Решение по делу № 2-3304/2015 ~ М0-1651/2015 от 18.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2015 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Т. М.,

при секретаре Чекашеве Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3304/2015 по иску Бондаревой ФИО6 к Лесик ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указала, что указанное жилое помещение она приобрела по договору купли-продажи от 13 февраля 2014 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18 февраля 2014 года серии 63-АМ №015877.

На момент заключения договора в квартире была зарегистрирована и проживала ответчица Лесик О.О.

С момента приобретения жилого помещения, каких либо договорных отношений между истцом и ответчиком не существует, членом семьи истца ответчик никогда не являлась и в настоящее время не является. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась и в добровольном порядке этого делать не желает, с жилого помещения выехал.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает интересы истца как собственника, ему приходится нести расходы по квартплате и коммунальным платежам, которые начисляют за ответчиков.

В связи с этим, истец просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Самарская область, г. <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании подтвердила выше изложенное, просила удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

Представитель УФМС по Самарской области в Автозаводском районе г.Тольятти в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат все права владения, распоряжения и пользования своим имуществом

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 13 февраля 2014 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18 февраля 2014 года серии 63-АМ №015877 (л.д.4).

Согласно выписке из поквартирной карточки от 13 февраля 2015 года в спорном жилом помещении кроме истца зарегистрирован ответчик Лесик О.О. (л.д.5).

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

У истца, как у собственника спорного жилого помещения, с момента приобретения жилого помещения, каких либо договорных отношений с ответчиком не существует.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости признания Лесик О.О. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Самарская область. г<адрес>

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ должен быть зарегистрирован по месту пребывания или по месту жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что действительно ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако там не проживает, спорное жилое помещение ее местом жительства не является.

Таким образом, суд считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 35 ЖК РФ, 209 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бондаревой ФИО8 - удовлетворить.

Признать Лесик ФИО9 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

УФМС по Самарской области в Автозаводском районе г. Тольятти снять Лесик ФИО10 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2015 года.

Судья: подпись Т.М. Филиппова