Решение по делу № 2-122/2021 от 19.11.2020

№                        мотивированное решение

76RS0010-01-2020-002498-36             изготовлено 11.02.2021г.                

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2021 года             г. Ростов Ярославской области

Ростовский райсуд Ярославской области в составе:

председательствующего Бабич В.Е.,

при секретаре Наумовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климовой Елены Вячеславовны к Ануфриеву Станиславу Леонидовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Климова Е.В. обратилась в суд с иском к Ануфриеву С.Л. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета и взыскании компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения по адресу <адрес>

Указанным жилым помещением истец владеет на основании свидетельства о государственной регистрации права, от ДД.ММ.ГГГГ., запись о регистрации №.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был временно зарегистрирован ответчик в связи с получением гражданства.

С ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве проживающего.

Однако с мая 2016 года ответчик выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на то, что по новому месту проживания ему дорого платить коммунальные услуги. В связи с наличием регистрации ответчика в спорном жилом помещении, начисляются коммунальные платежи. Тем самым нарушаются права истца, как собственника.

В судебном заседании истец Климова Е.В., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, участия не принимала.

Ответчик Ануфриев С.Л., надлежаще извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ростовскому району Ярославской области надлежаще извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд представителя не направил.

Судом допрошен свидетель ФИО6, который пояснил, что ФИО2 является его супругой. ФИО3 Павел, является племянником истицы, он приехал в <адрес> и так как ему необходимо было оформление гражданства РФ, Климова Е.В. зарегистрировала его по адресу <адрес>. Ануфриев С.Л. стал проживать по адресу: <адрес>, но снятся с регистрационного учета добровольно отказывается.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что знакома с Климовой Е.В. и ее семьей. Ануфриев С.Л. в квартире по адресу: <адрес> не проживал, только иногда приходил. В настоящее время в данной квартире ответчик не проживает.

Выслушав пояснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Климовой Е.В. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Спорные отношения регулируются нормами жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит Климовой Е.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6).

Согласно сведений Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ростовскому району от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован Ануфриев С.Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15).

Судом установлено, что Ануфриев С.Л. создал семью, добровольно выехал из жилого помещения, освободив его от всех своих вещей, что свидетельствует об их намерении об избрании иного места жительства, членами семьи Климовой Е.В. ответчик не является.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО6, не доверять которым у суда нет оснований, поскольку они последовательны и согласуются с материалами дела.

Обобщая вышеизложенное, учитывая фактические обстоятельства дела, принимая во внимание тот факт, что регистрация ответчика существенным образом ограничивает права истца, что является недопустимым, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Климовой Е.В. в части признания Ануфриева С.Л. утратившим право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Однако, исковые требования Климовой Е.В. в части взыскания компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку вытекают из нарушения имущественных прав истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Климовой Елены Вячеславовны удовлетворить частично.

Признать Ануфриева Станислава Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> прекратить его регистрацию по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Е. Бабич