Решение по делу № 2-2007/2022 от 22.03.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИЕМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2022 год                            <адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Потемкиной И.И.,

при помощнике судьи Цыгановой С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску потребительского кооператива индивидуальных застройщиков «Радио-1» к Березовских В. В. о взыскании задолженности по оплате взносов за пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

ПКИЗ «Радио-1» обратился в суд с иском к Березовских В.В. о взыскании задолженности по оплате ежемесячных взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере <данные изъяты> рублей, пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и жилых домов, расположенных по адресу: <адрес> членом кооператива не является, ведет хозяйство в индивидуальном порядке, при этом пользуется инфраструктурой и общим имуществом Кооператива. Домовладения ответчика расположены на территории Кооператива. Договор о порядке пользования инфраструктурой и другим имуществом общего пользования Кооператива между сторонами не заключался. Свою обязанность по оплате ежемесячных взносов на инфраструктуру не исполняет.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Березовских В.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации, судебное извещение, направленные посредством почты России не доставлены, возвращены в суд за истечением срока хранения.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ ответчик считается извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, суд принял необходимые меры, обеспечивающие возможность реализации им процессуальных прав.

В соответствии со ст. ст. 165.1, 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Из материалов дела следует, что потребительский кооператив индивидуальных застройщиков «Радио-1» является некоммерческой организацией, расположен по адресу: <адрес>, сельское поселение Тарасовское, <адрес>, и обеспечивает эксплуатацию и содержание объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности кооператива по указанному адресу.

Ответчик является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 678 +/- 18 кв.м (дата регистрации права собственности <дата>), и расположенного на нём жилого дома с кадастровым номером 50<данные изъяты>, площадью 205,2 кв.м (дата регистрации права собственности <дата>), а также собственником земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 756 +/- 19 кв.м (дата регистрации права собственности <дата>), и расположенного на нём жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 204,9 кв.м (дата регистрации права собственности <дата>), что подтверждается выписками из ЕГРН.

В силу ст. 6 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации к правоотношениям сторон по аналогии закона применяются нормы ранее действующего Федерального закона от <дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» действующего в заявленный ко взысканию период) граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (абз. 1 п. 2 ст. 8 вышеуказанного Закона).

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от <дата> №-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений ст. 1 и 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов садового некоммерческого товарищества и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет садовое некоммерческое товарищество, являются обязательными платежами.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, не являющимися членами товарищества. В этом случае, такие лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, при этом они обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном указанным федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Разрешая спор, суд исходит из того, что отсутствие договора с потребительским кооперативом не влияет на отношения собственника земельных участков и жилых домов, расположенных на территории кооператива, и не может служить основанием для освобождения ответчика от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов кооператива.

Решениями общих собраний ПКИЗ «Радио-1» за период с 2013 года по 2019 годы установлены следующие размеры ежемесячных взносов по оплате пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования кооператива:

- за период с <дата> по <дата> - 8 000 рублей (протоколы общих собраний от <дата>, от 7 февраля 20 15 года);

- за период с <дата> по <дата> - 10 000 рублей (протоколы общих собраний от <дата>, от <дата>);

- за период с <дата> по настоящее время - 12 000 рублей (протокол общего собрания от <дата>).

Согласно п. 5.4.4 Устава кооператива периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются настоящим Уставом - до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования кооператива за периоды с 01.01.2020г. по 31.12.2021г. определяется судом следующим образом:

- за период с 01.01.2020г. по 31.12.2020г. (12 месяцев) * 12 000 рублей (размер ежемесячного взноса) * 2 (количество домовладений в собственности ответчика) = <данные изъяты> рублей;

- за период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г. (12 месяцев) * 12 000 рублей (размер ежемесячного взноса) * 2 (количество домовладений в собственности ответчика) = <данные изъяты> рублей;

Итого <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>).

Ответчиком доказательств внесения платежей в спорный период не подставлено.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования кооператива за период с января 2020 года по декабрь 2021 года составляет <данные изъяты> рублей.

Истцом заявлены ко взысканию пени за просрочку внесения платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, исчисленной по правилам ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые подлежат взысканию в пределах срока исковой давности и заявленных исковых требований за период с <дата> по <дата> на основании следующего расчёта:

- за 2020 год:

- с 11.02.2020г. по 10.01.2022г. – <данные изъяты> рублей;

- с 11.03.2020г. по 10.01.2022г. – <данные изъяты> рубля;

- с 11.04.2020г. по 10.01.2022г. – <данные изъяты> рубль;

- с 11.05.2020г. по 10.01.2022г. – <данные изъяты> рубля;

- с 11.06.2020г. по 10.01.2022г. – <данные изъяты> рублей;

- с 11.07.2020г. по 10.01.2022г. – <данные изъяты> рубль;

- с 11.08.2020г. по 10.01.2022г. – <данные изъяты> рублей;

- с 11.09.2020г. по 10.01.2022г. – <данные изъяты> рубля;

- с 11.10.2020г. по 10.01.2022г. – <данные изъяты> рубль;

- с 11.11.2020г. по 10.01.2022г. – <данные изъяты> рублей;

- с 11.12.2020г. по 10.01.2022г. – <данные изъяты> рублей;

- с 11.01.2021г. по 10.01.2022г. – <данные изъяты> рублей.

Итого за 2020 год – 11439,13*2=<данные изъяты> рублей.

- за 2021 год:

- с 11.02.2021г. по 10.01.2022г. – <данные изъяты> рублей;

- с 11.03.2021г. по 10.01.2022г. – <данные изъяты> рублей;

- с 11.04.2021г. по 10.01.2022г. – <данные изъяты> рублей;

- с 11.05.2021г. по 10.01.2022г. – <данные изъяты> рублей;

- с 11.06.2021г. по 10.01.2022г. – <данные изъяты> рублей;

- с 11.07.2021г. по 10.01.2022г. – <данные изъяты> рубля;

- с 11.08.2021г. по 10.01.2022г. – <данные изъяты> рубля;

- с 11.09.2021г. по 10.01.2022г. – <данные изъяты> рублей;

- с 11.10.2021г. по 10.01.2022г. – <данные изъяты> рублей;

- с 11.11.2021г. по 10.01.2022г. – <данные изъяты> рублей;

- с 11.12.2021г. по 10.01.2022г. – <данные изъяты> рубля;

Итого за 2021 год – 4421,26*2=<данные изъяты> рубля.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подле взысканию денежные средства в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины, издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в силу ст. ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования потребительского кооператива индивидуальных застройщиков «Радио-1» к Березовских В. В. о взыскании задолженности по оплате взносов за пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования удовлетворить.

Взыскать с Березовских В. В., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>-г, <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты> № выдан <данные изъяты>. ОУФМС <адрес>, в пользу потребительского кооператива индивидуальных застройщиков «Радио-1» денежные средства в размере <данные изъяты> рубля, пени в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – <данные изъяты>.

Судья: