Решение по делу № 2-426/2021 от 28.09.2021

Дело № 2 – 426/2021

УИД 42RS0030-01-2021-001094-77

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт Яшкино                                                                           08 ноября 2021 года

           Яшкинский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Алиудиновой Г.А.

при секретаре Хнуевой С.А.,

c участием:

- помощника прокурора Яшкинского района Соболевой Е.Е.,

- истца Байдиной А.Н.,

- ответчика Иванова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байдиной Анастасии Николаевны к Иванову Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Байдина А.Н. обратилась в суд с иском к Иванову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что ей и ее несовершеннолетнему ребенку ФИО6 принадлежит на праве собственности квартира по <адрес>. С 07.07.2017г. в данной квартире зарегистрирован Иванов А.Н., который там не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, личных вещей ответчика в квартире нет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения.

Просит: Признать ответчика Иванова Александра Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Истец Байдина А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнений не имеет.

Ответчик Иванов А.Н. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснив, что в квартире по <адрес> его личных вещей никогда не было, фактически он никогда там не проживал, просто была нужна регистрация. Истец ему не чинила препятствий для проживания в квартире, даже предлагала там жить, но он отказался.

Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, допросив свидетелей, выслушав мнение помощника прокурора Яшкинского района Соболевой Е.Е., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права истца, суд в своих выводах считает следующее.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельством о заключении брака (л.д.8-11) подтверждается, что Байдиной А.Н. и ее сыну ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 02.07.2017 года на праве собственности принадлежит квартира по <адрес>.

По сведениям УВМ ГУ России по Кемеровской области по указанному адресу значится зарегистрированным по месту жительства с 14.07.2017 года Иванов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании пояснили, что квартира по <адрес> приналежит истцу. Ответчик там никогда фактически не проживал, на проживание не претендовал, вещей ответчика в квартире не было.

Таким образом, установлено, что ответчик Байдина А.Н. и ее сын ФИО6 являются собственником жилого помещения по <адрес> ответчик таковым или членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживал, вещи ответчика по указанному адресу отсутствуют. Доказательства того, что Иванов А.Н. несет расходы по содержанию принадлежащего истцу жилого помещения в материалах дела также отсутствуют.

При установленных по делу обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчика Иванова А.Н. в жилом помещении, принадлежащем Байдиной А.Н. и ее сыну ФИО6, не порождает правовых последствий для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением, а наоборот, нарушает права собственника, в связи с чем, исковые требования Байдиной А.Н. о признании Иванова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку, согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда) органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Иванова Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Иванова Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:        подпись        Г.А. Алиудинова

Решение изготовлено в окончательной форме: 13 ноября 2021 года.

Судья:                        подпись                                 Г.А. Алиудинова