Решение по делу № 2-855/2022 от 24.01.2022

Дело №2-855/2022

91RS0008-01-2022-000378-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Джанкой                               14 апреля 2022 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего – судьи Синицыной О.П.

При секретаре – Минаевой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевченко ФИО1 к Джанкойскому жилищно-строительному кооперативу №11 о признании права собственности на недвижимое имущество, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

установил:

истец Шевченко ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к Джанкойскому жилищно-строительному кооперативу №11 о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивировав свои требования тем, что с 1991 года является членом Джанкойского ЖСК №11. После вступления в члены кооператива, истцу была передана <адрес>, стоимостью 9623,30 рублей, которую выплатил в 1996 году. Право собственности на спорную квартиру в органах БТИ зарегистрировано не было, в связи с чем ему было отказано при обращении в отдел госкомитета по госрегистрации и кадастру, поэтому просит признать право собственности на указанное домовладение.

Истец Шевченко А.И. в суд не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом – заказной корреспонденцией, его представитель по доверенности Дмитриев А.Д. предоставил заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, требования поддержал в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо в суд не явилось, о дне слушания извещено надлежащим образом – заказной корреспонденцией.

Исследовав материалы дела, заявления сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения.

21.12.1990 года <адрес> принят в эксплуатацию, что подтверждается актом государственной приемочной комиссии, утвержденным решением исполкома Совета народных депутатов №387 от 28.12.1990 года (л.д.13-16).

В соответствии с предоставленной информацией филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г.Джанкой от 11.04.2022 года, право собственности на <адрес> зарегистрировано за ЖСК-11 на основании решения Джанкойской ГИК от 28.12.1990 года (л.д.151).

Данный объект недвижимости имеет статус «ранее учтенный» (л.д.70-71).

В соответствии со справкой №4 от 23.01.2020 года, выданной Джанкойской ЖСК №11, Шевченко А.И. является членом ЖСК с 1991 года (л.д.20).

На основании решения общего собрания членов ЖСК №11 от 21.01.1991 года, Шевченко А.И. и членам его семьи выдан ордер № на право занятия <адрес> (л.д.21).

Решением исполкома Джанкойского городского совета народных депутатов №1 от 25.01.1991 года утверждено решение общего собрания ЖСК-11 о распределении квартир между членами ЖСК в <адрес> (л.д.148), в соответствии с утвержденным списком, Шевченко А.И. предоставлена <адрес> (л.д.149).

Вместе с тем, право собственности на <адрес> не зарегистрировано (л.д.55, 56).

Суть исковых требований состоит в признании права собственности на квартиру.

Согласно статьи 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

На момент возникновения права собственности действовало украинское законодательство.

В соответствии со ст. 86 Гражданского кодекса Украины (1963 года), действующий в редакции на момент возникновения правоотношений, право собственности – это урегулированные законодательством общественные отношения по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Собственность в Украине выступает в следующих формах: частная, государственная, коммунальная. Все формы собственности равноправны. Отношения собственности регулируются Законом Украины «О собственности», настоящим кодексом, иными законодательными актами.

Согласно ст. 15 Закона Украины «О собственности» №697-Х11 от 07.02.1991 года, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного либо другого кооператива или товарищества, который полностью внес свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Истец, как член ЖСК №11 произвел оплату стоимости спорной квартиры в размере 9623,30 рублей в 1996 года полностью (л.д.20).

Соответственно, право собственности истца на спорное недвижимое имущество возникло в 1996 году после полной оплаты стоимости квартиры.

Также, право собственности истца на квартиру никем не оспаривалось, фактически признавалось собственником дома – ЖСК №11.

В виду отсутствия регистрации спорной квартиры в БТИ г.Джанкоя и права собственности на него, что является препятствием для последующей реализации прав собственника, суд приход к выводу о целесообразности признания за Шевченко А.И. права собственности на указанную квартиру жилой площадью 29,62 кв.м., как отражено в ордере и в списке к решению общего собрания ЖСК-11 о распределении квартир между членами ЖСК в <адрес>.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ,

стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку ни истец, ни ответчик не настаивали на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд –

решил:

исковые требования Шевченко ФИО1 к Джанкойскому жилищно-строительному кооперативу №11 о признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Признать за Шевченко ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество в виде <адрес>, жилой площадью 29,62 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                            О.П. Синицына

Полный текст решения изготовлен 19.04.2022 года.