Решение от 13.12.2017 по делу № 2-2491/2017 от 06.09.2017

Дело № 2-2491/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года г.Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Самусенко О.А., с участием прокурора Рубан А.В., при секретаре Сисёлкиной О.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой К. А. к Кахидзе Т. М., Харази Л. О., Кахидзе И. Т., Кахидзе А. Т., Кахидзе Х. Т., Игнатковой А. В., Кузину Э. Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Анисимова К.А. обратилась в суд с иском к Кахидзе Т. М., Харази Л. О., Кахидзе И. Т., Кахидзе А. Т., Кахидзе Х. Т., Игнатковой А. В., Кузину Э. Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу г.<данные изъяты> <адрес>.

Комнаты в данной квартире она сдает в аренду на длительный срок различным гражданам, а в случае необходимости регистрирует указанных граждан по месту их пребывания.

<дата> к истцу обратилась семья Кахидзе Т.М. с женой Харази Л.О. с детьми Кахидзе И.Т., Кахидзе А.Т., Кахидзе Х.Т. с намерением арендовать у нее комнату в квартире.

С этой же целью <дата> к ней обратилась Игнаткова А.В., <дата> Кузин Э.Н.

Поскольку ответчики собирались проживать в квартире длительное время, она зарегистрировала их по адресу г.<данные изъяты>, ул.<данные изъяты> <адрес>.

Ответчики в спорную квартиру так и не вселились, договор найма не заключили.

Ответчики не являются членами ее семьи, она не вела с ним совместное хозяйство, никаких соглашений о пользовании жилым помещением я не заключала.

Регистрация ответчиков мешает ей свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением, что ограничивает ее права как собственника жилого помещения.

Просит признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенной по адресу <данные изъяты> <адрес> Кахидзе Т.М., Харази Л.О., Кахидзе И.Т., Кахидзе А.Т., Кахидзе Х.Т., Игнаткову А.В., Кузина Э.Н.

Протокольным определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Отдел по вопросам миграции УМВД РФ по г.Владивостоку Отдел полиции № 5.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивала в отношении трех ответчиков –Кахидзе Т.М., Игнатковой А.В. и Кузиной Э.Н. Остальные ответчики сняты с регистрационного учета добровольно.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом путем направления заказной корреспонденции по месту регистрации, судебные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата.

Указанные обстоятельства суд расценивает как отказ адресатов принять судебные извещения и, в силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил суду информацию, согласно которой <дата> Кахидзе И.Т., Кахидзе А.Т., Кахидзе Х.Т., Харази Л.О. сняты с регистрационного учета по месту жительства: г.<данные изъяты> <адрес> квартира № <данные изъяты>. Граждане Кахидзе Т.М., Игнаткова А.В., Кузин Э.Н. зарегистрированы по месту жительства по настоящее время.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Допрошенные в судебном заседании <дата> свидетели Макаревский И.В., Алексашин А.А. подтвердили факт не проживания ответчиков в спорной квартире, пояснили суду, что являются нанимателями комнат в квартире по адресу <данные изъяты> <адрес> на основании договора найма с Анисимовой К.А.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания не приобретшими права пользования жилым помещением гражданами Кахидзе Т.М., Игнаткову А.В., Кузина Э.Н., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств в обоснование возражений, суд, руководствуясь ч.2 ст.150 ГПК РФ, рассматривает дело по имеющимся в гражданском деле доказательствам.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Анисимова К.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу г.<данные изъяты> <адрес>.(л.д.7)

Из представленной в материалы дела выписки формы <номер> следует, что в квартире <номер> по ул.<данные изъяты> <адрес> г.<данные изъяты> зарегистрированы в том числе: Кахидзе Т.М. <дата> г.р., Харизи Л.О. <дата> г.р., Кахидзе И.Т. <дата> г.р., Кахидзе А.Т. <дата> г.р., Кахидзе Х.Т. <дата> г.р., Игнаткова А.В. <дата> г.р., Кузин Э.Н. <дата> г.р.

Из ответа ОП № 5 УМВД РФ по г.Владивостоку от <дата> следует, что <дата> Кахидзе И. Т. <дата> г.р., Кахидзе А.Т. <дата> г.р., Кахидзе Х.Т. <дата> г.р., Харази Л.О. <дата> г.р. сняты с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.<данные изъяты> <адрес>

Гражданин Кахидзе Т. М., <дата> г.р. зарегистрирован по месту жительства с <дата> по настоящее время.

Гражданка Игнаткова А. В., <дата> г.р. зарегистрирован по месту жительства с <дата> по настоящее время.

Гражданин Кузин Э. Н., <дата> г.р. зарегистрирован по месту жительства с <дата> по настоящее время.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку из представленных суду доказательств следует, что в спорной квартире на дату рассмотрения дела в суде зарегистрированы только ответчики: Кахидзе Т.М., Игнаткова А.В., Кузин Э.Н., которые фактически в ней не проживают, самостоятельного права пользования не приобрели, иск подлежит удовлетворению в части признания указанных лиц не приобретшими права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку требования Анисимовой К.А. добровольно удовлетворены ответчиками Харази Л.О., Кахидзе И.Т., Кахидзе А.Т., Кахидзе Х.Т., и в настоящее время указанные граждане самостоятельно сняты с регистрационного учета по спорной квартире, заявленные требования к указанным лицам не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░ <░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

<░░░░> ░.░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░,

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.