Решение по делу № 2-18/2019 от 13.12.2018

Дело № 2–18 /2019 года/

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Косиха 17 января 2019 года

    Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Снытникова А.В.,

при секретаре Орликовой С.Н.,

с участием помощника прокурора Косихинского района Березко Е.С.,

истца Гусева Ю.Д.,

представителя ответчиков Пахомова Василия Васильевича, Пахомова Василия Владимировича - защитника адвоката Хорохординой Е.В., удостоверение №, ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева Юрия Дмитриевича к Пахомову Василию Владимировичу, Пахомову Василию Васильевичу, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                     У С Т А Н О В И Л

    Гусев Ю.Д. обратился в суд с иском к ответчикам Пахомову Василию Владимировичу, Пахомову Василию Васильевичу, о признании утратившими право пользования жилым помещением. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом по адресу <адрес>.

     В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по адресу <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

    С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрированы, но фактически не проживали ответчики Пахомов Василий Владимирович ДД.ММ.ГГГГ рождения, Пахомов Василий Васильевич ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчики членом семьи истца не являются, в жилом доме не проживают, расходы на содержания жилья не несут. Регистрация ответчиков влечет значительное увеличение коммунальных услуг, существенно ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение своим домом и нет возможности в связи с регистрацией ответчиков оформить субсидии на возмещение коммунальных расходов. Договорных обязательств по поводу права ответчиков на проживание в указанном жилом доме нет.

    В судебном заседании истец Гусев Ю.Д. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Ответчики определились со своим местом жительства и в его жилом доме не проживают, их вещей в доме нет. Места их проживания ему неизвестны. Собственниками жилого дома ответчики не являются, членами семьи собственника не являются, жилым домом не пользуются, не несут расходы на содержание жилого дома, не оплачивают коммунальные услуги. Фактически по месту регистрации в жилом доме не проживали и не проживают, не вселялись. Были зарегистрированы в связи с их просьбой о необходимости устроиться на работу и необходимости получения пенсии в РФ.

    Ответчики Пахомов В.В., Пахомов В.В. судебную корреспонденцию по месту регистрации не получают. Установлено, что по месту регистрации ответчики не проживают и место их жительства неизвестно. В связи с этим ответчикам был назначен представитель адвокат.

    Представитель ответчиков адвокат Хорохордина Е.В. исковые требования в судебном заседании не признала, просит оставить иск без удовлетворения.

    Прокурор считает возможным удовлетворить исковые требования, так как ответчики не являются собственниками жилого дома, не проживали и не вселялись в жилое помещение, расходов по содержанию жилья не несут, членами семьи собственника не являются.

    Свидетель В. показала, что длительное время знакома с Гуевым Ю.Д., с которым проживают по соседству в <адрес>. Гусев Ю.Д. проживает в своем доме по адресу <адрес>. Пахомов Василий Владимирович и Пахомов Василий Васильевич являются родственниками жены Гусева Ю.Д.. Они по этому адресу в доме Гусева Ю.Д. никогда не проживали и не проживают сейчас. Где они живут не знает. Расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг несет Гусев Ю.Д..

     Свидетель Н. в судебном заседании дала показания, аналогичны показаниям свидетеля В.. У суда нет оснований ставит под сомнение показания свидетелей, так как они последовательны, сопоставимы друг с другом, с пояснениями истца и материалами гражданского дела.

    Исследовав доказательства по делу в их совокупности, выслушав стороны, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования, о признании ответчик утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

    Как усматривается из материалов дела и установлено судом собственником жилого дома по адресу <адрес> является истец по делу. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно справке администрации Лосихинского сельсовета Косихинского района Алтайского края в жилом доме по адресу <адрес> зарегистрированы Пахомов Василий Владимирович, Пахомов Василий Васильевич с ДД.ММ.ГГГГ, фактически с данной даты и до настоящего времени по этому адресу не проживают.     

     В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    На момент рассмотрения дела в суде ответчики право пользования данным жилым помещением домом утратили, так как не являются собственниками дома, не являются членами семьи собственника, не проживают в настоящее время в указанном жилом доме, не ведут общего хозяйства с собственником дома, и не участвуют в содержании жилья и оплате коммунальных услуг. Ответчики не проживают в <адрес>, то есть избрали иное место жительства.

    Основания для сохранения за ответчиками право пользования жилым домом по адресу <адрес> отсутствуют.

    Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрации учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Гусева Юрия Дмитриевича удовлетворить.

Признать Пахомова Василия Владимировича, Пахомова Василия Васильевича утратившими право пользования жилым домом по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

    Судья Снытников А.В.