Решение по делу № 2-1550/2017 от 08.02.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2017 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре Листочкиной А.И.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФГБУ «Западное РУЖО» Минобороны России, ДЖО Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Романова А.Г. обратилась в суд с иском к ФГУ «ЦТУИО» Минобороны России, ДЖО Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В ходе судебного разбирательства в качестве соответчика было привлечено ФГБУ «Западное РУЖО» Минобороны России, ФГКУ «ЦТУИО» было привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

В судебном заседании истец Романова А.Г. исковые требования поддержала и пояснила, что квартира № по адресу: <адрес>, была предоставлена Романову А.С. и членам его семьи в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрированы Романова А.Г., Романов С.А., Романов Д.С. Она обращалась в ФГУ «ЦТУИО» Минобороны РФ с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, в чем ей было отказано со ссылкой на то, что ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны РФ не представлены необходимые документы для государственной регистрации права оперативного управления в Управление Росреестра по МО. Просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации, ранее в приватизации не участвовала, проживает в спорной квартире с 1979 года, зарегистрированные в квартире Романов С.А. и Романов Д.С. от приватизации отказались, сертификат она не получала.

Представители ответчиков ФГКУ «Западное РУЖО» Минобороны России, ДЖО Минобороны РФ и третьего лица ФГКУ «ЦТУИО» МО РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. Доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, не предоставили, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, признав причины их отсутствия неуважительными, против чего истец не возражала.

Третьи лица – Романов С.А., Романов Д.С. в судебное заседание не явились, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, из которого также усматривается, что они отказываются от приватизации жилого помещения и не возражают о признании за Романовой А.Г. право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе приобрести эти помещения в собственность.В соответствии со ст.6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд. Соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Обратившись в суд, истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, поскольку в ином порядке признать право собственности на спорное жилое помещение не представляется возможным ввиду отсутствия государственной регистрации чьего-либо права на жилой фонд.

Истцом в суд в обоснование заявленных требований представлены: копия ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8); выписка из домовой книги (л.д.9), из которых следует, что истец зарегистрирована и проживает в квартире по вышеуказанному адресу и оплачивает коммунальные услуги.

Из технического паспорта жилого помещения следует, что квартира № по адресу: <адрес>, является изолированным жилым помещением (л.д.12-15).

Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права на жилой фонд, в состав которого входит спорная квартира, не может нарушать права истца на получение им жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее истец участия в приватизации жилого помещения не принимала, что подтверждается соответствующей справкой Администрации городского поселения Сергиев Посад Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11).

На основании вышеизложенного, суд считает, что у истца возникло право собственности на спорную квартиру, в связи с чем, её требование подлежит удовлетворению, поскольку спорная квартира не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.167, 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФГКУ «Западное РУЖО» Минобороны России, ДЖО Минобороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья подпись И.Э. Зубова