Решение по делу № 2-2905/2017 от 16.02.2017

Дело № 2-2905/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Ланшакова С.В.,

при секретаре Есеве К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 17 марта 2017 года гражданское дело по исковому заявлению Кононова А.В. к администрации МО ГО «Сыктывкар», ГСК № 129 «Мысль» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Кононов А.В. обратился в суд с иском к администрации МО ГО Сыктывкар, ГСК № 129 «Мысль» о признании права собственности на гараж № ... площадью ...., расположенный по адресу: ...

В судебном заседании представитель ответчика ГСК № 129 «Мысль» ... В.Н. и его представитель Кубасова А.А. поддержали заявленные требования, пояснил, что паевой взнос истцом выплачен полностью.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Администрация МО ГО Сыктывкар и Управление Росреестра по РК своих представителей в суд не направили, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Решением Исполнительного комитета Сыктывкарского городского совета народных депутатов от ** ** ** № ... принято решение зарегистрировать вновь созданный ГСК № 129 «Мысль» прокуратуры АССР и утвердить его устав, принятый на общем собрании членов кооператива от ** ** **, а также предоставить ГСК земельный участок площадью ... за счет изъятия прочих земель Госопытной станции за железнодорожным вокзалом для проектирования и строительства индивидуальных гаражей с устройством подъездной автодороги, сетей электроснабжения и благоустройства отводимой территории.

** ** ** утвержден акт выбора земельного участка под строительство ГСК 129 «Мысль» на ...

В апреле ** ** ** утвержден акт об отводе границ в натуре.

Актом № ... от ** ** ** ГСК № 129 «Мысль» земельный участок предоставлен в бессрочное пользование для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации.

** ** ** выдано разрешение на производство работ.

** ** ** комплексу индивидуальных гаражей присвоен адрес: ...

Председателем ГСК № 129 «Мысль», зарегистрированного в качестве юридического лица, является ... В.Н.

В пользовании истца Кононова А.В. находится гаражный бокс № ... по адресу..., д. ..., ГСК 129 «Мысль», площадью ...

Гараж поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер ...

Согласно справки от ** ** **, выданной председателем ГСК 129 «Мысль», Кононов А.В. является членом ГСК 129 «Мысль» с ** ** **, владеет гаражом № ..., паевой взнос выплачен.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, у истца имеются законные основания для признания за ним права собственности на гараж № ... площадью ...., расположенный по адресу: ...

В то же время администрация МО ГО «Сыктывкар» не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку на спорный объект не претендует, участия в строительстве не принимала, в иске к администрации МО ГО «Сыктывкар» следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кононовым А.В. право собственности на гараж № ..., площадью ...., расположенный по адресу: ...

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

В иске Кононову А.В. к администрации МО ГО «Сыктывкар» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца.

Судья С.В. Ланшаков