Решение по делу № 2-2899/2015 от 08.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В. при секретаре Шарандиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района, с участием третьего лица Администрации сельского поселения Веселевское Наро-Фоминского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась     в суд    с иском к ответчику Администрации Наро-Фоминского района, в котором просит признать за Худяковой Раисой Федоровной право собственности на земельный участок площадью № кв.м. для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Исковые требования обоснованы тем, что истцу спорный земельный участок был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации Веселевского сельского округа Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании постановления истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю. При обмере земельного участка установлено, что площадь земельного участка превышена на № кв.м. Истцу отказано в выдаче свидетельства о государственной регистрации права. Истцу не удалось получить архивную выписку из постановления Главы администрации Веселевского сельского округа Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Представитель истца по доверенности, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что отсутствует архивная выписка из постановления. Истец использует земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ возвела на нем дом.

Представитель Администрации Наро-Фоминского района по доверенности, ФИО4 в судебном заседании оставил рассмотрение спора на усмотрение суда.

Представитель Администрации с.п. Веселевское в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В подтверждение предоставления истцу земельного участка истцом представлено постановление Главы Администрации Веселевского сельского округа Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому за ФИО5 закреплен в собственность земельный участок № кв.м. в <адрес> в указанных размерах и границах (л.д. №). Истцом представлен на обозрение подлинник постановления.

На основании указанного постановления ФИО6 Наро-Фоминским райкомземом выдано свидетельство на право собственности на землю регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок <адрес> (л.д. №).

По архивной справке МБУ «Наро-Фоминский районный архив» от ДД.ММ.ГГГГ №, в постановлениях Главы администрации Веселевского сельского округа Наро-Фоминского района за ДД.ММ.ГГГГ постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ не имеется, в постановлении Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. сведений о закреплении земли не имеется, в постановлениях за ДД.ММ.ГГГГ сведений о закреплении земельного участка за ФИО7 в <адрес> не имеется (л.д. №).

Сведения о спорном земельном участке площадью № кв.м. внесены в государственный кадастр недвижимости, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные, что подтверждено кадастровым паспортом земельного участка (л.д. №).

На основании постановления Администрации сельского поселения Веселевское Наро-Фоминского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № уточнено местоположение земельного участка № площадью № кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО8 на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, участку присвоен номер № (л.д. №). Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлены способы защита гражданских прав. Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (ст. 9-10), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

У истца имеется подлинник постановления органа местного самоуправления, на основании которого ей предоставлен в собственность земельный участок. Это постановление не признано недействительным. Выданное истцу свидетельство о праве собственности на землю никем не оспорено, не признано недействительным, поэтому подтверждает право собственности истца на спорный участок. Кроме того, сведения о спорном земельном участке и его правообладателе, истце, внесены в государственный кадастр недвиджимости.

Таким образом, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО9 право собственности на земельный участок площадью № кв.м. для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Котельникова