Решение от 16.12.2024 по делу № 2-2312/2024 от 11.07.2024

КОПИЯ

Дело № 2 –2312/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2024 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Нужиной М.В.,

с участием истицы Ашуровой М.В., ее представителя – адвоката Кондратьева Ю.П.,

ответчиков: Макарова А.Ю., Макарова Е.Ю., Починок Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2312/2024 по исковому заявлению Ашуровой Марины Владимировны к Макарову Александру Юрьевичу, Макарову Евгению Юрьевичу, Починок Татьяне Викторовне, Грезиной Наталье Васильевне, Зарубиной Любовь Викторовне, Ленчевскому Евгению Анатольевичу, Назарову Алексею Юрьевичу, Макаренко Евгению Александровичу о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Ашурова М.В. обратилась в суд с иском к Макарову А.Ю., Макарову Е.Ю., наследникам Грезина В.А., наследникам Марковской Е.А., Линчевскому Е.А. о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и земельного участка.

В обоснование заявленных требований с учетом уточнений указала, что она с 2003 года фактически проживает и владеет домовладением (жилым домом и земельным участком) по адресу: РБ, .... Она обратилась к нотариусу Юрочкиной В.Ю. с заявлением об оформлении прав на наследство, в том числе после смерти своей мамы – Рылковой Р.А. Однако письмом от ... нотариус в выдаче свидетельства на какую-либо долю домовладения отказала в связи с пропуском срока на обращение и рекомендовала обратиться в суд. Спорный жилой дом и земельный участок изначально принадлежал на праве собственности ее деду – Грезину Александру Михайловичу, который умер .... Насколько ей известно, после смерти Грезина А.М. с заявлением о принятии наследства обратилось четыре наследника: супруга – Грезина Анна Алексеевна и дети: Бакулина Алевтина Александровна, Марковская Елизавета Александровна, Рылкова Раиса Александровна. Свидетельств о праве на наследство по закону было выдано Грезиной А.А. в размере 1/4 доли (свидетельство от ...). Между тем, ее мама – Рылкова Р.А., независимо от получения свидетельства о праве на наследование, с 1984 года являлась собственником 1/4 доли в данном доме, так как в силу ст. 546 ГК РСФСР (действовавшей в тот период) приняла фактически наследство, подала заявление нотариусу ..., следовательно заявление подано в установленный законом срок. До 2003 года в доме проживала ее бабушка – Грезина А.А., которая умерла .... После смерти бабушки в наследством вступили два человека: ее мама – Рылкова Р.А. и ее брат – Грезин Виктор Александрович, путем подачи заявления в нотариальную контору. После смерти бабушки, на семейном совете было решено, что в доме будет проживать она (Ашурова М.В.) со своей семьей. Она уже боле 20 лет проживает в данном доме, изначально она со своей мамой содержали данный дом, а после смерти матери она одна производит необходимые ремонтные работы по улучшению и несет расходы по содержанию дома. В течении 20 лет никто из потенциальных наследников свои права на домовладение не предъявлял. Ее мама – Рылкова Р.А. умерла ..., о чем открыто наследственное дело №.... После смерти Рылковой Р.А. с заявлениями о принятии наследства обратилась она (Ашурова М.В.) и ее сестра – Макарова Татьяна Владимировна, которая не претендовала на какую-либо долю жилого дома по адресу: РБ, .... Макарова Т.В. умерла и наследниками являются ее дети: Макаров Александр Юрьевич и Макаров Евгений Юрьевич. Ее дядя – Грезин В.А. умер ..., о чем открыто наследственное дело №... нотариусом Куликовой Т.А. Недавно она узнала, что ее дядя перед смертью получил свидетельство на 1/4 долю жилого дома после смерти бабушки – Грезиной А.А., а также оформил на себя 100% долю на земельный участок при домовладении. Считает, что при оформлении Грезиным В.А. права собственности на земельный участок, нарушены права других наследников, в том числе ее мамы – Рылковой Р.А., которая фактически приняла наследство в 2003 году. Земельный участок, при наличии изначальной долевой собственности на дом, не может быть передан в собственность одного лица. При этом, объект недвижимости представляет собой деревянный жилой дом, 1955 года постройки, общей площадью 21 кв.м. с кадастровым номером №..., кадастровой стоимостью 298832,18 руб. Земельный участок с кадастровым номером №... площадью ... кв.м. имеет кадастровую стоимость 183349,14 руб. Также ей известно, что Бакулина А.А. умерла ..., о чем открыто наследственное дело №... нотариусом Юрочкиной В.Ю. Марковская Е.А. умерла ... в Давлеканово, открыто наследственное дело №.... Таким образом, домовладение по адресу: РБ, ..., должно находиться в собственности следующих лиц: за ней (Ашуровой М.В.) – 1/4 доля, у Починок Т.В. – 1/4 доля, у Ленчевского Е.А. – 1/4 доля, у наследников Марковской Е.А. – 1/4 доля.

Просит признать за ней (Ашуровой М.В., ... г.р.) право собственности в порядке наследования после смерти мамы – Рылковой Р.А., умершей ..., на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 21 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: РБ, ....

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ..., выданное Стариковой О.С. – врио нотариуса Стариковой В.С., на имя Грезина В.А. в части наследования права пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: РБ, ....

Прекратить регистрационную запись о регистрации права на земельный участок по адресу: РБ, ...., за Грезиным В.А.

Признать за ней (Ашуровой М.В.) прав собственности в порядке наследования после смерти мамы – Рылковой Р.А., умершей ..., на 1/4 долю земельного участка с кадастровым номером №..., площадью 626 кв.м., расположенного по адресу: РБ, ....

Определениями суда в качестве соответчиков по делу привлечены: Починок Т.В., Грезина Н.В., Зарубина Л.В., Назаров А.Ю., Макаренко Е.А.

Истица – Ашурова М.В. в судебном заседании доводы, указанные в исковом заявлении и уточнении к нему, поддержала. Просила заявленные ею требования удовлетворить.

Представитель истца – адвоката Кондратьев Ю.П. в судебном заседании показал, что Рылкова Р.А., Грезин В.А., Бакулина А.А., Марковская Е.А. являются детьми Грезина А.М. Заявление о принятии наследства было подано Рылковой Р.А. в последний день шестимесячного срока согласно закону, поскольку 1 и 2 мая были выходными днями. Если срок истекает в выходной день, то он переносится на следующий рабочий день. Грезин А.М. умер ..., срок начинает течь с 01 ноября и заканчивается 01 мая, но так как 1 и 2 мая выходные дни соответственно последний день подачи заявления 03 мая. Заявление было подано .... Считает, что исковые требования Ашуровой М.В. подлежат удовлетворению, так как после смерти Грезина А.М. с заявлением о принятии наследство обратились четыре наследника: супруга Грезина А.А. и трое детей: Бакулина А.А., Марковская Е.А, Рылкова Р.А. При этом, Рылкова Р.А. также является наследником, поскольку заявление ею подано .... С 1983 по 2017 год только один из наследников получил официально документы о праве на наследство, это Грезина А.А., которая написала заявление, что не возражает, что Рылкова Р.А. является таким же наследником, принявшим наследство. Доли в наследстве были определены по 1/4 каждому, ибо Грезиной А.А. выдано свидетельство на 1/4 долю жилого дома, значит нотариус согласилась, что имеются еще три наследника, подавших заявление. В дальнейшем эту 1/4 долю получил Грезин В.А., то есть от Грезиной А.А. Таким образом мама Ашуровой М.В. – Рылкова Р.А. имела 1/4 долю в спорном жилом доме на законных основаниях. После смерти Рылковой Р.А. имеется два наследника Макарова Т.В. и Ашурова М.В. При этом, ни Макарова Т.В., ни ее дети не претендуют на долю Рылковой Р.А. Что касается доли на земельный участок, пояснил, что в свое время документы были оформлены на одного человека – Грезину А.А., однако ГК РФ и Земельный кодекс РФ предусматривает единую судьбу земельного участка и жилого дома, то есть если дом разделен на доли, то земельный участок делится на доли. Наличие прав на земельный участок оформленных только на Грезина В.А. нарушает права других наследников. Просил уточненные исковые требования Ашуровой М.В. удовлетворить.

Ответчики: Макаров А.Ю., Макаров Е.Ю. в судебном заседании исковые требования Ашуровой М.В. признали, и показали, что являются сыновьями Макаровой Т.В. – сестры Ашуровой М.В.

Ответчик – Починок Т.В. в судебном заседании возражала против заявленные требования, считает их не законными, так как у нее имеются сомнения в том, что имеется наследственная доля Рылковой Р.А. Согласно закону принятие наследства осуцществляется двумя способами: по закону путем подачи заявления и фактически путем вступления во владение. Если по первому признаку, то заявление Рылковой Р.А. подано после истечения шестимесячного срока и нет доказательств фактического вступления Рылковой Р.А. в наследство. Она не согласна с тем, что Рылкова Р.А. стала наследником 1/4 доли дома. По закону Рылкова Р.А. не может признаваться наследником, так как фактических действий тоже не могла совершить, потому, что на момент 1983 года – 1984 года на территории Республики Башкортостан не проживала, так как проживала в другом регионе. В законе имеется разъяснение, что если в месяце отсутствует такое число, то последним днем является последний день календарного месяца. Её дедушка – Грезин А.М. умер ..., соответственно последний день вступления в наследство был ... – этот день был рабочим днем, сокращенным на один час. Считает, что заявление подано с пропуском срока. Она согласна с позицией нотариуса о том, что заявление подано не вовремя, по истечении шестимесячного срока. В 1983 году спорный дом завещался, где в формулировке написано, что предметом наследования является дом на участке. В 1992 году была произведена реформа, и Грезиной А.А. было выдано свидетельство на право пожизненного владения данным участком. К тому моменту никто из заявленных наследников официально свои права не оформил. Право Грезиной А.А. было зарегистрировано по Государственному акту, и соответственно ее отец – Грезин В.А. вступил в наследство как пасынок и унаследовал право на пожизненное владение земельным участком. Право было официально зарегистрировано за Грезиным В.А., и она в настоящее время наследует это право. Считает, что по всем заявленным требованиям прошел срок исковой давности. На ее взгляд не имеется ни одного официального обоснования признать наследником Рылкову Р.А. на 1/4 долю. Соответственно Ашурова М.В. не может наследовать то, что не было наследовано. На семейном совете после смерти бабушки – Грезиной А.А. ее отец – Грезин В.А. разрешил Ашуровой М.В. пожить в этом доме с 2003 года. Она с сестрой провели поминки бабушки, через сорок дней поклеили обои в доме, привели дом в порядок. Ашурова М.В. была осведомлена, что будет производиться раздел дома. На тот момент была жива мама Ашуровой М.В. – Рылкова Р.А., и сестра отца Бакулина А.А. В 2003 году ее отец вступил в наследство, но долгое время не оформлял. В 2017 году ее отец оформил права на земельный участок и 1/4 долю дома. Просила в удовлетворении иска Ашуровой М.В. отказать

Ответчики: Грезина Н.В., Зарубина Л.В., Назаров А.Ю., Макаренко Е.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица: нотариусы нотариального округа Белорецкого района и г. Белорецк РБ Юрочкина В.Ю., Куликова Т.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправии сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено из представленных материалов дела, у Грезина Александра Михайловича и Грезиной Анны Алексеевны имелись дети: Бакулина (резина) Алевтина Александровна, ... года рождения, Марковская (Грезина) Елизавета Александровна, ... года рождения, Рылкова (Грезина) Раиса Александровна, ... года рождения, Грезин Виктор Александрович, ... года рождения.

В собственности Грезина Александра Михайловича, ... года рождения, имелся жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ....

На основании постановления главы администрации ... №... от ... Грезину А.М. был выдан Государственный акт №... на право владения, постоянного пользования землей на земельный участок 0,05 гектаров по адресу: РБ, ....

Согласно свидетельству о смерти, выданному отделом ЗАГС ..., Грезин Александр Михайлович умер ....

По положениям ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют поправу представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен егопринять.

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из наследственного дела №..., представленного нотариусом нотариального округа ... и ... РБ Яковлевой Е.Е., следует, что после смерти Грезина А.М. с заявлениями о принятии наследства обратились: супруга Грезина А.А. ..., дочь – Бакулина А.А. от ..., дочь – Марковская Е.А. от ..., дочь – Рылкова Р.А. от ....

Кроме того, в наследственном деле имеется заявление Грезиной А.А. от ..., согласно которому она просила включить в число наследников к имуществу Грезина А.М., умершего ..., его дочь – Рылкову Р.А.

Таким образом, судом установлено, что после смерти Грезина А.М. приняли наследство путем подачи заявления к нотариусу Грезина А.А., Бакулина А.А., Марковская Е.А., Рылкова Р.А.

Установлено, что супруге Грезина А.М. – Грезиной А.А. выдано свидетельство о праве на наследство от ... на 1/4 долю домовладения по адресу: РБ, .... На три четвертых доли наследственного имущества свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

Из наследственного дела, представленного нотариусом нотариального округа ... и ... РБ Гилязетдиновой Е.В., следует, что Марковская (Грезина) Елизавета Александровна, ... года рождения, умерла .... После смерти Марковской Е.А. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ... супругу Марковскому Борису Алексеевичу, ... года рождения, и дочери Макаренко (Марковской, Назаровой) Марине Борисовне, ... года рождения.

По материалам наследственного дела №..., представленного нотариусом Гилязетдиновой Е.В., установлено, что после смерти Марковского Бориса Алексеевича, ... года рождения, умершего ..., с заявлениями о принятии наследства обратились внуки и дети Макаренко (Марковской, Назаровой) М.Б. – Назаров Алексей Юрьевич, ... года рождения, и Макаренко Евгений Александрович, ... года рождения.

Согласно свидетельству о смерти, выданному отделом ЗАГС администрации ... и ... РБ, Грезина Анна Алексеевна, ... года рождения, умерла ....

Из наследственного дела №... к имуществу Грезиной А.А. следует, что с заявлением о принятии наследства обратился пасынок – Грезин Виктор Александрович, ... года рождения, которому нотариусом Стариковой О.С. – врио нотариуса нотариального округа ... и ... РБ Стариковой В.С., выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ... на 1/4 долю в праве общей собственности на жилой дом, находящийся адресу: РБ, ..., и право владения наследуемого владения земельным участком, площадью ... кв.м., с кадастровым номером №..., по адресу: РБ, ....

Согласно свидетельству о смерти, выданному отделом ЗАГС по ... и ... РБ, Рылкова Раиса Александровна, ... года рождения, умерла ....

Из наследственного дела №..., представленного нотариусом Юрочкиной В.Ю., видно, что после смерти Рылковой Р.А. с заявлением о принятии наследства обратились дочери: Ашурова (Рылкова) Марина Владимировна, ... года рождения, (заявление от ...) Макарова (Рылкова) Татьяна Владимировна, ... года рождения, (заявление от ...).

Установлено, что Ашуровой М.В. ... выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: РБ, ..., кадастровый №....

Из наследственного дела №..., представленного нотариусом Юрочкиной В.Ю., установлено, что Бакулина Алевтина Александровна, ... года рождения, умерла .... С заявлением о принятии наследства ... обратился внук – Ленчевский Евгений Анатольевич, ... года рождения, - сын дочери Бакулиной Ирины Васильевны, ... года рождения. Сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не имеется.

Согласно свидетельству о смерти, выданному отделом ЗАГС ... и ... РБ, Грезин Виктор Александрович, ... года рождения, умер ....

Из наследственного дела №...,представленного нотариусом Куликовой Т.А., следует, что после смерти Грезина В.А. с заявлением о принятии наследства обратилась дочь – Починок (Грезина) Татьяна Викторовна, ... года рождения. С заявлениями об отказе от наследства в пользу Починок Т.В. обратились супруга умершего Грезина Наталья Васильевна, ... года рождения, и дочь – Зарубина (Грезина) Любовь Викторовна, ... года рождения. Свидетельств о праве на наследство наследнику не выдавалось.

Таким образом, суд считает, что доли на наследственный жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ..., распределяются между наследниками следующим образом. После смерти Бакулиной А.А. – 1/4 доля, после смерти Марковской Е.А. – 1/4 доля, после смерти Рылковой Р.А. – 1/4 доля, после смерти Грезина В.А. – 1/4 доля.

Починок Т.В. заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности к исковым требованиям об оспаривании права собственности на земельный участок.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Статьей 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной(пункт 3 статьи 166)составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Согласно ч. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка(пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

На основании ч. 3 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях такжеиное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Из решения Белорецкого межрайонного суда РБ от ... по делу №... следует, что Ашурова М.В. с 2005 года проживает по адресу: РБ, ... (снимает дом).

По материалам наследственного дела №... после смерти Рылковой Р.А., умершей ..., установлено, что Ашурова М.В. с заявлением о принятии наследства обратилась ..., то есть в установленный законом шестимесячный срок.

Факт проживания Ашуровой М.В. с 2005 года по настоящее время в доме по адресу: РБ, ..., сторонами не оспаривается.

Согласно выписке из ЕГРН от ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... Грезин В.А., ... года рождения, зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: РБ, ....

С данным исковым заявлением Ашурова М.В. обратилась в суд ....

Таким образом, установлено, что о нарушенном праве истица – Ашурова М.В. узнала в мае 2024 года (после получения ответа от нотариуса) и сразу же обратилась в суд с исковыми требованиями, в связи с чем, довод Починок Т.В. о пропуске срока давности по требованиям об оспаривании права собственности на спорный земельный участок, является необоснованным и не подлежащим удовлетворению, ибо годичный срок со дня, когда истец узнала о нарушенном праве, не истек. Также не истек десятилетний срок со дня регистрации права собственности на земельный участок.

Исходя из положений, указанных в абзаце 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №..., Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №... от ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (в том числе, если право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Следовательно, иск о признании зарегистрированного права отсутствующим является исключительным способом защиты, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признания права, виндикация) и установленного факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

При этом, признание зарегистрированного права на спорный земельный участок за Грезиным В.А. отсутствующим является самостоятельным способом защиты, обеспечивающим восстановление прав истицы посредством исключения из ЕГРН записи о праве собственности на объект – земельный участок. Устранение спорной записи в ЕГРН само по себе должно обеспечивать восстановление прав истицы, заинтересованной в устранении сомнений о принадлежности права.

Согласно положениям ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

Довод о том, что Ашурова М.В. знала о принадлежности всего участка Грезину В.А., более 14 лет, не нашел своего документального подтверждения и подтверждения свидетельскими показаниями, в связи с чем, заявление Починок Т.В. применении сока исковой давности к требованиям Ашуровой М.В. об оспаривании права Грезина В.А. на спорны земельный участок не подлежит удовлетворению.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что в наследственную массу после смерти Рылковой Р.А., умершей ..., должна быть включена 1/4 доля на жилой дом площадью 21 кв.м. с кадастровым номером №..., и 1/4 доля на земельный участок площадью 626 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенных по адресу: РБ, ....

В статье 14 Федерального закона от ... №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указаны основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... №... «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В силу положений п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... №... «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действиеЗК РФдля ведения личного подсобного хозяйства, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренногопунктом 9.1 (абзацы первыйитретий) статьи 3Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таким образом, при регистрации права собственности на земельный участок регистратором не учтен факт права собственности Грезина В.А. только на 1/4 долю жилого дома по адресу: РБ, ....

В соответствии с ч. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 3 ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от ...,в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования Ашуровой М.В. о признании права собственности на 1/4 долю наследственного имущества подлежат удовлетворению, поскольку истица в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Рылковой Р.А., которая в силу объективных обстоятельств фактически приняла наследство после смерти отца – Грезина А.М., при этом, наследники Макаровой Т.В. – Макаров А.Ю. и Макаров Е.Ю. не претендуют на долю после смерти Рылковой Р.А., соответственно за Ашуровой М.В. возможно признать право собственности на 1/4 долю жилого дома по адресу: РБ, ....

При этом, регистрацией права собственности на спорный земельный участок за Грезиным В.А. является нарушением прав истицы и других наследников, принявших наследство в порядке правопреемства, на законные доли в наследственном имуществе, в связи с чем, требования Ашуровой М.В. о признании свидетельства о праве на наследство по закону от ... подлежит частичному удовлетворению в части признания права собственности на 1/4 долю земельного участка с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., по адресу: РБ, ..., подлежащую включению в наследственную массу после смерти Рылковой Р.А.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ..., ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ..., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░ 626 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ....

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ..., ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

...

...

...

...