Решение по делу № 2-28/2019 от 30.11.2018

Дело №№

Категория - 2.176

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2019 года                                                              п. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Солодовник Е.С.,

при секретаре Курьяновой М.Ю.,

с участием представителя истца Штейнега Г.Н.,

ответчика Мулламетовой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в                                          п. Нижнегорский гражданское дело по иску Мулламетовой Гульнары к Мулламетовой Эльмире Фахриевне, Сулейманову Серверу Куртемировичу, Сулеймановой Зере Серверовне, Сулеймановой Алиме Серверовне, Сулейманову Энверу Серверовичу, Сулейманову Эдему Серверовичу, администрации Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третьи лица: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Козлова Лидия Ивановна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

                                                       УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Мулламетов Фахри, после его смерти открылось наследство в виде 1/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Мулламетова Гульнара обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ Мулламетова Фахри, однако постановлением нотариуса от 29.03.2018 года ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку при изучении документов было установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на жилье общая площадь дома - 61,6 кв.м,       по техническому паспорту общая площадь дома составляет - 65,4 кв.м, при этом согласно кадастровому паспорту общая площадь дома составляет - 41,1 кв.м. Признание права собственности на 1/8 долю указанного домовладения за истцом во внесудебном порядке невозможно.

Истец Мулламетова Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного извещена надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщила (т.2 л.д.25).

Представитель истца Штейнега Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям. Пояснила, что расхождение площади жилого дома, указанной в техническом паспорте и свидетельстве о праве собственности является технической ошибкой, поскольку спорное домовладение не достраивалось и не перестраивалось. Также заявила о самостоятельном несении истцом расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик Мулламетова Э.Ф. в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения, пояснила, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не достраивалось и не перестраивалось.

Ответчик Сулейманов С.К. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ранее направил в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела №2-28/2019 без его участия. Исковые требования признает в полном объеме. Против удовлетворения исковых требований не возражает (т. 1 л.д. 99, т.2 л.д.19).

Ответчик Сулейманова З.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного извещена надлежащим образом. Ранее направила в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела №2-28/2019 без ее участия. Исковые требования признает в полном объеме. Против удовлетворения исковых требований не возражает (т. 1 л.д.88, т.2 л.д.30).

Ответчик Сулейманова А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного извещена надлежащим образом. Ранее направила в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела №2-28/2019 без ее участия. Исковые требования признает в полном объеме (т. 1 л.д.95, т.2 л.д.24).

Ответчик Сулейманов Э.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного извещен надлежащим образом. Ранее направил в адрес суда заявление о рассмотрении гражданского дела №2-28/2019 без его участия. Исковые требования признает в полном объеме (т. 1 л.д.123, т.2 л.д.27).

Ответчик Сулейманов Э.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не известны (т. 1 л.д.87, т.2 л.д.29).

Представитель ответчика - администрации Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился,              о времени и месте судебного извещен надлежащим образом, глава администрации направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела №2-28/2019 без участия представителя администрации. Иск признают, не возражают против его удовлетворения (т.2 л.д.28, 31).

Третье лицо - нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Козлова Лидия Ивановна в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда письмо о невозможности явиться в судебное заседание по гражданскому делу №2-28/2019. Решение по данному делу оставляет на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без ее участия (т. 1 л.д. 86, 122).

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, ранее направил в адрес суда пояснения, где просит рассматривать дело №2-28/2019 в отсутствие представителя Госкомрегистра (т. 1 л.д.89-92, т.2 л.д.20).

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснение представителя истца и ответчика Мулламетовой Э.Ф., изучив письменные материалы дела №2-28/2019, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с нормой ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

17.12.1998 года УКС РЕСКОМНАЦ-а выдано свидетельство о праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Мулламетову Фахри и членам его семьи: Мулламетовой Гульнаре, Мулламетовой Эльмире Фахриевны, Сулейманову Серверу Куртемировичу, Сулеймановой Зере Серверовне, Сулеймановой Алиме Серверовне, Сулейманову Энверу Серверовичу, Сулейманову Эдему Серверовичу в равных долях, общей площадью 61,6 кв.м (л.д.23).

На указанное домовладение выдан технический паспорт, где указано, что общая площадь домовладения составляет 61,6 кв.м, жилая - 42,1 кв.м (т.1 л.д.25-26).

03.10.2017 года на данный жилой дом выдан новый технический паспорт, где общая площадь домовладения составляет 65, 4 кв.м., жилая- 31,0 кв.м (т.1 л.д.27-36).

Согласно справке администрации Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 26.11.2018 года за исх. №117, на территории Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района, Республики Крым, в жилом доме по адресу: <адрес>, Республики Крым проживает Мулламетова Э.Ф с 1995 года. Дом построен в1960 году. Домовладение расположено на земельном участке ориентировочной площадью 0,18 га, с целевым назначением для индивидуального жилищного строительства. По состоянию на 01.10.2018 года земельный участок находится в муниципальной собственности Дрофинского сельского поселения. Заявление о передаче земельного участка в собственность или аренду в администрацию Дрофинского сельского поселения не поступало, решение не выносилось. Свидетельство на право собственности на земельный участок не выдавалось, договор аренды земли не заключался (л.д.37).

ДД.ММ.ГГГГ умер Мулламетов Фахри, что подтверждается свидетельством о смерти (т.1 л.д.19).

Согласно справке администрации Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 24.09.2018 года за исх. №1318, завещание от имени Мулламетова Фахри, умершего ДД.ММ.ГГГГ в Дрофинском сельском совете не составлялось и не регистрировалось (т.1 л.д.20).

Решением Нижнегорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ поселковым исполнительным комитетом ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.22).

По данным справки администрации Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крымтот 24.09.2018 года за исх. №1319, Мулламетов Фахри, умерший ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по день смерти на территории Дрофинского сельского поселения по адресу: <адрес>, совместно с ним по данному адресу зарегистрированы: жена - Мулламетова Гульнара, ДД.ММ.ГГГГ, дочь - Мулламетова Эльмира Фахриевна, ДД.ММ.ГГГГ, зять - Сулейманов Сервер Куртемирович, ДД.ММ.ГГГГ, внучка - Сулейманова Зера Серверовна, ДД.ММ.ГГГГ, внук - Сулейманов Энвер Серверович, ДД.ММ.ГГГГ, внучка - Сулейманова Алиме Серверовна, ДД.ММ.ГГГГ, внук - Сулейманов Эдем Серверович, ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.24).

26.03.2018 года Мулламетова Гульнара обратилась к нотариусу Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым                   Козловой Л.И. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/8 доли жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес> после смерти Мулламетова Фахри. Однако истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку при изучении документов было установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на жилье общая площадь дома - 61,6 кв.м, по техническому паспорту общая площадь дома составляет - 65,4 кв.м, при этом согласно кадастровому паспорту общая площадь дома составляет - 41,1 кв.м.(т.1 л.д.10-11).

Филиалом Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Джанкой Мулламетовой Гульнаре дано разъяснение, что филиал ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой не имеет полномочий на внесение изменений в техническую документацию (т.1 л.д.39).

По информации, предоставленной нотариусом Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Козловой Л.И. за исх. №2556 от               10.12.2018 года ею было открыто наследственное дело №358/2004. 25.08.2004 года поступило заявление о принятии наследства по закону от супруги умершего -Мулламетовой Гульнары. 25.08.2004 года поступило заявление об отказе от наследства от дочери умершего - Мулламетовой Эльмиры Фахриевны. Других наследников, обратившихся в нотариальную контору, нет. Наследственное имущество состоит из: 1/8 доли жилого дома с надворными (хозяйственными) строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка; денежного вклада. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Наследственное дело было перерегистрировано под №518/2017 (т.1 л.д.69).

Истцом предоставлен отчет №16/С-2018 об оценке рыночной стоимости 1/8 доли данного домовладения, согласно которому его рыночная стоимость на дату оценки, 29.03.2018 года, составила <данные изъяты> рублей 00 копеек (т.1 л.д.130).

Согласно заключению судебной строительно – технической экспертизы №492/18-Э Центра судебных экспертиз им. Б.Д. Сперанского, жилой дом №4 по ул. Новая в с. Стрепетово, Нижнегорского района, Республики Крым является капитальным строением, данный жилой дом соответствует градостроительным, строительным, санитарно - эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, является безопасным и пригодным к эксплуатации и проживания в нем граждан; указанный дом является домом, обозначенным в техническом паспорте от 03.10.2017 года и полностью готов к эксплуатации (л.д.191-250).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (чт. 1114 ГК РФ).

Частью первой ст.1141 ГК РФ установлены общие положения наследования по закону, а именно указано, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как было установлено в судебном заседании истица является наследником первой очереди к имуществу Мулламетова Фахри, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которая фактически приняла наследство и в установленный законом срок подала заявление нотариусу, Мулламетова Э.Ф. отказалась от наследства, других наследников, обратившихся в нотариальную контору, нет (копия наследственного дела т.1 л.д. 69-85).

Право собственности наследодателя Мулламетова Фахри на 1/8 долю спорного жилого дома подтверждено свидетельством о праве собственности на домовладение, выданным 17.12.1998 года УКС РЕСКОМНАЦ-а (т.1 л.д.23).

Расхождение площади жилого дома в свидетельстве о праве собственности на жилье, техническом паспорте и кадастровом паспорте суд считает технической погрешностью, допущенной специалистами при выполнении обмеров жилого дома для определения его площади и не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29 апреля 2010 года № 10/22 разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец является наследником по закону к имуществу Мулламетова Фахри, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство, но лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство в виде 1/8 доли домовладения во внесудебном порядке, суд считает, что по настоящему делу установлена совокупность значимых обстоятельств, позволяющая признать за истцом право собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, Нижнегорский район после смерти мужа - Мулламетова Фахри, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками по делу, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление - удовлетворить.

Признать за Мулламетовой Гульнарой, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью - 65, 4 кв.м, жилой площадью - 31,0 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти Мулламетова Фахри, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированное решение составлено 07.03.2019 года.

Судья Нижнегорского районного суда

Республики Крым                                                                Е.С. Солодовник