Решение по делу № 2-2654/2019 ~ М-2427/2019 от 04.09.2019

                                                                                              Дело № 2-2654/2019

Решение

Именем Российской Федерации

«15» октября 2019 года                                                                            г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дудникова А.А.,

при секретаре Чернышовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчики, зарегистрированные в квартире АДРЕС ИЗЪЯТ, уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 205995 рублей 64 копеек. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности в добровольном порядке не принимают, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 49543 рублей 25 копеек, взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 5755 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Представитель истца по доверенности Уколова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, заказными письмами с уведомлением, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчиков заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТАДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом суд отмечает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ООО «УК ТЗР» подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

    На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

    Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В судебном заседании установлено следующее.

    Управление многоквартирным домом АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах от ДАТА ИЗЪЯТА.

    Квартира АДРЕС ИЗЪЯТ находится в муниципальной собственности. Нанимателем указанной квартиры является ФИО3

Как усматривается из выписки ГКУ Волгоградской области МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и им.Кастерина г.Волгограда значатся зарегистрированными: ФИО3, ФИО1, ФИО2

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ответчиков перед ООО «УК ТЗР» за жилищно-коммунальные услуги составляет 205995 рублей 64 копейки, из которых:

    содержание жилого помещения за период октябрь 2016 года – апрель 2017 года, июнь 2017 года – июль 2019 года – 39538 рублей 47 копеек,

    коммунальный ресурс на содержание общего имущества за период январь 2017 года – апрель 2017 года, июнь 2017 года – июль 2019 года – 65 рублей 34 копейки,

    коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период январь 2017 года – апрель 2017 года, июнь 2017 года – июль 2019 года – 334 рубля 55 копеек,

    коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2017 года – апрель 2017 года, июнь 2017 года – июль 2019 года – 5934 рубля 58 копеек,

    электроснабжение за период октябрь 2016 года – апрель 2017 года, июнь 2017 года – июль 2019 года – 34546 рублей 60 копеек,

    техническое обслуживание лифта за период октябрь 2016 года – апрель 2017 года, июнь 2017 года – октябрь 2017 года, декабрь 2018 года – июль 2019 года – 5564 рубля 55 копеек,

    ТО ВДГО за период март 2017 года – апрель 2017 года, июнь 2017 года – июль 2019 года – 211 рублей 32 копейки,

    обращение с ТКО за период январь 2019 года – июль 2019 года – 2301 рубль 96 копеек, отопление за период октябрь 2016 года – апрель 2017 года, октябрь 2017 года – апрель 2018 года, октябрь 2018 года – апрель 2019 года – 41756 рублей 71 копейка,

    холодное водоснабжение за период январь 2017 года – апрель 2017 года, июнь 2017 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2019 года – 10715 рублей 78 копеек,

    горячее водоснабжение за период октябрь 2016 года – апрель 2017 года, июнь 2017 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2019 года – 49717 рублей 22 копейки,

    водоотведение ХВ за период январь 2017 года – апрель 2017 года, июнь 2017 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2019 года – 6912 рублей 17 копеек,

    водоотведение ГВ за период январь 2017 года – апрель 2017 года, июнь 2017 года – июль 2019 года – 5216 рублей 23 копейки,

    вывоз ТБО за период октябрь 2016 года – апрель 2917 года, июнь 2017 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – декабрь 2018 года – 3180 рублей 16 копеек.

    Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактически внесенных ответчиками за данный период времени денежных средств в оплату жилья и оказанных им коммунальных услуг, контр расчета стороной ответчика суду не представлено.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 205995 рублей 64 копеек.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

Согласно расчета, представленного истцом, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков, составляет 49543 рубля 25 копеек. Суд, проверив представленный истцом и не оспоренный ответчиками расчет пени, признает его арифметически верным.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При этом в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, все существенные обстоятельства дела, период просрочки, размер задолженности по основному долгу, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиками обязательств, а также принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд приходит к выводу о необходимости снижения ее размера в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 1000 рублей.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Однако, согласно разъяснениям, данным в абз. 4 п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

С учетом того, что решение суда по настоящему делу состоялось в пользу истца, а неустойка уменьшена судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, частичное удовлетворение исковых требований не свидетельствует об отсутствии у истца права на возмещение за счет ответчиков понесенных им судебных расходов по уплате государственной пошлины в полном объеме, в связи с чем, суд взыскивает с ответчиков в равных долях в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1918 рублей 34 копейки, с каждого

Кроме того, ООО «УК ТЗР» заявлены требования о взыскании понесенных расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Вместе с тем, суд полагает необходимым в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать, поскольку надлежащих доказательств фактического несения указанных расходов истцом не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

    Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 205995 рублей, в том числе: содержание жилого помещения за период октябрь 2016 года – апрель 2017 года, июнь 2017 года – июль 2019 года – 39538 рублей 47 копеек, коммунальный ресурс на содержание общего имущества за период январь 2017 года – апрель 2017 года, июнь 2017 года – июль 2019 года – 65 рублей 34 копейки, коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период январь 2017 года – апрель 2017 года, июнь 2017 года – июль 2019 года – 334 рубля 55 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2017 года – апрель 2017 года, июнь 2017 года – июль 2019 года – 5934 рубля 58 копеек, электроснабжение за период октябрь 2016 года – апрель 2017 года, июнь 2017 года – июль 2019 года – 34546 рублей 60 копеек, техническое обслуживание лифта за период октябрь 2016 года – апрель 2017 года, июнь 2017 года – октябрь 2017 года, декабрь 2018 года – июль 2019 года – 5564 рубля 55 копеек, ТО ВДГО за период март 2017 года – апрель 2017 года, июнь 2017 года – июль 2019 года – 211 рублей 32 копейки, обращение с ТКО за период январь 2019 года – июль 2019 года – 2301 рубль 96 копеек, отопление за период октябрь 2016 года – апрель 2017 года, октябрь 2017 года – апрель 2018 года, октябрь 2018 года – апрель 2019 года – 41756 рублей 71 копейка, холодное водоснабжение за период январь 2017 года – апрель 2017 года, июнь 2017 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2019 года – 10715 рублей 78 копеек, горячее водоснабжение за период октябрь 2016 года – апрель 2017 года, июнь 2017 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2019 года – 49717 рублей 22 копейки, водоотведение ХВ за период январь 2017 года – апрель 2017 года, июнь 2017 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2019 года – 6912 рублей 17 копеек, водоотведение ГВ за период январь 2017 года – апрель 2017 года, июнь 2017 года – июль 2019 года – 5216 рублей 23 копейки, вывоз ТБО за период октябрь 2016 года – апрель 2917 года, июнь 2017 года – октябрь 2017 года, декабрь 2017 года – декабрь 2018 года – 3180 рублей 16 копеек; пени в размере 1000 рублей, а всего 206995 рублей 64 копейки.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1918 рублей 34 копейки, с каждого.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании пени в сумме свыше 1000 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                       А.А. Дудников