1993 г. «О выдаче свидетельства на право собственности, пожизненного наследуемого владения на земельные участки членам садоводческих обществ» собственником указанного участка является ФИО1

В судебном заседании истец Казакова И.В. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке в государственном кадастре недвижимости с 18.08.2004 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном по адресу: <адрес>, с/т «Строитель», общей площадью 500 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества «Строитель», сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Членство Казаковой И.В. в СНТ «Строитель» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода (л.д. 6), что соответствует действовавшим на момент принятия Казаковой И.В. в члены СНТ «Строитель» положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

13 апреля 2019 года Казаковой И.В. СНТ было выдано заключение о закреплении за ней спорного земельного участка, а также составлено описание расположения границ земельного участка (л.д. 12, 13).

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, образованного до 2001 года для ведения садоводства, руководством СНТ «Строитель» закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность, в связи, с чем в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

Исковые требования Казаковой И.В. удовлетворить.

Признать право собственности Казаковой И.В. на земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Строитель» <адрес>, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

РЎСѓРґСЊСЏ              РЇ.Р®. Мазевич