Решение от 11.03.2024 по делу № 2-53/2024 от 12.01.2024

Дело 46RS0024-01-2024-000040-13

№2-53/2024

Р Е Ш Е Н И Е                            

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2024 года     п. Тим Курской области

Тимский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи        Горбуновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Стрельниковой Е.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новый путь» Тимского района Курской области к Булгаковой Людмиле Ивановне, Булгакову Сергею Ивановичу, Кретовой Елене Николаевне, Глазковой Елене Алексеевне, Куркину Владимиру Григорьевичу, Куркиной Зинаиде Владимировне, о признании недействительным как ничтожный договор аренды земельного участка с кадастровым номером 46:24:100805:132, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками, применить последствия недействительности сделки в виде реституции,

                                                      УСТАНОВИЛ :

      Представитель ООО «Новый путь» Тимского района Курской области обратился в суд с исковым заявлением к Булгаковой Людмиле Ивановне, Булгакову Сергею Ивановичу, Кретовой Елене Николаевне, Глазковой Елене Алексеевне, Куркину Владимиру Григорьевичу, Куркиной Зинаиде Владимировне, о признании недействительным как ничтожный договор аренды земельного участка с кадастровым номером 46:24:100805:132, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками, применить последствия недействительности сделки в виде реституции, указав, что на основании договора аренды со множественностью лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:24:100805:13, расположенный по адресу: <адрес>, Барковский сельсовет был передан в аренду ИП главе КФХ Кретову Андрею Ивановичу сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 5.1 указанного договора предусмотрено, что стороны не позднее одного года и шести месяцев до истечения срока действия договора, либо заключения договора. Общим собранием участников долевой собственности на указанный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:24:100805:13 ( Протокол № Общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения     с кадастровым номером 46:24:100805:13, расположенный по адресу : примерно 50 м по направлению на запад от ориентира д. Морозовка, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, Сокольский сельсовет ) ДД.ММ.ГГГГ принято решение не продлять срок действия договора аренды со множественностью лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ данного земельного участка, заключенного с ИП - главой КФХ Кретовым А.И., а также не заключать ИП главой КФХ Кретовым А.И. новый договор аренды данного земельного участка. Вопрос о лице, которому земельный участок будет передан в аренду, условиях договора аренды, вынести на повестку дня общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения непосредственно перед окончанием срока действия договора аренды со множественностью лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ. Общим собранием участников долевой собственности на данный земельный участок, состоявшимся ДД.ММ.ГГГГ (протокол № Общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:24:100805613, расположенный по адресу : примерно 50 м. по направлению на запад о ориентира д. Морозовка, расположенного за пределами участка, адрес ориентира : <адрес>, Сокольский сельсовет), принято решение после прекращения действующего на момент проведения указанного собрания договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключить договор аренды со множественностью лиц на стороне арендодателей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:24:100805613 с ООО «Новый путь». Лицом, уполномоченным на подписание договора был избран участник общей долевой собственности Савочкин Владимир Михайлович. Указанное решение собрания в установленном законом порядке не признано недействительным, что подтверждается судебными актами по делу №, рассмотренному Тимским районным судом <адрес>: решением Тимского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, дополнительным решением Тимского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционным определением Курского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ. Из анализа установленных судами обстоятельств можно сделать следующие выводы : решения Общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:24:100805:13, расположенный по адресу : <адрес>, Барковский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ является законными, решение по вопросу № о заключении с ООО « Новый путь» нового договора аренды не является нарушением прав Булгаковой Л.И., Совочкину В.М. в целях заключения нового договора аренды правомерно предоставлены полномочия по представлению интересов именно всех собственников, направленных на получение выгоды от владения земельным участком, Булгакова Л.И. не воспользовалась своим правом на участие в собрании, несмотря на вою осведомленность о его проведении, тем самым самоустранившись от решения важных вопросов судьбы принадлежащей ей собственности, тогда как иные собственники земельного участка какие - либо претензии в связи с принятыми собранием ДД.ММ.ГГГГ решениями, не высказывают. Во исполнение решения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка с ООО «Новый путь», а ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был введен в севооборот (Приказ № от ДД.ММ.ГГГГ). Решением общего собрания участников долевой собственности на данный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № Общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:24:100805:13, расположенный по адресу: <адрес>, Барковский сельсовет, ( ранее - примерно 50 м. по направлению на запад от ориентира д. Морозовка, расположенного за пределами участка, адрес ориентира : <адрес>, Сокольский сельсовет) внесены изменения в решение Общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ по второму вопросу      повестки дня в части, касающейся срока договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, изменив его с 11 месяцев на 15 лет. Принято решение о внесении изменений в договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между участниками общей долевой собственности и ООО «Новый путь » в части, касающейся срока договора аренды, путем заключения дополнительного соглашения. 06.06 2022 года заключено указанное дополнительное соглашение. ДД.ММ.ГГГГ заключено указанное дополнительное соглашение, однако, как стало известно истцу, из земельного участка     с кадастровым номером 46:24:100805:13 ДД.ММ.ГГГГ произошел выдел земельного участка с кадастровым номером 46:24:100805:132, площадью 497 000 кв. м. в счет земельных долей, принадлежащих ответчикам согласно проекту межевания от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчиками заключен договор аренды выделенного земельного участка с кадастровым номером 46:24:100805:132. Указанный договор считает ничтожным в соответствии с положениями ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения », ч. 2 ст. 181.1 ГК РФ по мнению истца договор аренды земельного участка с кадастровым номером 46:246100805:132, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками, является ничтожным, поскольку нарушает требования закона и заключен вопреки решением общего собрания участников долевой собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером 46:24:100805613, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, что нарушает права ООО «Новый путь». Представитель ООО «Новый путь» просит суд признать недействительным как ничтожный договор аренды земельного участка с кадастровым номером 46:24:100805:132, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками, применить последствия недействительности сделки в виде реституции.

Представитель ООО «Новый путь» по доверенности Акмульдин А.Ж. просил суд удовлетворить исковые требования ООО «Новый путь» по основаниям, указанным в исковом заявлении

Ответчики Булгакова Л.И., Кретова Е.Н., Булгаков С.И., Куркин В.Г., Куркина З.В., Глазкова Е.А. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте слушания дела о причинах неявки суд не известили и не ходатайствовали об отложении судебного заседания.

Представитель ответчика Булгаковой Л.И.- Кирьяк С.П. возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку имеются два основных довода к отказу в иске. Нормы федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Гражданского кодекса РФ в данном случае, не предусматривают возможность понуждения выделившихся участников долевой собственности, заключать договор аренды с ООО «Новый путь». Сам истец, в своем исковом заявлении ссылается на несколько норм, это п.4 ст.11.8 ЗК РФ и судебную практику, определение Конституционного суда, определение Верховного суда от 2015, 2018 года. Однако из данных норм следует, что понуждение к заключению договора аренды, после выдела, возможно при совпадении нескольких оснований одновременно. Это такие основания как, до начала процедуры выдела был уже заключен договор аренды, это обременение было зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, лицом осуществившим выдел было выражено согласие на передачу в аренду земельного участка. В рассматриваемом случае было принято только решение собрания, но сам договор на момент начала процедуры выдела заключен не был. При этом ответчиками было получено согласие действовавшего на тот момент арендатора ИП главы КФХ Кретова А.И., то есть это не был выдел путем голосования против заключения договора аренды, это был выдел через получение согласия от действовавшего арендатора. Выдел осуществлялся путем предоставления согласия действовавшего на тот момент арендатора ИП главы КФХ Кретова А.И., обременение на тот момент в ЕГРН зарегистрировано не было, не зарегистрировано по сегодняшний день. Данные обстоятельства также подтверждены судебными актами, ООО «Новый путь» обращалось в Арбитражный суд <адрес> с заявлением о признании незаконным действий Управления Росреестра, связанными с постановкой на кадастровый учет нового земельного участка, в частности не обременения его арендой от ООО «Новый путь». ООО «Новый путь» не является арендатором выделенного земельного участка. Более того, суды в указанном деле подчеркнули, что подача новых исков со стороны ООО «Новый путь» преследует исключительно цель преодолеть законную силу судебных актов Тимского районного суда <адрес> по делам о снятии возражений и об обязании не совершать действий по выделению земельного участка в счет принадлежащих долей. Кроме того, лицом осуществившим выдел, было заявлено согласие на передачу в аренду земельного участка, третье обстоятельство по нашему мнению отсутствует. Какого-либо волеизъявления со стороны лиц, являющихся ответчиками по данному делу, не было. Эти лица никогда не подписывали никакого дополнительного соглашения и не намеревались передавать земельные участки в аренду ООО «Новый путь». Их действия были направлены исключительно на выдел и заключение новых договоров аренды. С 2022 года уже было два договора аренды, сейчас уже заключен третий договор, все это время земельный участок находится в аренде ИП главы КФХ Кретова А.И., который его обрабатывает. Об этом известно ООО «Новый путь», поскольку Арбитражным судом <адрес> рассмотрено еще одно дело об обязании не чинить препятствий в пользовании двумя этими земельными участками. В рамках этого дела были представлены договор от 2022 года, договор 2023 года и действующий договор. И применение реституции в данной ситуации не приведет к тому, что у ООО «Новый путь» возникнут вообще какие-либо права в отношении данного земельного участка в 2024 году. Фактически, земельные участки использовались ИП Главой КФХ Булгаковой Л.И., арендная плата вносилась. Решением по настоящему делу не будут восстановлены никакие права ООО «Новый путь», поскольку права ООО «Новый путь» договором аренды с истекшим сроком действия не затрагиваются. В соответствии с нормами ст.166, 168, 11, 12 ГК РФ следует, что лицо, не являющееся участником или стороной сделки, обращаясь в суд, должно доказать какие права затрагиваются данной сделкой, и каким образом они будут восстановлены. Это следует из п.78 постановления Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ №. Между тем, истец, который не владел спорным участком, что сейчас в судебном заседании не опровергалось, на наш взгляд не доказал, что оспариваемая сделка совершена с нарушением требований закона или иных нормативных актов, а также нарушает его права и законные интересы, либо имеются неблагоприятные для него последствия совершения оспариваемой сделки. Срок действия договора истек, заключен новый договор, подан новый иск об оспаривании данной сделки и применения последствий недействительности сделки, не приведет к восстановлению прав ООО «Новый путь», а напротив нарушит права ответчиков, которые заключили договор аренды, получали арендную плату. Это только внесет нестабильность в договорные отношения ответчиков по настоящему делу. В связи с вышеизложенным, представитель ответчика Булгаковой Л.И. по доверенности Кирьяк С.П. в удовлетворении исковых требований просил отказать в полном объеме.

Обсудив материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в процессе суд приходит к следующему.

В силу пункта 3 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой (пункт 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

      В соответствии с п. 5 ст. 14 Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. В целях изменения условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, в связи с выделом земельного участка в счет земельной доли или земельных долей проведение общего собрания участников долевой собственности не требуется. От имени участников долевой собственности дополнительное соглашение к данному договору аренды заключает уполномоченное общим собранием лицо, срок осуществления полномочий которого не истек.

Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При осуществлении выдела из земельного участка, в отношении которого установлено обременение, договор аренды участка сельскохозяйственного назначения, заключенного участниками долевой собственности до выдела, в отношении исходного земельного участка не прекращается, в том числе, если такие обременение было установлено и если выделяющееся лицо выражало волю на передачу земельного участка в арендатору.

       Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ собственники земельных долей в количестве 33 человека и ИП глава КФХ Кретов Андрей Иванович заключили договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендодателей. Срок аренды участка устанавливался ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером

46:24:100805:13, принадлежащих Глазковой Е.А., Булгакову С.И., Куркиной З.В., Булгаковой Л.И., Куркину В.Г., Кретовой Е.Н. кадастровым инженером Наумовым А.А. подготовлен проект межевания земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Курская правда» было опубликовано извещение о согласовании проекта межевания Булгаковой Л.И. ( и всех остальных участников долевой собственности, кроме Савочкина В.М. ).

ДД.ММ.ГГГГ решением Тимского районного суда <адрес> удовлетворено исковое заявление Булгаковой Людмилы Ивановны к Савочкину Владимиру Михайловичу о признании необоснованными возражений Савочкина В.М. от ДД.ММ.ГГГГ относительно размера и местоположения земельного участка, выделяемого в счет долей из земельного участка с кадастровым номером 46624:100805:13, расположенного примерно в 50 м по направлению на запад от ориентира д. Морозовка, расположенного за пределами участка, адрес ориентира : <адрес>, Барковский сельсовет, признаны необоснованными, проект межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ выполненный кадастровым инженером ФИО14, выделяемого из выделяемого в счет долей из земельного участка с кадастровым номером 46:24:100805:13, расположенного примерно в 50 м по направлению на запад от ориентира д. Морозовка, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, Барковский сельсовет, признан согласованным.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка с ООО «Новый путь», по информации ООО «Новый путь » данный земельный участок был введен в севооборот.

ДД.ММ.ГГГГ Глазковой Е.А., Булгаковым С.И.. Куркиной З.В., Булгаковой Л.И., Куркиным В.Г., Кретовой Е.Н. принято решение о выделении земельного участка в счет принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:24:100805:13, а также об утверждении вышеуказанного проекта межевания земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Булгакова Л.И., Булгаков С.И., Глазкова Е.А., Куркина З.В., Кретова Е.Н. обратились в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением об осуществлении государственного учета вновь образованного в ходе выдела земельного участка с кадастровым номером 46:24:10805:132, площадью 497000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, Барковский сельсовет. С заявлениями в орган регистрации представлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:24:100805:13.

      Собственниками земельных долей было получено согласие арендатора земельного участка у ИП главы КФХ Кретова А.И. (срок действия договора аренды земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН была внесена запись № о регистрации земельного участка с кадастровым номером 46:24:100805:132,     правообладателями которого на праве общей долевой собственности являются Булгакова Людмила Ивановна, Глазкова Елена Алексеевна, Булгаков Сергей Иванович, Куркина Зинаида Владимировна, Кретова Елена Николаевна, Куркин Владимир Григорьевич. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости : не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения между Булгаковой Людмилой Ивановной и арендодателями Булгаковым Сергеем Ивановичем, Кретовой Еленой Николаевной, Куркиной Зинаидой Владимировной, Куркиным Владимиром Григорьевичем, Гладковой Еленой Алексеевной, предметом договора является земельный участок площадью 426000 кв. м. категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, Барковский сельсовет, с кадастровым номером 46:24: 100805: 132. Земельный участок принадлежит арендодателям на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. С момента подписания договора аренды земельный участок считается переданным арендодателями арендатору. Согласно п. 2.1 сумма арендной платы по договоренности между сторонами за 7.1 га составляет 30 000 рублей за арендуемый период, который указан в настоящем договоре п. 4.1 оплачивается дополнительно.

В соответствии с 4.1 договор аренды земельного участка вступает в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует до ДД.ММ.ГГГГ.

С момента заключения указанного договора земельный участок с кадастровым номером 46:24: 100805: 132. находился в аренде у главы КФХ Булгаковой Л.И., что не оспаривалось в судебном заседании участниками процесса.

Формирование земельного участка с кадастровым номером 46:24:100805:132, постановка его на кадастровый учет, в также государственная регистрация прав на него осуществлены в установленном законом порядке.

В соответствии с решением Арбитражного суда <адрес> по делу №А-7443/2022 от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требования общества с ограниченной ответственностью «Новый путь» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказано.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено доказательств, что указанный договор действовал на момент предъявления искового заявления в суд.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный договор аренды прекратил действие в связи с истечением срока, на который он был заключен, и не был возобновлен на неопределенный срок на тех же условиях.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения между Булгаковой Людмилой Ивановной и арендодателями Булгаковым Сергеем Ивановичем, Кретовой Еленой Николаевной, Куркиной Зинаидой Владимировной, Куркиным Владимиром Григорьевичем, Гладковой Еленой Алексеевной, предметом договора является земельный участок площадью 426000 кв. м. категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, Барковский сельсовет, с кадастровым номером 46: 24:100805:132. Земельный участок принадлежит арендодателям на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. С момента подписания договора аренды земельный участок считается переданным арендодателями арендатору. Согласно п. 2.1 сумма арендной платы по договоренности между сторонами за 7.1 га составляет 30 000 рублей за арендуемый период, который указан в настоящем договоре п. 4.1 оплачивается дополнительно.

В соответствии с 4.1 договор аренды земельного участка вступает в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец никак не обосновал нарушение его прав и законных интересов оспариваемым договором аренды земельного участка, который находился в фактическом пользовании главы КФХ Булгаковой Л.И. в срок действия спорного договора, собственниками которого являются ответчики по настоящему гражданскому делу.

В судебном заседании установлено, что договор аренды земельного участка с кадастровым номером 46:24:100805:132, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Булгаковой Людмилой Ивановной и Булгаковым Сергеем Ивановичем, Кретовой Еленой Николаевной, Глазковой Еленой Алексеевной, Куркиным Владимиром Григорьевичем, Куркиной Зинаидой Владимировной на момент подачи иска и рассмотрения гражданского дела в суде прекратил свое действие в связи с истечением срока его действия, отсутствуют законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований, в связи с чем, отсутствуют основания для признания оспариваемого договора аренды недействительной сделкой, как ничтожного договора.

Проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований ООО «Новый путь» Тимского района Курской области к Булгаковой Людмиле Ивановне, Булгакову Сергею Ивановичу, Кретовой Елене Николаевне, Глазковой Елене Алексеевне, Куркину Владимиру Григорьевичу, Куркиной Зинаиде Владимировне, о признании недействительным как ничтожный договор аренды земельного участка с кадастровым номером 46:24:100805:132, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками, применить последствия недействительности сделки в виде реституции следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

                                                  Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 46:24:100805:132, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ 10 ░░░░░ 30 ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ :                                                                              ░.░. ░░░░░░░░░