Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1432/2024 ~ М-584/2024 от 22.02.2024

24RS0002-01-2024-001003-04

№ 2 -1432/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2024 года

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Н.Б. Лучиной.,

с участием помощника Ачинского городского прокурора Картышовой Е.А.,

при секретаре Короблевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Ачинска к Симонову И. В., Симоновой А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

                                                                        УСТАНОВИЛ:

         Администрация г. Ачинска обратилась в суд с исковым заявлением к Комаровой ( Симоновой) А.В., Симонову И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя свои требования тем, что, жилое помещение расположенное по адресу : <адрес> числится в реестре муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение предоставлено Симонову В.Ю. и членам его семьи: Симоновой А.В., Симонову И.В. на условиях договора найма жилого помещения манёвренного фонда. ДД.ММ.ГГГГ Симонов В.Ю. умер. ДД.ММ.ГГГГ. специалистами КУМИ администрации г. Ачинска осуществлен выход в вышеуказанное жилое помещение, в ходе которого было установлено, что доступ в жилое помещение ограничен, на входной двери установлен навесной замок. Со слов соседей стало известно, что длительное время в данном жилом помещении никто не проживает, фамилия Симоновы им не известна. Оплата за жилищно – коммунальные услуги не производится длительный период времени. В связи с чем, истец просит признать утратившими право пользования жилым помещением ответчиков, расположенного по адресу : <адрес>, выселить Комарову (Симонову) А. В., Симонова И. В. без предоставления другого жилого помещения. ( л.д.5).

         Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по исковым требованиям к Комаровой (Симоновой) А.В. прекращено.

         Представитель истца администрации г. Ачинска Усков К.С., действующий на основании доверенности ( л.д.16), будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела ( л.д. 24), в судебное заседание не явился, ранее представил заявление в котором просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях к Симонову И.В. настаивал. ( л.д.34).

     Ответчик Симонов И.В., будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебного извещения заказной корреспонденцией в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ по известному месту жительства (л.д. 24), корреспонденция возвращена в суд по истечению срока хранения (л.д. 36).

         В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Статья 165.1 ГК РФ предусматривает, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчика Симонова И.В. судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика Симонова И.В. в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд считает исковые требования Администрации г. Ачинска к Симонову И.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

      Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

        Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

        Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

       При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Нормами ЖК РФ и ГК РФ регламентируются требования для вселения в жилое помещение граждан, в том числе собственниками, нанимателями, либо членов их семьи, поднанимателей, временных жильцов (ст. 31, 69, 76, 80 ЖК РФ), также в качестве граждан проживающих по договору коммерческого найма (ст. 679 ГК РФ).

    В соответствии с Постановление Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-п по делу о проверке конституционности ч.ч.1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Как установлено по делу, комната № <адрес> числится в реестре муниципальной собственности под №1.5.1.0072.203 по записи от 15.04.1994г., которое является общежитием. (л.д. 11).

На основании типового договора найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, данное жилое помещение было предоставлено Симонову В. Ю., и членам ее семьи дочери Симоновой (Комаровой) А. В., и сына Симонова И. В. ( л.д. 12-13).

ДД.ММ.ГГГГ Симонов В.Ю. умер, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.37-39).

Согласно адресной справки отдела миграции МО МВД России «Ачинский» Симонов В.Ю. снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении с 07.02.2020г. ( л.д.26).

Между Симоновой А. В. и Комаровым Е. В., ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак, что видно из ф.1.( л.д. 33).

Комарова (Симонова) А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.29).

Согласно адресной справки отдела миграции МО МВД России «Ачинский» Комарова ( Симонова) А.В. состоит на регистрационном учете по месту жительства : <адрес> ( л.д.33 оборотная сторона).

Ответчик Симонов И.В. состоит на регистрационном учете по месту жительства : <адрес> ( л.д.25 оборотная сторона).

Согласно актов сотрудников КУМИ администрации г. Ачинска от 20.09.2023г., 31.09.2023г., установлено, что на момент посещения жилого помещения дверь ни кто не открыл, доступ в жилое помещение ограничен, т.к. на двери установлен навесной замок, со слов соседей, в комнате ни кто не проживает ( л.д.14,15).

Согласно выписки о состоянии финансово-лицевого счета, имеется задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг. ( л.д.8-9).

Доказательств обратного ответчиком Симоновым И.В. не представлено и судом не установлено.

Самостоятельных прав на жилое помещение ответчиком не заявлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик, зная о наличии спора в суде, возражений по иску не представил, длительный период времени в спорном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет.

Учитывая, что на момент вселения ответчика в комнату, жилое помещение находилось и находится в настоящее время в муниципальной собственности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Симонов И.В. не исполняет надлежащим образом свои права как члена семьи нанимателя, не использует жилое помещение по назначению. Свободный доступ в помещение собственник не имеет. Истец вправе требовать устранения нарушения прав и законных интересов по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом, в связи, с чем заявленные исковые требования Администрации города Ачинска о признании утратившим право пользования, выселении ответчика Симонова И.В. без предоставления другого жилого помещения, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В связи с чем, с ответчика Симонова И.В. подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237, 244 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░ 2024 ░░░░.