Решение по делу № 2-1085/2019 от 06.09.2019

Дело №2-1085/2019 (УИД 43RS0034-0102019-001575-14)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2019 года     г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Дурсеневой Т.Е.,

при секретаре Бурмистровой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пестова Дмитрия Александровича к Домрачевой Светлане Александровне об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса дома, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Пестов Д.А. обратился в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес>. После переезда в 2006 году в другой город земельным участком пользуется его мать Пестова Е.М., которая несет бремя расходов по участку и решает все правовые вопросы. В нарушение СНиП 30-02-97, Устава садоводческого общества летом 2018 года на соседнем участке №, принадлежащем Домрачевой С.А., был построен двухэтажный дом на расстоянии менее 1 м от границы с его участком. В результате была разрушена теплица; кусты малины, смородины, вишни частично сломаны, частично замерзли под глыбами снега и льда, которые продолжали лежать на участке 29 апреля 2019года. Полагает, что возведенный Домрачевой С.А. дом продолжает оставаться угрозой для нормального и безопасного использования его земельного участка. Создав препятствия в пользовании земельным участком, ответчик причиняет моральный вред, поскольку весь сезон весны-лета 2019 в зоне застройки нельзя было сажать овощи, не с чего было собирать ягоды. Просит суд обязать ответчика устранить препятствие в пользовании земельным участком, обязав перенести дом от границы между земельными участками № и № на предусмотренное СНиП 30-02-97 расстояние. Так же просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, расходы по госпошлине.

В судебное заседание истец Пестов Д.А. не явился, направил представителя Пестову Е.М.

Представитель истца Пестова Е.М. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях.

Ответчик Домрачева С.А. и ее представитель адвокат Лонеева Т.Э. в судебном заседании иск не признали. Пояснили, что сам по себе факт отступления при строительстве дома от действующих норм и правил не повлек указанных истцом негативных последствий. Истцом не доказан факт нарушения его прав либо создания реальной угрозы жизни и здоровью фактическим расположением спорного строения.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей Непрановой Н.А. и Ложкина А.М., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пестов Д.А. является собственником садового участка с кадастровым номером №, площадью 459 кв.м, расположенного в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес> (л.д.6, 30-36).

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № (ранее присвоенный №), площадью 448 кв.м, вид разрешенного использования – для ведения коллективного садоводства, является Домрачева С.А. (л.д. 23-29, 45-48, 52).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.08.2019 подтверждается, что в границах земельного участка с кадастровым номером № возведено нежилое здание - садовый дом, год постройки – 2018, количество этажей – 2. Зданию присвоен кадастровый №. Правообладателем здания является Домрачева С.А., государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49-51).

В силу пункта 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Аналогичные положения содержатся в подп. 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 6.7 Свода правил СП 53.13330.2011 «СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», утвержденных приказом Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2010 года N 849, предусмотрено, что минимальные расстояния от жилого строения (или дома) до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть 3 м.

Пункт 1.9 Устава садоводческого товарищества «Зониха-2», принятого общим собранием садоводов 30.09.2001, предусматривает осуществление строительства садовых домиков на земельных участках в товариществе при соблюдении установленного СНиП 30-02-97 расстояния от границ соседнего участка - 3 м.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22, содержащихся в пунктах 45, 46 Постановления от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что садовый дом возведен Домрачевой С.А. с нарушением минимально разрешенного СНиП 30-92-97 расстояния до границы участка Пестова Д.А. (на расстоянии 85 см – 1 м).

Из показаний свидетеля Непрановой Н.А. следует, что 29 апреля 2019 она приезжала на земельный участок истца с матерью Пестовой Е.М.. Видела изогнутую теплицу. Рядом с границей участка растет малина, которую не было видно из-под снега, ранее малина была хорошая. Также приезжала на участок после 09 мая, когда сошел снег, видела, что одна вишня не отошла, вторая была частично повреждена. Напротив дома ответчика располагалась зона барбекю, мать зимой каталась на лыжах. Имеется угроза жизни и здоровью, так как снег с крыши дома ответчика может упасть на людей.

Свидетель Ложкин А.М. суду показал, что в конце августа 2019 по просьбе Пестовой Е.М. разбирал на садовом участке теплицу, которая была сверху вдавлена вовнутрь. При каких обстоятельствах была повреждена теплица, не знает.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка №66 Октябрьского судебного района г. Кирова от 20.08.2019 Пестовой Е.М. отказано в удовлетворении иска к Домрачевой С.А. о возмещении материального ущерба, причиненного сходом снега на теплицу, компенсации морального вреда.

Данным решением установлено, на участке Пестова Д.А. его матерью Пестовой Е.М. была возведена теплица на расстоянии от границы с участком ответчика около 3,8 м. На участке ответчика в 2018 году был выстроен дом с четырехскатной крышей параллельно границе. Пестова Е.М., впервые приехав на садовый участок после зимы 29 апреля 2019г., обнаружила, что теплица сломана. Принимая во внимание, что расстояние между теплицей и домом ответчика составляло около 4,65 – 4,8 м, при этом теплица только частично стоит на линии дома; нижний скат кровли дома близок к углу 90 градусов, что обеспечивает падение снега под домом; мировой судья пришел к выводу о недоказанности факта того, что снег, сходя с верхнего ската крыши дома ответчика, пролетел минимум 5 м и упал на теплицу Пестовой Е.М., и о недоказанности причинения ущерба в результате действий ответчика.

В ходе рассмотрения настоящего дела представителем истца заявлено о том, что в результате схода снега с кровли дома ответчика были повреждены, а также замерзли кусты вишни, смородины, малины.

    Стороной ответчика суду представлены три фотоснимка, сделанные весной 2019 года. На фотоснимках видно, что на участке истца два куста вишни растут в стороне от дома ответчика; расположенные напротив дома кусты смородины, куст малины покрыты листвой.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом не доказаны: сам факт повреждения насаждений; наличие единственной прямой причинно-следственной связи между неправомерными действиями Домрачевой С.А., нарушившей строительные нормы и правила при возведении садового дома, и наступившими последствиями в виде повреждения имущества, плохого урожая ягод на земельном участке истца.

Доводы представителя истца о невозможности выращивания на земельном участке овощей и иных насаждений по причине возведенного ответчиком здания являются голословными, какими-либо доказательствами не подтверждены.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что расположенный в границах земельного участка Домрачевой С.А. садовый дом не препятствует истцу в использовании земельного участка по назначению.

Показания свидетеля Непрановой Н.А. о том, что в зоне садового дома ответчика располагается «зона барбекю», Пестова Е.М. катается на лыжах, тем самым создается угроза жизни и здоровью людей, опровергаются исследованными в судебном заседании фотоснимками о том, что вдоль смежной границы напротив строения ответчика посажены и растут кустарники.

Из пояснений представителя истца в суде следует, что права истца нарушены сходом снега на его участок.

В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав. При этом защита такого права в судебном порядке, как следует из анализа положений статей 10, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, должна обеспечивать как соразмерность нарушенного права и способа его защиты, так и баланс интересов всех участников спора. Применение избранного способа защиты гражданских прав должно быть наименее обременительным для ответчика и невозможно в случае причинения при этом несоразмерного вреда.

    В то же время, избранный истцом способ защиты нарушенного права путем переноса дома от границы земельных участков на предусмотренное СНиП расстояние не соразмерен допущенному нарушению и выходит за пределы, необходимые для его применения. Возражая против удовлетворения иска, сторона ответчика пояснила о возможности установления на крышу дома снегозадержателей, которые исключат сход снега на участок истца. Устранить допущенное нарушение данным способом, более экономичным для ответчика, представитель истца не согласилась.

    Таким образом, истец, обращаясь в суд с указанным иском, не представил доказательств существенного нарушения своих прав, создающих реальную угрозу его жизни и здоровью действиями ответчика по возведению садового дома, а также доказательств, подтверждающих то, что избранный способ защиты нарушенных прав является единственно возможным для восстановления его прав. Следовательно, у суда не имеется оснований для удовлетворения иска об обязании ответчика перенести дом от границы участков на расстояние не менее 3 м.

В соответствии со статьей 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку истцом не доказан факт нарушения его личных неимущественных прав или благ, причинение непосредственно ему неправомерными действиями ответчика нравственных или физических страданий, то основания для взыскания компенсации морального вреда отсутствуют.

В связи с отказом в иске предусмотренных частью 1 статьи 98 ГПК РФ оснований для взыскания с Домрачевой С.А. в пользу истца судебных расходов по уплате госпошлины не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 30-02-97 ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ -            ░░░░░░░            ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ -