Решение по делу № 2-1889/2022 от 18.08.2022

Р Е Ш Е Н И Е

            Именем Российской Федерации

          14 октября 2022 года                                                         п. Шаховская

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дзюбенко Н.В.,

при секретаре Базановой Е.И.,

с участием представителя истца Дмитриевой И.П. – Дмитриевой Е.В.

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дмитриевой И. П. к администрации городского округа Шаховская Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Дмитриева И.П. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Шаховская о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: категория не установлена, вид разрешенного использования: отсутствует, расположенный по адресу: <адрес>, в границах кадастрового квартала №, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка в межевом плане от 24.05.2022 года, составленного кадастровым инженером ООО «Свои люди» Матлаш Г. А., по тем основанием, что в 1990 году Дмитриевой И. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был предоставлен земельный участок общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: категория не установлена, вид разрешенного использования: отсутствует, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной справкой архивного отдела Администрации г.о. Шаховская Московской области                    от 22.12.2021 года № выпиской из похозяйственной книги за 1991-1996 годы, лицевой счет № по земельно-кадастровой книге - №. Право владения и пользования земельным участком с К№ за Дмитриевой И.П. подтверждается выписками из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданными Раменским территориальным отделом администрации городского округа Шаховская от 11 апреля 2022 года и 13 апреля 2022 года, согласно которой Дмитриевой И.П. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок общей площадью 1500 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге Раменского сельского Совета Шаховского района московской области за 1991-1996 годы 01.01.1990 года сделана запись на основании лицевого счета № (№ по земельно- кадастровой книге) по похозяйственному учету в похозяйственной книге д. Дрызлово за 1991-1996 годы. 13 апреля 2022 года за № № Дмитриева И.П. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации на земельный участок с К№. 26 апреля 2022 года за № № Управление Росреестра по МО уведомило Дмитриеву Е.В. о приостановлении государственной регистрации прав на земельный участок с К№ по тем основаниям, что в связи с п. 7 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» имеются разночтения между выпиской из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13 апреля 2022 года и Архивной справки № от 22.12.2021 в части указания правообладателя. В Выписке указана Дмитриева И.П., в справке ФИО2 Таким образом, Дмитриева И.П. вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.

Истец о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца Дмитриевой И.П. – Дмитриева Е.В. исковые требования поддержал, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердил.

Ответчик о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на судебное заседание представители ответчика не явились, в суд направили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, на судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Дмитриевой И. П. к администрации городского округа Шаховская Московской области о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно архивной справки архивного отдела Администрации г.о. Шаховская Московской области от 22.12.2021 года № выпиской из похозяйственной книги за 1991-1996 годы, лицевой счет № по земельно-кадастровой книге - №, в 1990 году Дмитриевой И. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с ее семьей супругом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочерью Дмитриевой Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был предоставлен земельный участок общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: категория не установлена, вид разрешенного использования: отсутствует, расположенный по адресу: <адрес>. Право владения и пользования земельным участком с К№ за Дмитриевой И.П. подтверждается выписками из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданными Раменским территориальным отделом администрации городского округа Шаховская от 11 апреля 2022 года и 13 апреля 2022 года, согласно которой Дмитриевой И.П. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок общей площадью 1500 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге Раменского сельского Совета Шаховского района московской области за 1991-1996 годы 01.01.1990 года сделана запись на основании лицевого счета № (№ по земельно- кадастровой книге) по похозяйственному учету в похозяйственной книге д. <адрес> за 1991-1996. Согласно искового заявления, с момента предоставления земельного участка и по настоящее время истец пользуется земельным участком. Срок владения и пользования истцом земельным участком с К№ с 1990 года по настоящее время, более 32 лет. Истец добросовестно владеет и пользуется земельным участком, как своим собственным имуществом. Данный факт нашел свое подтверждение в показаниях допрошенных в ходе слушания дела свидетелей.

Земельный участок стоит на государственном кадастровом учете, право собственности на участок ни за кем не зарегистрировано.

13 апреля 2022 года за № Дмитриева И.П. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации на земельный участок с К№. 26 апреля 2022 года за № Управление Росреестра по МО уведомило Дмитриеву Е.В. о приостановлении государственной регистрации прав на земельный участок с К№ по тем основаниям, что в связи с п. 7 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» имеются разночтения между выпиской из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13 апреля 2022 года и Архивной справки № от 22.12.2021 в части указания правообладателя. В Выписке указана Дмитриева И.П., в справке ФИО2

Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка в межевом плане от 24.05.2022 года, составленного кадастровым инженером ООО «Свои люди» Матлаш Г. А., земельный участок общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером с К№, расположен по адресу: <адрес>, в границах кадастрового квартала №.

        В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

        Изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие ЗК РФ» за истцом следует признать право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Дмитриевой И. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российской Федерации, пол: женский, паспорт гражданина РФ: <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, ИНН №, право собственности на:

земельный участок общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: категория не установлена, вид разрешенного использования: отсутствует, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевого плана, составленного 27 мая 2022 года кадастровым инженером ООО «Свои люди» Матлаш Г. А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня его вынесения через Волоколамский городской суд.

    Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 17.10.2022 года.

Председательствующий: