Решение по делу № 33-25083/2022 от 29.06.2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 декабря 2021 г. адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3654/2021 (УИД 77RS0014-02-2021-007657-02) по иску ПАО «Промсвязьбанк» к Яшиной Раисе Вячеславовне об обращении взыскания на заложенное имущество, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ПАО «Промсвязьбанк» к Яшиной Раисе Вячеславовне об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное имущество - принадлежащие на праве собственности Яшиной Раисе Вячеславовне 45% доли в уставном капитале ООО «Торговый Дом Лосино-Петровский Пассаж», путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Яшиной Раисы Вячеславовны в пользу ПАО «Промсвязьбанк» расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Шидлов

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 декабря 2021 г. адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3654/2021 (УИД 77RS0014-02-2021-007657-02) по иску ПАО «Промсвязьбанк» к Яшиной Раисе Вячеславовне об обращении взыскания на заложенное имущество, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Промсвязьбанк» обратилось в суд с данным иском к ответчику, ссылаясь на то, что между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО СК «Строй Групп» (заемщик) был заключен кредитный договор об открытии кредитной линии № 0574-15-2-0 от 27.10.2015. В соответствии с п.п. 2.4., 2.5 договора, банк обязался открыть заемщику кредитную линию в размере сумма на срок по 30 сентября 2022 года, а заемщик обязался возвратить кредитору полученные денежные средства и уплатить проценты за пользованием кредитом в размере 14,3 % годовых. Выдача кредита осуществляется отдельными траншами. В соответствии с п.2.7 заемщик обязался погашать каждый транш в дату окончательного погашения задолженности.

В соответствии с п.п 6.2, 6.3 кредитного договора проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу исходя из фактического количества календарных дней в соответствующем календарном месяце. Проценты начисляются на сумму задолженности за период со дня, следующего после предоставления транша по дату фактического погашения задолженности.

В соответствии с п.10.1 кредитного договора, предусмотрено право банка в одностороннем порядке досрочно закрыть неиспользованный лимит задолженности и/или потребовать полного или частичного погашения задолженности в случаях указанных в п.п.10.1. В целях реализации данного права, банк, руководствуясь п.10.2, должен направить письменным извещением уведомление о досрочном закрытии лимита и/или требование о досрочном погашении текущей задолженности.

За неисполнение заемщиком обязательств по возврату задолженности, в соответствии с п.11.1 кредитного договора, подлежит уплате пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «Ремстройтрест» (заемщик) был заключен кредитный договор об открытии кредитной линии № 0619-15-2-0 от 25.12.2015. В соответствии с которым банк обязался открыть заемщику кредитную линию в размере сумма на срок по 30 сентября 2022 года, а заемщик обязался возвратить кредитору полученные денежные средства и уплатить проценты за пользованием кредитом в размере 12,25 % годовых, а также основной долг ежемесячно в соответствии с графиком.

В соответствии с п.6.2 кредитного договора, проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу исходя из фактического количества календарных дней в соответствующем календарном месяце и действительного числа календарных дней в году. Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу за период со дня, следующего после предоставления первого транша, по дату фактического погашения задолженности по настоящему договору, но в любом случае не позднее даты окончательного погашения задолженности, а в случае полного досрочного истребования кредитором текущей задолженности по кредиту _ не позднее даты досрочного погашения.

В соответствии с п.10.1 кредитного договора, предусмотрено право банка в одностороннем порядке досрочно закрыть неиспользованный лимит задолженности и/или потребовать полного или частичного погашения задолженности в случаях указанных в п.п.10.1. В целях реализации данного права, банк, руководствуясь п.10.2, должен направить письменным извещением уведомление о досрочном закрытии лимита и/или требование о досрочном погашении текущей задолженности.

За неисполнение заемщиком обязательств по возврату задолженности, в соответствии с п.11.1 кредитного договора, подлежит уплате пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «Торговый дом Лосино-Петровский Пассаж» (заемщик) был заключен кредитный договор об открытии кредитной линии № 0625-15-2-0 от 25.12.2015. В соответствии с которым банк обязался открыть заемщику кредитную линию в размере сумма на срок по 30 сентября 2022 года, а заемщик обязался возвратить кредитору полученные денежные средства и уплатить проценты за пользованием кредитом в размере 12,25 % годовых, а также основной долг ежемесячно в соответствии с графиком.

В соответствии с п.6.2 кредитного договора, проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу исходя из фактического количества календарных дней в соответствующем календарном месяце и действительного числа календарных дней в году. Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу за период со дня, следующего после предоставления первого транша, по дату фактического погашения задолженности по настоящему договору, но в любом случае не позднее даты окончательного погашения задолженности, а в случае полного досрочного истребования кредитором текущей задолженности по кредиту _ не позднее даты досрочного погашения.

В соответствии с п.10.1 кредитного договора, предусмотрено право банка в одностороннем порядке досрочно закрыть неиспользованный лимит задолженности и/или потребовать полного или частичного погашения задолженности в случаях указанных в п.п.10.1. В целях реализации данного права, банк, руководствуясь п.10.2, должен направить письменным извещением уведомление о досрочном закрытии лимита и/или требование о досрочном погашении текущей задолженности.

За неисполнение заемщиком обязательств по возврату задолженности, в соответствии с п.11.1 кредитного договора, подлежит уплате пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «Строительная компания «Строй Групп» (заемщик) был заключен кредитный договор об открытии кредитной линии № 0613-15-2-0 от 25.12.2015, в соответствии с которым банк обязался открыть заемщику кредитную линию в размере до сумма на срок по 30 сентября 2022 года, а заемщик обязался возвратить кредитору полученные денежные средства и уплатить проценты за пользованием кредитом в размере 12,25 % годовых, а также основной долг ежемесячно в соответствии с графиком.

В соответствии с п.6.2 кредитного договора, проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу исходя из фактического количества календарных дней в соответствующем календарном месяце и действительного числа календарных дней в году. Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу за период со дня, следующего после предоставления первого транша, по дату фактического погашения задолженности по настоящему договору, но в любом случае не позднее даты окончательного погашения задолженности, а в случае полного досрочного истребования кредитором текущей задолженности по кредиту _ не позднее даты досрочного погашения.

В соответствии с п.10.1 кредитного договора предусмотрено право банка в одностороннем порядке досрочно закрыть неиспользованный лимит задолженности и/или потребовать полного или частичного погашения задолженности в случаях указанных в п.п.10.1. В целях реализации данного права, банк, руководствуясь п.10.2, должен направить письменным извещением уведомление о досрочном закрытии лимита и/или требование о досрочном погашении текущей задолженности.

За неисполнение заемщиком обязательств по возврату задолженности, в соответствии с п.11.1 кредитного договора, подлежит уплате пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

В целях реализации своего права на досрочное истребование задолженности по кредитным договорам, истец, руководствуясь п.4.2 и 4.3 общих положений к кредитным договорам, направлял 28.10.2020 в ООО «Ремстройтрест» уведомление о досрочном погашении задолженности по кредитному договору № 115449 от 24.09.2020 с требованием об уплате задолженности в полном объеме в течении 5 рабочих дней с даты направления уведомления.

Указанные требования и ООО «Ремстройтрест» оставил без удовлетворения.

В производстве Лефортовского районного суда адрес находится гражданское дело № 2-1475/2021 по заявлению ПАО «Промсвязьбанк» о взыскании задолженности по вышеперечисленным кредитным договорам, в том числе с ООО «Ремстройтрест».

Решением Арбитражного суда адрес от 19 октября 2020 года по делу № А41-77785/19 введена в отношении ООО СК «Строй Групп» процедура банкротства – наблюдение сроком на шесть месяцев.

Решением Арбитражного суда адрес от 25 декабря 2020 года по делу по делу № А41-60788/20 введена в отношении ООО «Торговый Лосино-Петровский Пассаж» процедура банкротства – наблюдение сроком на шесть месяцев.

В целях обеспечения исполнения обязательств ООО «Торговый дом Лосино-Петровский Пассаж» по кредитному договору об открытии кредитной линии № 0625-15-2-0 от 25.12.2015, между истцом и ответчиком Яшиной Р.В. был заключен договор залога № ДЛ-2/0625-15-2-0 от 25.12.2015; в целях обеспечения обязательств ООО СК «Строй Групп» по кредитному договору об открытии кредитной линии № 0574-15-2-0 от 27.10.2015 и кредитному договору об открытии кредитной линии № 0613-15-2-0 от 25.12.2015 – договор залога № ДЛ-2/0574-15-2-0/0613-15-2-0 от 25.12.2015; в целях обеспечения обязательств ООО «Ремстройтрест» по кредитному договору об открытии кредитной линии № 0619-15-2-0 от 25.12.2015 – договор залога № ДЛ-2/0619-15-2-0 от 25.12.2015.

Согласно п.1.1, 2.1, 2.2 договоров залога, в качестве обеспечения надлежащего исполнения всех обязательств по кредитному договору, в том числе оплате основной суммы долга, процентов, вознаграждения, комиссии и неустойки (процентов за пользование чужими денежными средствами и иных сумм, связанных с применением мер гражданско-правовой ответственности), а также возмещение расходов, связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией, включая судебные издержки и расходы, связанные с получением отчета о рыночной стоимости предмета залога, оплатой вознаграждения организатору торгов и иных убытков, причиненных залогодержателю вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по кредитному договору залогодатель передал в залог залогодержателю следующее имущество: 45 % доли в уставном капитале (далее – предмет залога) ООО «Торговый Дом Лосино-Петровский Пассаж», ОГРН: 1095050010274.

В ЕГРЮЛ внесены записи о залоге № 2165050050185 11.01.2016, № 2165050050152 11.01.2016, № 2165050050120 11.01.2016.

В соответствии с п.1.2 договоров залога стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет сумма Указанная в данном пункте стоимость предмета залога признается сторонами ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

П.3.1.1 договоров залога установлено, что залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору получить удовлетворение своих требований из стоимости предмета залога преимущественно перед другими кредиторами заемщика.

Согласно п.5.1 договора залога, право выбора порядка обращения взыскания на заложенные права принадлежит залогодержателю.

В соответствии с абз.2 п.5.2 договора залога, право выбора способа реализации предмета залога принадлежит залогодержателю и указывается в требовании об обращении взыскания, которое залогодержатель предъявляет в суд.

Представитель истца ПАО «Промсвязьбанк» - фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Яшина Р.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО СК «Строй Групп», ООО «Ремстройтрест», ООО «Торговый Дом Лосино-Петровский Пассаж», временный управляющий ООО «Торговый Дом Лосино-Петровский Пассаж» - фио, временный управляющий ООО СК «Строй Групп» - фио, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО СК «Строй Групп» (заемщик) был заключен кредитный договор об открытии кредитной линии № 0574-15-2-0 от 27.10.2015. В соответствии с п.п. 2.4., 2.5 договора банк обязался открыть заемщику кредитную линию в размере сумма на срок по 30 сентября 2022 года, а заемщик обязался возвратить кредитору полученные денежные средства и уплатить проценты за пользованием кредитом в размере 14,3 % годовых. Выдача кредита осуществляется отдельными траншами. В соответствии с п.2.7 заемщик обязался погашать каждый транш в дату окончательного погашения задолженности.

В соответствии с п.п 6.2, 6.3 кредитного договора проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу исходя из фактического количества календарных дней в соответствующем календарном месяце. Проценты начисляются на сумму задолженности за период со дня, следующего после предоставления транша по дату фактического погашения задолженности.

В соответствии с п.10.1 кредитного договора предусмотрено право банка в одностороннем порядке досрочно закрыть неиспользованный лимит задолженности и/или потребовать полного или частичного погашения задолженности в случаях указанных в п.п.10.1. В целях реализации данного права, банк, руководствуясь п.10.2, должен направить письменным извещением уведомление о досрочном закрытии лимита и/или требование о досрочном погашении текущей задолженности.

За неисполнение заемщиком обязательств по возврату задолженности, в соответствии с п.11.1 кредитного договора, подлежит уплате пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «Ремстройтрест» (заемщик) был заключен кредитный договор об открытии кредитной линии № 0619-15-2-0 от 25.12.2015. В соответствии с которым банк обязался открыть заемщику кредитную линию в размере сумма на срок по 30 сентября 2022 года, а заемщик обязался возвратить кредитору полученные денежные средства и уплатить проценты за пользованием кредитом в размере 12,25 % годовых, а также основной долг ежемесячно в соответствии с графиком.

В соответствии с п.6.2 кредитного договора проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу исходя из фактического количества календарных дней в соответствующем календарном месяце и действительного числа календарных дней в году. Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу за период со дня, следующего после предоставления первого транша, по дату фактического погашения задолженности по настоящему договору, но в любом случае не позднее даты окончательного погашения задолженности, а в случае полного досрочного истребования кредитором текущей задолженности по кредиту _ не позднее даты досрочного погашения.

В соответствии с п.10.1 кредитного договора предусмотрено право банка в одностороннем порядке досрочно закрыть неиспользованный лимит задолженности и/или потребовать полного или частичного погашения задолженности в случаях указанных в п.п.10.1. В целях реализации данного права, банк, руководствуясь п.10.2, должен направить письменным извещением уведомление о досрочном закрытии лимита и/или требование о досрочном погашении текущей задолженности.

За неисполнение заемщиком обязательств по возврату задолженности, в соответствии с п.11.1 кредитного договора, подлежит уплате пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «Торговый дом Лосино-Петровский Пассаж» (заемщик) был заключен кредитный договор об открытии кредитной линии № 0625-15-2-0 от 25.12.2015. В соответствии с которым банк обязался открыть заемщику кредитную линию в размере сумма на срок по 30 сентября 2022 года, а заемщик обязался возвратить кредитору полученные денежные средства и уплатить проценты за пользованием кредитом в размере 12,25 % годовых, а также основной долг ежемесячно в соответствии с графиком.

В соответствии с п.6.2 кредитного договора проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу исходя из фактического количества календарных дней в соответствующем календарном месяце и действительного числа календарных дней в году. Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу за период со дня, следующего после предоставления первого транша, по дату фактического погашения задолженности по настоящему договору, но в любом случае не позднее даты окончательного погашения задолженности, а в случае полного досрочного истребования кредитором текущей задолженности по кредиту _ не позднее даты досрочного погашения.

В соответствии с п.10.1 кредитного договора предусмотрено право банка в одностороннем порядке досрочно закрыть неиспользованный лимит задолженности и/или потребовать полного или частичного погашения задолженности в случаях указанных в п.п.10.1. В целях реализации данного права, банк, руководствуясь п.10.2, должен направить письменным извещением уведомление о досрочном закрытии лимита и/или требование о досрочном погашении текущей задолженности.

За неисполнение заемщиком обязательств по возврату задолженности, в соответствии с п.11.1 кредитного договора, подлежит уплате пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Между ПАО «Промсвязьбанк» и ООО «Строительная компания «Строй Групп» (заемщик) был заключен кредитный договор об открытии кредитной линии № 0613-15-2-0 от 25.12.2015, в соответствии с которым банк обязался открыть заемщику кредитную линию в размере до сумма на срок по 30 сентября 2022 года, а заемщик обязался возвратить кредитору полученные денежные средства и уплатить проценты за пользованием кредитом в размере 12,25 % годовых, а также основной долг ежемесячно в соответствии с графиком.

В соответствии с п.6.2 кредитного договора проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу исходя из фактического количества календарных дней в соответствующем календарном месяце и действительного числа календарных дней в году. Проценты начисляются на сумму задолженности по основному долгу за период со дня, следующего после предоставления первого транша, по дату фактического погашения задолженности по настоящему договору, но в любом случае не позднее даты окончательного погашения задолженности, а в случае полного досрочного истребования кредитором текущей задолженности по кредиту - не позднее даты досрочного погашения.

В соответствии с п.10.1 кредитного договора предусмотрено право банка в одностороннем порядке досрочно закрыть неиспользованный лимит задолженности и/или потребовать полного или частичного погашения задолженности в случаях указанных в п.п.10.1. В целях реализации данного права, банк, руководствуясь п.10.2, должен направить письменным извещением уведомление о досрочном закрытии лимита и/или требование о досрочном погашении текущей задолженности.

За неисполнение заемщиком обязательств по возврату задолженности, в соответствии с п.11.1 кредитного договора, подлежит уплате пени в размере 0,1% за каждый день просрочки.

В целях реализации своего права на досрочное истребование задолженности по кредитным договорам, истец, руководствуясь п.4.2 и 4.3 общих положений к кредитным договорам, направлял 28.10.2020 в ООО «Ремстройтрест» уведомление о досрочном погашении задолженности по кредитному договору № 115449 от 24.09.2020 с требованием об уплате задолженности в полном объеме в течении 5 рабочих дней с даты направления уведомления.

Указанные требования ООО «Ремстройтрест» оставил без удовлетворения.

В производстве Лефортовского районного суда адрес находится гражданское дело № 2-1475/2021 по заявлению ПАО «Промсвязьбанк» о взыскании задолженности по вышеперечисленным кредитным договорам, в том числе с ООО «Ремстройтрест».

Решением Арбитражного суда адрес от 19 октября 2020 года по делу № А41-77785/19 введена в отношении ООО СК «Строй Групп» процедура банкротства – наблюдение сроком на шесть месяцев.

Решением Арбитражного суда адрес от 25 декабря 2020 года по делу по делу № А41-60788/20 введена в отношении ООО «Торговый Лосино-Петровский Пассаж» процедура банкротства – наблюдение сроком на шесть месяцев.

В целях обеспечения исполнения обязательств ООО «Торговый дом Лосино-Петровский Пассаж» по кредитному договору об открытии кредитной линии № 0625-15-2-0 от 25.12.2015, между истцом и ответчиком Яшиной Р.В. был заключен договор залога № ДЛ-2/0625-15-2-0 от 25.12.2015; в целях обеспечения обязательств ООО СК «Строй Групп» по кредитному договору об открытии кредитной линии № 0574-15-2-0 от 27.10.2015 и кредитному договору об открытии кредитной линии № 0613-15-2-0 от 25.12.2015 – договор залога № ДЛ-2/0574-15-2-0/0613-15-2-0 от 25.12.2015; в целях обеспечения обязательств ООО «Ремстройтрест» по кредитному договору об открытии кредитной линии № 0619-15-2-0 от 25.12.2015 – договор залога № ДЛ-2/0619-15-2-0 от 25.12.2015.

Согласно п.1.1, 2.1, 2.2 договоров залога в качестве обеспечения надлежащего исполнения всех обязательств по кредитному договору, в том числе оплате основной суммы долга, процентов, вознаграждения, комиссии и неустойки (процентов за пользование чужими денежными средствами и иных сумм, связанных с применением мер гражданско-правовой ответственности), а также возмещение расходов, связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией, включая судебные издержки и расходы, связанные с получением отчета о рыночной стоимости предмета залога, оплатой вознаграждения организатору торгов и иных убытков, причиненных залогодержателю вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по кредитному договору залогодатель передал в залог залогодержателю следующее имущество: 45 % доля в уставном капитале (далее – предмет залога) ООО «Торговый Дом Лосино-Петровский Пассаж», ОГРН: 1095050010274.

В ЕГРЮЛ внесены записи о залоге № 2165050050185 11.01.2016, № 2165050050152 11.01.2016, № 2165050050120 11.01.2016.

В соответствии с п.1.2 договоров залога стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет сумма Указанная в данном пункте стоимость предмета залога признается сторонами ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

П.3.1.1 договоров залога установлено, что залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору получить удовлетворение своих требований из стоимости предмета залога преимущественно перед другими кредиторами заемщика.

Согласно п.5.1 договора залога право выбора порядка обращения взыскания на заложенные права принадлежит залогодержателю.

В соответствии с абз.2 п.5.2 договора залога право выбора способа реализации предмета залога принадлежит залогодержателю и указывается в требовании об обращении взыскания, которое залогодержатель предъявляет в суд.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя) - п. 1 ст. 334 ГК РФ.

В силу ст. 335 ГК РФ залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. Залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения.

Согласно ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Согласно ст. 339 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию - ст. 337 ГК РФ.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Истцом ПАО «Промсвязьбанк» суду представлены выписки по счету и расчет, подтверждающие, что в течение срока действия кредитных договоров заемщики неоднократно нарушали их условия в части сроков и сумм платежей, в связи с чем образовалась просроченная задолженность по кредитам.

Согласно расчету истца ПАО «Промсвязьбанк», по состоянию на 17 мая 2021 года задолженность заемщика по кредитному договору об открытии кредитной линии № 0574-15-2-0 от 27.10.2015 составляет сумма, задолженность заемщика по кредитному договору об открытии кредитной линии № 0619-15-2-0 от 25.12.2015 составляет сумма, задолженность заемщика по кредитному договору об открытии кредитной линии № 0625-15-2-0 от 25.12.2015 составляет сумма, задолженность заемщика по кредитному договору об открытии кредитной линии № 0613-15-2-0 от 25.12.2015 составляет сумма

Как усматривается из материалов дела исполнение обязательств по кредитным договорам было обеспечено правом залога на 45 % доли в уставном капитале ООО «Торговый Дом Лосино-Петровский Пассаж», ОГРН: 1095050010274.

Разрешая спор по существу, оценив представленные доказательства, учитывая положения ст. 348 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что требование истца об обращении взыскания на предмет залога обоснованы и подлежат удовлетворению путем продажи предмета залога с публичных торгов с определением начальной продажной цены судебным приставом-исполнителем в порядке, предусмотренном ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы истца на оплату государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ПАО «Промсвязьбанк» к Яшиной Раисе Вячеславовне об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное имущество - принадлежащие на праве собственности Яшиной Раисе Вячеславовне 45% доли в уставном капитале ООО «Торговый Дом Лосино-Петровский Пассаж», путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Яшиной Раисы Вячеславовны в пользу ПАО «Промсвязьбанк» расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

░░░ ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░░ 2021 ░.

░░░ ░░░░░░