Решение по делу № 2-605/2017 от 01.03.2017

    Дело № 2-605/2017 г.

    РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

    г.Сочи                                                                                              12 апреля 2017 года

    Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

    в составе судьи Пилипенко Ю.А.,

    при секретаре     Соколовой Н.М.,

    с участием:

    прокурора     Борисова В.Б.

    адвоката          Левченко В.В.,

    представившего удостоверение № и ордер №812624 от 12.04.2017 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беляевой М.И. к Беляевой С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Беляева М.И. обратилась в Хостинский районный суд г. Сочи с иском к Беляевой С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований, Беляева М.И. указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик Беляева С.В. зарегистрирована, но не проживает вместе с истцом в доме.

Ответчик Беляева С.В. является дочерью бывшего мужа истца, была зарегистрирована в доме 17 октября 1997 года, при этом в доме не проживала, коммунальные платежи не оплачивала. Выехала за пределы города Сочи, в настоящее время место пребывания ее неизвестно.

Ответчик не имеет в доме личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом ответчик лишь формально зарегистрирована в жилом помещении.

Истец считает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец Беляева М.И. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования, пояснив вышеизложенное.

    Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Левченко В.В. возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель отдела по миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, будучи извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как видно из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.02.1989 г. Беляевой М.И. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 66,2 кв.м., литер А, расположенный по адресу: <адрес> /л.д.9/.

Судом установлено, что ответчик Беляева С.В. является дочерью бывшего супруга истца и в настоящее время зарегистрирована в доме <адрес> /л.д.8/.

Таким образом, ответчик зарегистрировалась по месту жительства в доме <адрес>, однако было установлено судом, что членом семьи истицы Беляевой М.И. ответчик не является, в жилом доме не проживает, никаких расходов на содержание жилого помещения не несет. Кроме того, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

    На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения, помимо проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, а также детей и родителей, относятся другие родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

    Суд пришел к выводу, что ответчик Беляева С.В. в принадлежащем Беляевой М.И. жилом доме не проживает, членом семьи истца не является, ее вещей в доме нет, никаких обязанностей, связанных с оплатой жилья, поддержанием его состояния в надлежащем виде не несет.

    Регистрация Беляевой С.В., в жилом доме создает препятствия истице в реализации своих прав на жилое строение, а потому доводы истца, что наличие регистрации ответчика в жилом доме создает ей препятствия в пользовании и распоряжении собственностью суд признает обоснованными.

    Статьи 301 и 304 ГК РФ предоставляют собственнику имущества требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Также подлежит удовлетворению требование истицы Беляевой М.И. о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному жилому дому.

    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан РФ осуществляется по их месту пребывания или по месту их жительства.

    Поскольку суд пришел к выводу, что жилой дом <адрес> не является для ответчика Беляевой С.В. местом жительства, следовательно, регистрация ее в данном жилом доме как по месту жительства должна быть аннулирована, а требования истицы в связи с этим являются законными и подлежат удовлетворению.

    Таким образом, истице созданы препятствия в пользовании жилой площадью, которые должны быть устранены, а в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

     В связи с чем, суд считает, что ответчик Беляева С.В. должна быть снята с регистрационного учета по спорной жилой площади.

    Руководствуясь ст. ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░ ░░ ░. ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ 17 ░░░░░░ 2017 ░░░░.

    ░░░░░                                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░░

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░.░░░░░