Решение по делу № 2-1926/2024 от 17.05.2024

2-1926/2024

УИД 03RS0063-01-2024-002055-57

Категория:2.131

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 июня 2024 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Арыслановой И.И.,

при секретаре Газизулиной Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калимуллиной Р. В. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства,

УСТАНОВИЛ:

Калимуллина Р.В. обратилась с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства, в обоснование указав следующее.

Решением исполкома Туймазинского района Совета депутатов трудящихся БашАССР от 23.09.1966 г. 3 гектара земельных участков колхоза им. Нуриманова были отведены Строительному управлению № 5 треста «Востокнефтепроводстрой» для организации коллективного садоводства, впоследствии создано садоводческое товарищество для работников СУ-5 «ВНПС». ДД.ММ.ГГГГ в порядке расширения существующего садового товарищества из малопродуктивных пастбищ колхоза им. Нуриманова был изъят еще 1 гектар земель. Актом комиссии от ДД.ММ.ГГГГ для размещения коллективных садов рабочих и служащих Строительного управления № было выделено в постоянное пользование 17, гектар земли, в том числе 16,5 гектаров пашни, 0,5 гектаров лесополос. Согласно справки и членской книжки СНТ «Нефтяник» владельцем садового земельного участка №, площадью 448 кв.м. является истец. В целях постановки на кадастровый учет данный земельный участок, истец обратилась к ответчику и получила отказ, мотивированный тем, что отсутствует информация о правопреемственности между СНТ «Нефтяник» и Строительного управления № треста «Востокнефтепроводстрой». Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок находится в пределах массива земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>». В связи с чем, просит обязать Министерство земельных и имущественных отношений РБ утвердить схему расположения земельного участка №, площадью 448 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> массив №, а также признать за Калимуллиной Р. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, площадью 448 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно схеме.

В судебное заседание истец Калимуллина Р.В. не явилась, извещена надлежащим образом о времени, дате и месте судебного заседания посредством СМС-оповещения, ввиду заявления о согласии ее извещения путем направления СМС-оповещений.

Ответчик Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили, направили возражение, которым в удовлетворении иска Калимуллиной Р.В. просили отказать, указывая на отсутствие правопреемственности между СНТ «Нефтяник» и Строительного управления № 5 треста «Востокнефтепроводстрой».

Третье лицо СНТ «Нефтяник» явку своего представителя не обеспечили, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив их каждое в отдельности и в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее ФЗ «О СНТ»), и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Из статьи 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Так, материалами дела установлено, что Решением исполнительного комитета Туймазинского районного Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от 23.09.1966 г. 3 гектара земель колхоза им. Нуриманова выделены под коллективное садоводство Строительному управлению № 5 треста «Востокнефтепроводстрой», распоряжением Совета министров Башкирской АССР от 29.04.1977 г. с колхоза им. Нуриманова Строительному управлению № 5 треста «Востокнефтепроводстрой» выделен еще 1 гектар земель в постоянное пользование.

Решением исполнительного комитета Туймазинского районного совета народных депутатов БашАССР от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт об отводе в постоянное пользование 17,0 гектаров земли, в том числе 16,5 гектаров пашни, 0,5 гектаров лесополос для Строительному управлению № треста «Востокнефтепроводстрой».

Согласно справкам из СНТ НКО «Нефтяник» истец Калимуллина Р.В. с 1988 г. пользуется земельным участком № площадью 400 кв.м., расположенного в пределах массива № по адресу: <адрес> оплачивает ежегодные членские взносы.

Между тем, при обращении истца с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 448 кв.м. с условным кадастровым номером №, Министерство змельных и имущественных отношений РБ в лице Отдела по Туймазинскому району и г. Туймазы РБ указало на отсутствие в пользовании у СНТ «Нефтяник» указанного земельного участка. Отделом землеустройства кадастра, геодезии и картографии в связи с отказом в предварительном согласовании земельного участка, постановка на кадастровый учет также не осуществлена.

В то же время, согласно ответу на запрос, земельный участок с кадастровым номером № Администрацией муниципального района РБ не резервировался.

ОАО «Востокнефтепроводстрой» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, где земельные участки, выделенные для ведения садоводства и огородничества были переданы обществу «Магистраль», в последующем в 2013 г. переданы в связи с образованием СНТ «Нефтяник».

Учитывая, что согласно представленным членским книжкам, оплатам по взносам Калимуллина Р.В. пользуется земельным участком в целях огородничества и садоводства, она имеет право признание за ней право собственности на него в силу положений п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 г.

Таким образом, оснований для отказа в признании за Калимуллиной Р.В. право собственности на земельный участок материалами дела не усматривается, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Калимуллиной Р. В. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства, удовлетворить.

Обязать Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан утвердить схему расположения земельного участка №, площадью 448 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», массив №.

Признать за Калимуллиной Р. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, площадью 448 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно схеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья     И.И. Арысланова