Решение от 10.09.2024 по делу № 8Г-19036/2024 [88-21563/2024] от 30.07.2024

56RS0040-01-2024-000017-51

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                               Дело №88-21563/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

10 сентября 2024г.                                                                                     г. Самара

Шестой кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Романова М.В., рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Машинно-технологическая станция Агрокомплекса «Ташлинский» на определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 27 июня 2024г. по гражданскому делу № 2-108/2024 по исковому заявлению Степанова Александра Александровича к обществу с ограниченной ответственностью «Машинно-технологическая станция Агрокомплекса «Ташлинский», обществу с ограниченной ответственностью «Колхоз Заречное» о расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Степанов А.А. обратился в суд с иском к ООО «МТС АК «Ташлинский», ООО «Колхоз Заречное» о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 24.02.2011, кадастровый номер земельного участка 56:31:0000000:360, местоположение: Оренбургская область, Ташлинский район, земельный участок расположен в северо-восточной части Ташлинского кадастрового квартала 56:31:0.

Определением Ташлинского районного суда Оренбургской области от 28 марта 2024г. производство по гражданскому делу приостановлено до вступления в законную силу решения Ташлинского районного суда Оренбургской области по гражданскому делу по иску колхоза «Заречное» к администрации муниципального образования Заречный сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о признании недействительным решения от 14 октября 2023г. общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 27 июня 2024г. определение Ташлинского районного суда Оренбургской области от 28 марта 2024г. отменено, гражданское дело направлено в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

В кассационной жалобе, поданной заявителем, ставится вопрос об отмене определения судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 27 июня 2024г., как принятого с нарушением норм материального и процессуального права.

В соответствии с ч. 10 ст. 379.5 ГПК РФ кассационные жалоба, представление на вступившие в законную силу судебные приказы, решения мировых судей и апелляционные определения районных судов, определения мировых судей, районных судов, гарнизонных военных судов и вынесенные по результатам их обжалования определения, решения и определения судов первой и апелляционной инстанций, принятые по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как следует из материалов дела, на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, состоявшемся 14.10.2023г., собственники земельных долей большинством голосов приняли решение о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 24.02.2011г. и избрании уполномоченного от имени участников долевой собственности лица - Степанова А.А.

Из протокола собрания от 23.10.2023г. следует, что одной из причин расторжения договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от 24.02.2011г., стало неисполнение ООО «МТС АК «Ташлинский» обязательств по обработке земли.

Суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 216, 217 ГПК РФ, пришел к выводу о необходимости приостановления производства по делу, исходя из того, что одним из доводов заявленных требований о расторжении договора аренды указано, что на общем собрании собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, собственники земельных долей большинством голосов приняли решение о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Проверяя законность судебного акта, суд апелляционной инстанции не согласился с выводами суда первой инстанции, указав, что разрешение требований о признании недействительным решения общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок не препятствует рассмотрению и разрешению требований участника долевой собственности о расторжении договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Доводы кассационной жалобы не подтверждают наличие существенных нарушений норм материального и процессуального права, в связи с чем суд кассационной инстанции не находит предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь частью 10 статьи 379.5, статьями 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 27 ░░░░ 2024░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░                                                                            ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░░ 2024░.