Решение по делу № 2-3370/2022 от 28.01.2022

№ 2-3370/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово                                                                            21 апреля 2022 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селина Е.А.,

при секретаре Мойсове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖилКомУправление» к Комкову Сергею Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с требованиями о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере ..... коп. и судебных расходов, связанных с оплатой госпошлины, в размере 3 272 руб. 00 коп.

В обоснование требований указал, что ООО «ЖилКомУправление» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС. ООО «ЖилКомУправление» управляет и обеспечивает ФИО5 и эксплуатацию имущества указанного дома.

Собственником АДРЕС вышеназванном доме является ФИО2 Оплата за коммунальные и эксплуатационные услуги ответчиком не производится, в связи с чем, образовалась задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем, ООО «ЖилКомУправление» вынуждено обратится с иском в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.

Ст. 233 ГПК РФ допускает рассмотрение дела в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо в судебное заседание представителей не направило, о рассмотрении дела извещалось надлежащим образом, о причинах неявки суд сведениями не располагает.

Учитывая, что ответчик, извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, возражения против вынесения заочного решения не поступали, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по ФИО5 многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором ФИО5 многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором ФИО5 многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и ФИО5 которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

ООО «ЖилКомУправление» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС АДРЕС, на основании Протокола № очередного общего собрания собственников помещений (л.д. 22-29).

Собственником АДРЕС является ФИО2 (л.д. 12).

Ответчик надлежащим образом не исполняет обязанность по оплате жилищно – коммунальных услуг, в связи с чем, ООО «ЖилКомУправление» вынуждено было обратиться с заявлением о вынесении судебного приказа. 20.10.2021г. мировым судьей судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС вынесено определение об отмене судебного приказа от 05.07.2021г., с учетом определений об исправлении описки в судебном приказе от 02.12.2021г. вынесенных по заявлению ООО «ЖилКомУправление» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг (л.д. 8-10).

Исходя из расчета задолженности за период с января 2020г. по ноябрь 2020г. сумма задолженности у ответчика перед истцом составляет 103 591 руб. 62 ФИО3. (л.д. 15-21).

Согласно п. 37 главы 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 34 главы 5 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен, контррасчет в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлен.

На основании изложенного суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца, и взыскивает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика в испрашиваемом размере, поскольку ответчик не представил доказательств, подтверждающих факт надлежащего исполнения обязательств, оплаты в установленном порядке жилищно-коммунальных услуг.

Кроме того, с ответчика в силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом в размере 3 272 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖилКомУправление» к Комкову Сергею Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные и эксплуатационные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Комкова Сергея Михайловича в пользу ООО «ЖилКомУправление»

задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с января 2020г. по ноябрь 2020 г. в размере 103 591 (сто три тысячи пятьсот девяносто один) руб. 62 коп.,

расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 272 (три тысячи двести семьдесят два) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                        Е.А. Селин